GŁÓWNE ATUTY:
- PU - przy nowym budynku - około 1500 m/2
- położenie w centrum Gdyni
- korzystny MPZP
- możliwość przejęcia najemców w obecnych budynkach
- świetnie skomunikowana
- możliwe przeznaczenie - warsztat - magazyn - lokale usługowe

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka usługowa o powierzchni 578 m/2 z posadowionym budynkiem o powierzchni 305 m/2.

WYBRANE ZAPISY Z KARTY TERENU
U - ZABUDOWA USŁUGOWA
5) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
a) intensywność zabudowy - do 3,5;
b) dopuszczalna wysokość zabudowy: - do 27,0 m, z zastrzeżeniem jak niżej: i) w pierzei ul. Litewskiej - wysokość elewacji frontowej - 18,0 m, dopuszcza się tolerancję +/- 1,0 m w celu nawiązania wysokością do poziomu gzymsu lub attyki istniejących części budynku lub budynków sąsiednich; dopuszcza się podwyższenie zabudowy do 27,0 m, pod warunkiem wycofania podwyższonej części, w stosunku do linii zabudowy od strony ulic oznaczonych na rysunku planu, na odległość odpowiadającą co najmniej wielkości podwyższenia, dopuszcza się tolerancję +/-1,0 m w celu nawiązania wysokością do poziomu gzymsu lub attyki budynków sąsiednich,
d) powierzchnia zabudowy - do 0,60 powierzchni działki budowlanej;
e) powierzchnia biologicznie czynna - min. 15% powierzchni działki budowlanej;
f) dla projektowanej zabudowy ustala się wymóg dostosowania form i wyrazu architektonicznego do tradycji modernistycznej architektury Gdyni;

Zapewniamy kompleksową pomoc w wyborze i uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości. INACZEJ Agencja Nieruchomości gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie notarialne. Naszą przewagą jest pełne zaangażowanie, ekspercka wiedza oraz najwyższy standard usług, oparty na wieloletnim doświadczeniu. Kierujemy się zasadami etyki zawodowej oraz stosujemy najwyższe standardy jakości branżowej. Informacje dotyczące nieruchomości są przygotowane na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny - nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa i mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie treści, w tym teksty, zdjęcia, rysunki i inne materiały zamieszczone na niniejszej stronie, są chronione prawem autorskim INACZEJ Agencja Nieruchomości. Jakiekolwiek kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie lub przesyłanie treści bez uprzedniej zgody jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.