Z ogromnym potencjałem nieruchomość na sprzedaż w Gdyni na Małym Kacku.

W skład oferty wchodzi:

dom wolnostojący trzykondygnacyjny o pow. 290m2 z zieloną działką o pow.812m2 w bliskiej odległości od lasu! Każda kondygnacja jest niezależna, co pozwala na wyodrębnienie osobnej KW. Istnieje także możliwość rozbudowy domu
całkowicie wyremontowany, bardzo dobrze zaizolowany wolnostojący budynek gospodarczy 20m2
wolnostojący, zaizolowany garaż 26m2 z płyt warstwowych
wiata 35m2
drewutnia
szklarnia do odnowienia

W domu zrobione zostało:

-nowa, profesjonalnie zaizolowana przeciwwodnia i termicznie (płyty pir) podłoga dolnej kondygnacji wraz wodnym ogrzewaniem podłogowym na całej jej powierzchni

- skucie podłóg całej powierzchni środkowej kondygnacji, i wykonanie izolacji wraz z wodnym ogrzewaniem podłogowym na ponad 60% powierzchni tej kondygnacji

- całkowicie nowa instalacja kanalizacyjna wewnątrz budynku, pozwalająca na różne możliwości adaptacyjne

- wymiana okien na zamieszkałym piętrze

- szczegółowa rekonstrukcja tarasu oraz schodów (wymiana posadzki, wykonanie izolacji termicznej oraz podwójnej izolacji przeciwwodnej, położenie gresu 20mm, wymiana rynien/odpływów oraz barierek)

- wymiana źródła ciepła i jego przyłącza (nowy piec CO oraz zbiornik boiler)

- położeni nowego pokrycia dachowego (2024r)

- dwie profesjonalnie wykonane, wysokiej jakości instalacje fotowoltaiczne na dwóch osobnych licznikach (łączenie 13kw) + dwa magazyny energii (łącznie 20kw) oraz zwiększenie przyłącza trójfazowego aż do 45kw. Ponadto fizyczni przygotowane oraz zgłoszone zostało miejsce na trzeci licznik

Z zewnątrz budynku do wykonania pozostała wymiana okien na dwóch kondygnacjach oraz ocieplenie - na co z programu Czyste Powietrze przyznane zostało do wykorzystania dofinansowanie w formie prefinansowania na kwotę 60 000pln. W przypadku porozumienia z kupującym, istnieje szansa na wykorzystanie tego dofinansowania jeszcze przed sprzedażą

Działka jest dobrze doświetlona.
Ekspozycja z południowego-zachodu i ze wschodu.

Ogrzewanie gazowe, kominkowe.

Doskonała lokalizacja!
Cicha i spokojna zielona okolica.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
Bliskość komunikacji.
Tuż obok las i tereny spacerowe.

Doskonałe miejsce dla rodzin wielopokoleniowych i na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności.

Oferta idealnie sprawdzi się także pod inwestycję deweloperską!

Zapraszam!