Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Działka na pograniczu Mały Kack/Orłowo

Tylko u nas - działka położona w zaciszu Małego Kacka, przy spokojnej ulicy, w sąsiedztwie kameralna zabudowa jednorodzinna.

Atuty tej nieruchomości:

Lokalizacja - zaledwie 5 min od centrum Gdyni, 10 minut od plaży w Orłowie

teren płaski, nasłoneczniony, na terenie ogrodu dużo wieloletnich nasadzeń i drzewek

obszar objęty MPZP - 02MN1

uzbrojenie: woda, kanalizacja, energia, gaz

Główne wytyczne z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla tego obszaru:

Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Dopuszcza się wydzielenie w budynku mieszkalnym jednorodzinnym nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku dla usług stanowiących uzupełnienie funkcji mieszkaniowej i niezakłócających jej.

intensywność zabudowy - do 1,0, w tym dla kondygnacji nadziemnych, mierzonych po
zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych - do 0,5;

wysokość zabudowy - od poziomu przyległej ulicy do 10 m i do 2 kondygnacji nadziemnych w tym jedna kondygnacja w poddaszu, szerokość elewacji frontowej - do 16 m, rodzaj dachu - stromy, o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie nachylenia
wynoszącym 30 - 45 ; pokrycie dachu stromego dachówką ceramiczną, cementową lub
blachodachówką w kolorach czerwieni, brązu lub szarości

powierzchnia zabudowy - do 0,25 powierzchni działki budowlanej

powierzchnia biologicznie czynna - min. 40 % powierzchni działki budowlanej

Na działce znajduje się dom do rozbiórki, kanalizacja i gaz wymaga podłączenia.

Marzysz o własnym niedużym domu w tej lokalizacji? Zadzwoń, umów się na prezentację - cena do negocjacji.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.