Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Atuty:

Unikatowa lokalizacja w prestiżowej dzielnicy
Narożna działka z doskonałą ekspozycją
Potencjał inwestycyjny z możliwością zabudowy do 3 kondygnacji
Bliskość morza, molo, komunikacji miejskiej i infrastruktury

Lokalizacja:
Działka znajduje się w sercu Gdyni Orłowo - jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Trójmiasta. Otoczona historycznymi willami i nowoczesnymi apartamentowcami, oferuje wyjątkowy klimat i potencjał inwestycyjny. W odległości spaceru znajdują się:

Orłowskie molo (ok. 15 minut pieszo)
Przystanki autobusowe i SKM
Szkoły i przedszkola
Ulica Wielkopolska - szybki dostęp do obwodnicy Trójmiasta i Trasy Kaszubskiej

Szczegóły działki:

Powierzchnia: 1271 m²
Kształt: trapez
Ukształtowanie terenu: płaskie
Ogrodzenie: tak
Dostęp do drogi: narożny
Aktualna zabudowa: budynek mieszkalny do adaptacji, rozbudowy lub rozbiórki
Uzbrojenie terenu: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Potencjał inwestycyjny:
Działka znajduje się na obszarze, dla którego nie opracowano Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. W związku z tym konieczne będzie uzyskanie Warunków Zabudowy pod planowaną inwestycję. Istniejąca zabudowa sąsiedzka sugeruje możliwość uzyskania pozwolenia na budynek do 3 kondygnacji naziemnych. Dzięki narożnemu usytuowaniu, działka oferuje doskonałą ekspozycję i dostępność.
Ważne: Dom znajduje się w gminnej ewidencji zabytków, jednak nie założono dla niego tzw. białej karty co prawdopodobnie pozwoli na wykreśleniu budynku z ewidencji.

Zapraszam do kontaktu oraz do umówienia się na prezentację nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.