Szanowni Państwo,
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona w Gdyni, przy ulicy Gniewskiej.
Ścisłe Centrum Chyloni. Umiejscowienie działki idealne do zamieszkania ze względu na pełną infrastrukturę. Bardzo dobre umiejscowienie pod względem prowadzenia działalności w tym gastronomii, biura lub gabinetu. Działka równa, utwardzona.

Powierzchnia działki to 403m2
Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Chylonia w Gdyni.
Obszar oznaczony jako 22 M U

Funkcja terenu: Mieszkalnictwo jednorodzinne z dopuszczeniem nieuciążliwych usług - domy wolnostojące i bliźniacze.
Udział pokrycia powierzchni działki zabudową:
na pozostałych działkach budynki wolnostojące - 25%, bliźniacze do 30%.
Zasada kształtowania zabudowy:
Dopuszczalna wysokość zabudowy - do 12m, od poziomu terenu do kalenicy.
Rodzaj dachu - spadzisty o nachyleniu pałaci 30-400. Dopuszcza się lukarny i veluksy.
Pokrycie dachu dowolne.
Poziom posadowienia parteru - do 1,2m nad poziom terenu.

Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 116m2.
Teren działki, który jest przedmiotem sprzedaży jest utwardzony i płaski z budynkiem na końcu działki.
Nieruchomość zlokalizowana jest w samym centrum Gdyni Chyloni.

Komunikacja:
Bardzo dobry dojazd do Obwodnicy Trójmiasta.
Korzystne połączenie SKM z całym Trójmiastem.
W pobliży przystanki autobusowe i trolejbusowe.

W pobliżu:
szkoły, przedszkola, przychodnie, basen, sklepy (Lidl, Biedronka .),
banki, apteki, piekarnie, centrum handlowo-usługowe, bary, usługi kosmetyczne, .

Działka płaska, niezalesiona z dostępem do drogi asfaltowej.
Teren w pełni uzbrojony, prąd, woda, kanalizacja.
W ulicy Gniewskiej przebiega istniejący gazociąg.

Na terenie działki znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni zabudowy 116m2. Budynek jest jednokondygnacyjny, murowany w technologii tradycyjnej. Budynek ocieplony, składa się z dwóch pokoi, kuchni, korytarza i łazienki.

Oferta wyłącznie w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu, więcej szczegółów podczas prezentacji.
Tel do opiekuna oferty:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny.