Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana na Gdyńskim Oksywiu.

Działka o powierzchni 2668 mkw zabudowana jest domem mieszkalnym z lat 60 o powierzchni użytkowej 99 mkw oraz dwoma budynkami gospodarczymi

Idealna propozycja dla osób ceniących wolną przestrzeń, ciszę i spokój będąc jednocześnie w bliskiej odległości od morza.

Bliskość do pełnej infrastruktury i usług sprawa, że prezentowana nieruchomość spełnia warunki wymarzonego miejsca do życia codziennego.

Dla inwestora zgodnie z MPZP istnieje możliwość podziału działki na dwie części oraz postawienia drugiemu domu dwu-lokalowego o powierzchni użytkowej 210 mkw.

Numer działki 1953/2
Karta terenu MPZP 19
Powierzchnia 2668 mkw
Media: prąd, woda, kanaliza w działce, gaz w drodze.

Wyciąg z MPZP
KARTA TERENU
DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO NR 0203
1) NUMER TERENU 19 2) POWIERZCHNIA 5,69 ha
3) PRZEZNACZENIE TERENU
MN1, U ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJACA,
ZABUDOWA USŁUGOWA

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
a) intensywnosc zabudowy - do 0,50; intensywnosc liczona bez uwzglednienia powierzchni
terenów wyłaczonych z zabudowy, oznaczonych na rysunku planu,
b) rzuty budynku w formie wydłuonego prostokata z dopuszczeniem wystawek i rozbudowy
w kierunku podwórza,
c) dopuszczalne gabaryty budynków:
szerokosc elewacji frontowej:
- wzdłu ulicy Płk. Dabka i Muchowskiego 15,0 18,0 m,
- w głebi działki szerokosc elewacji mierzona wzdłu osi prostopadłej do ulicy budynków
usługowych do 25,0 m, budynków mieszkalnych do 18,0 m,
szerokosc elewacji bocznej do 10,0 m,
d) wysokosc zabudowy do 9,0 m, do 1 kondygnacji nadziemnej + 1 kondygnacja w poddaszu
uytkowym,
e) rodzaj dachu - dachy strome, symetryczne, dwuspadowe o nachyleniu połaci 35 - 45 , kryte
dachówka,
f) nieprzekraczalne linie zabudowy od linii rozgraniczajacych ulic: Dickmana, Płk. Dabka
i Muchowskiego nieregularne - zgodnie z rysunkiem planu; linie nie dotycza budynków
istniejacych połoonych w mniejszej odległosci od ulic, dla których obowiazuje zakaz
rozbudowy w kierunku ulicy,
g) procent powierzchni biologicznie czynnej - min. 50 %,
h) powierzchnia zabudowy dla działek o powierzchni 1000 2400 m2 - do 0,25; dla działek
o powierzchni powyej 2400 m2 do 0,20; dla działek istniejacych w momencie wejscia
19
w ycie planu, o powierzchni mniejszej ni 1000 m2 - do 0,30; wskazniki liczone bez
uwzglednienia powierzchni terenów wyłaczonych z zabudowy, oznaczonych na rysunku
planu,
i) na działkach, na których przekroczone zostały powysze wskazniki/parametry dopuszcza sie
adaptacje istniejacej zabudowy z zakazem jej rozbudowy lub nadbudowy.
6) WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOSCI
a) ochronie podlegaja podziały własnosciowe oznaczone na rysunku planu - historyczny podział
niwy siedliskowej na łany,
b) minimalna powierzchnia działki budowlanej - 1000 m2; dopuszcza sie realizacje zabudowy na
działkach budowlanych mniejszych, o pow. min. 400 m2, istniejacych w momencie wejscia
w żcie planu.

Zapraszam do kontaktu

e-mail:
tel.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, jest natomiast zaproszeniem do zapoznania się z nieruchomością"

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )