Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną nr 1146 o wielkości 1141m2 w Gdyni, w dzielnicy Wielki Kack, przy ul. Źródła Marii (okolice nr 19) w doskonałej lokalizacji, idealną dla domu wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej.

Działka nie jest obciążona żadną hipoteką. Znajduje się w spokojnym miejscu. Posiada własny, wygodny wjazd z głównej drogi. Jest nasłoneczniona przez cały dzień. W okolicy istniejąca zabudowa: nowe domy wolnostojące i bliźniaki, szkoła, plac zabaw, sklepy, paczkomat, stacja Mevo itd. 5min autem od węzła Wielki Kack (łączącego Obwodnicę Trójmiasta z Trasą Kaszubską) blisko, ale nie słychać obwodnicy! 15min pieszo do PKM Karwiny. Działka znajduje się na lekkiej skarpie, co pozwala m.in. na zlokalizowanie garażu pod częścią mieszkalną.

Media znajdujące się w drodze: gaz, prąd, woda, kanalizacja.

Teren nieobjęty MPZP. Dla działki wydano w 04.2021 Warunki Zabudowy odpowiednie dla domu, który planował postawić Inwestor. Warunki można na siebie przepisać lub wystąpić o nowe - adekwatnie do planowanego domu.

Aktualne warunki zabudowy:

- rodzaj zabudowy: mieszkalna jednorodzinna (MN),
- linia zabudowy: nie ustala się,
- powierzchnia zabudowy: max 20 %,
- max szer. elewacji frontowej (od działki nr 1160): 11,60m,
- max wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku: 6,50m do okapu (miejsce gdzie zaczyna się dach, nie do kalenicy) od naturalnej rzędnej terenu (którą można zmieniać, nie jak w przypadku rzędnej projektowanej),
- dach: czterospadowy, 40 - 45 , pokryty dachówką tradycyjną w kolorze czerwonym,
- kolor elewacji: biele, szarości, beże (dopuszcza się akcenty drewna, ceramiki, kamienia itp.).

Urząd Miasta dopuszcza na tym terenie również dachy dwuspadowe. W przypadku wystąpienia o nowe warunki zabudowy polecamy kontakt z Urzędem Miasta w Gdyni mając pomysł na dom, jaki chcieliby Państwo wybudować. Np. dla sąsiedniej działki zostały wydane w 2022 r. warunki zabudowy na budynek o łącznej wysokości ok 13m, z dachem 30 - 40 . Naprzeciwko znajduje się budynek w zabudowie bliźniaczej itp.

Zapraszamy do kontaktu.