Na sprzedaż działka o powierzchni 1.103 m kw zlokalizowana w Gdyni na Kamiennej Górze przy ul. Józefa Korzeniowskiego. Nieruchomość położona jest w willowej, prestiżowej dzielnicy Gdyni, w odległości ok. 150 m od Bulwaru Nadmorskiego oraz ok. 500 m od Kępy Redłowskiej.

Dla nieruchomości przygotowano projekt koncepcyjny domu jednorodzinnego, dwulokalowego z garażem podziemnym o całkowitej powierzchni użytkowej 449 m kw., tarasami przy każdej kondygnacji oraz dodatkowym tarasem zlokalizowanym na dachu budynku. Autorem koncepcji jest renomowana pracownia architektoniczna Arch-Deco.

Teren objęty MPZP z 2005 roku nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej symbolem 39 MN1 zabudowa jednorodzinna wolnostojąca.

Lokalizacja
Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki mieszkalne o niskiej i średniej intensywności zabudowy, w otoczeniu zieleni, która jest ważnym elementem kształtującym ten fragment Kamiennej Góry. Na działce znajduje się istniejąca zabudowa - dom jednorodzinny z garażem naziemnym. Istniejący budynek przeznaczony jest do rozbiórki.

Koncepcja
Zaprojektowany przez Arch-Deco budynek mieszkalny z garażem podziemnym jest współczesną interpretacją otaczającej zabudowy zredukowaną do trzech brył, które zmniejszają optycznie kubaturę budynku. Budynek składa się z trzech kondygnacji nadziemnych i jednej podziemnej.

Wejście i wjazd do garażu zaprojektowano od strony ul. Józefa Korzeniowskiego. W południowej części działki zaplanowany jest rozległy ogród.

Elewacja parteru zakłada wykończenie ceramiką w kolorze piaskowym, inspirowaną historyczną zabudową znajdującą się w bliskim sąsiedztwie. Dwie symetryczne bryły pięter wykończone są tynkiem w kolorze złamanej bieli. Ślusarka drzwiowa, okienna oraz obróbki blacharskie mają kolor antracytowy.

Poza wspólnym garażem budynek został podzielony na dwa identyczne mieszkania. W rozkładzie funkcji, jak i w bryle, mieszkania są odbiciem lustrzanym.

Część podziemną stanowi wspólna hala garażowa na siedem samochodów z wjazdem i wyjściem ewakuacyjnym. W hali garażowej znajdują się dwa niezależne wejścia do lokali mieszkalnych. Dla każdego z lokali w poziomie -1 zaprojektowano komunikację z windą, pralnię oraz duże pomieszczenie gospodarcze.

Komunikację części nadziemnej stanowią, oprócz windy, otwarte schody wspornikowe usytuowane na ścianie dzielącej mieszkania. W parterze znajduje się strefa dzienna. Zaprojektowano przedsionek wejściowy, toaletę, gabinet oraz duży salon z otwartą kuchnią. Okna salonu zorientowane są na część ogrodową działki. Poprzez wykorzystanie wysokich przeszkleń wartość funkcjonalna salonu podnosi się o walor estetyczny. W ogrodzie znajdują się duże tarasy.

Na pierwszym piętrze w każdym mieszkaniu zaprojektowano trzy sypialnie, łazienkę i dostępną z korytarza garderobę.

Ostatnie piętro stanowi duża sypialnia z własną garderobą i wyjściem na taras z widokiem na zatokę. Kondygnację uzupełnia pokój kąpielowy i schody prowadzące przez świetlik na dachowy taras.