Gdynia- Kamienna Góra ul. Józefa Korzeniowskiego

Na sprzedaż działka nr 834 otulona zielenią i morskimi falami o powierzchni 1103m²

ATUTY:
-Prestiżowa lokalizacja
-Blisko morza
-Bliskość natury
-Koncepcja dwóch oddzielnych domów lub domu jednorodzinnego dwulokalowego*
-Cisza i spokój
-Zabytkowa dzielnica
-Miejsce rekreacyjne
-Bezpieczna okolica

LOKALIZACJA:

Kamienna Góra to jedna z bogatszych dzielnic Gdyni, która stanowi mieszankę architektury modernistycznej. Ogromnym atutem jest bliskość do morza, lasów oraz sąsiedztwo portu. Na miejscu znajdziemy miejsca rekreacyjne- muzea, punkty widokowe, parki, ścieżki rowerowe, które przebiegają wzdłuż morza. W pobliżu znajduję się również Promenada "Bulwar Nadmorski" o długości 1,5km. Jest to idealne miejsce do zamieszkania jak i pod inwestycję!

Prezentowaną działkę otaczają zabytkowe wille oraz budynki mieszkalne, które są pod nadzorem konserwatora zabytków- dzięki czemu okolica wygląda spójnie.

Odległości:
-Port- 4km
-Muzeum Emigracji- 3,3km
-Akwarium Gdyńskie MIR- 2km
-Statek-muzeum "Dar Pomorza"- 1,7km
-Browar Port Gdynia- 1km
-Punkt widokowy Kamienna Góra 900m
-Skatepark- 650m
-Wybieg dla psów w Parku Centralnym- 500m
-Przedszkole- 500m
-Szkoła Podstawowa oraz Liceum- 450m
-Promenada- 400m
-Przystanek autobusowy- 100m

DZIAŁKA:

Działka posiada dwa projekty koncepcyjne domu jednorodzinnego dwulokalowego lub dwóch oddzielnych domów*

Działka posiada wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz i możliwość podłączenia do miejskiej sieci C.O.

Podstawowe założenia:

1 .Na tym terenie obowiązuje obecnie plan miejscowy oznaczony symbolem MN1 - funkcją podstawową jest zabudowa jednorodzinna wolnostojąca;

2. Nową zabudowę należy dostosować skalą do istniejącej zabudowy sąsiedniej;

3. W projekcie budowlanym należy przedstawić zamierzenie inwestycyjne w rozwinięciu pierzei ulicy;

4. zaleca się uzyskanie, na etapie projektu koncepcyjnego, opinii właściwego konserwatora
zabytków dotyczącej zamierzenia inwestycyjnego.

5. Zgodnie za zapisami z MPZP można ją zabudować następująco:
- intensywność zabudowy max 0,5;
- powierzchnia zabudowy max 25%;
- powierzchnia biologicznie czynna 50%;
- wysokość budynku max. 12 m2, 2-3 kondygnacje.

*W razie chęci zapoznania się ze szczegółami koncepcji projektu zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego

Zapraszamy do zakupu tej unikatowej nieruchomości!

Pomagamy w dobraniu odpowiedniego finansowania na sfinalizowanie zakupu nieruchomości.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Opiekun oferty:

UWAGA! W związku z częstymi sytuacjami kopiowania moich autorskich opisów ogłoszeń- informuję że w przypadku skopiowania opisu, który jest utworem obowiązuje: Art. 115. [Przywłaszczenie autorstwa. Rozpowszechnianie utworu bez podania nazwiska lub pseudonimu twórcy. Zniekształcenie utworu]

*Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.