DZIAŁKA BUDOWLANA - PIĘKNIE NASŁONECZNIONA | 902 m2 | CICHA I SPOKOJNA OKOLICA - BLISKO LASU | POD ZABUDOWĘ WOLNOSTOJĄCĄ | W POBLIŻU ZABUDOWA JEDNORODZINNA |

Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 902 m2 położona w Gdyni w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino przy ulicy Benedykta Porożyńskiego nieopodal lasu, co gwarantuje spokój i ciszę. Idealna lokalizacja pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. W cenę działki jest wliczony udział w drodze dojazdowej nr 3735 oraz służebność przejazdu i przechodu przez działkę 3737.

Działka nr 3754 posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr. 2210, karta terenu 122 MN1-R.

ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA, STREFA REZYDENCJALNA:

- tereny położone są w granicach otuliny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego,

- powierzchnia zabudowy - do 0,25 powierzchni działki budowlanej,

- powierzchnia biologicznie czynna - min. 50 %

- intensywność zabudowy - do 0,7, w tym dla kondygnacji nadziemnych, mierzonych po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych - do 0,35,

- wysokość zabudowy - do 9 m. i do 2 kondygnacji nadziemnych,

- dachy strome, nachylenie połaci od 30 do 45 ; dopuszcza się dachy płaskie i tarasy na budynkach parterowych oraz na parterowych częściach budynków.

LOKALIZACJA

Działka położona jest na zachodzie Gdyni. To spokojna i zielona okolica, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna. Otoczona jest lasami będącymi częścią Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W niedalekiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, sklepy Lidl, Aldi.

Dojazd do obwodnicy zajmie 10 minut, do centrum Gdyni około 20 minut.

MEDIA

- przyłącze kanalizacyjne i wodociągowe w ul. Porożyńskiego.

- przyłącze energetyczne (projekt w trakcie realizacji)

Zapraszam na prezentacje

tel.

licencja zawodowa nr 8689

Twój ekspert ds. nieruchomości

:oferta eksportowana z programu mediaRent: