Działka pod budowę domu - Gdynia Leszczynki.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest przy ul. Stoigniewa w Gdyni Leszczynki, spokojnej, zielonej części dzielnicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łaczy kameralny charakter z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przychodnie, apteki oraz Uniwersytet Morski.
Dodatkowym atutem jest dobre połaczenie z centrum Gdyni, pozostałymi dzielnicami miasta oraz Obwodnicą Trójmiasta.

DZIAŁKA:

powierzchnia 688 m²
nr ewidencyjny 1570
ukształtowanie: lekko nachylona
dojazd od ul Stoigniewa - asfalt - droga publiczna miejska
przybliżone wymiary działki: od ulicy Stoigniewa: szerokość ok. 20 m, długość ok. 34 m
woda doprowadzona na działkę
pozostałe media w drodze
nieruchomość objęta MPZP nr 0806, Uchwała nr XXX/668/09 Rady Miasta Gdyni z dnia 25 marca 2009
teren 024 MN2 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - wolnostojąca lub bliźniacza
teren ogrodzony siatką

Szczegółowe parametry z planu miejscowego:

przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25% dla domu wolnostojącego lub do 30% dla zabudowy
bliźniaczej
intensywność zabudowy: maksymalnie 0,60 (wolnostojąca) / 0,75 (bliźniacza)
wysokość zabudowy: do 12 metrów (do 2 kondygnacji nadziemnych + poddasze użytkowe)
geometria dachu: dachy strome (kąt nachylenia 35 -45 ), co pozwala na uzyskanie świetnej przestrzeni
mieszkalnej na poddaszu. Dopuszczalny dach płaski na częściach parterowych.
powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

lokalizacja w granicach Gdyni
spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
położenie wśród zieleni, z dala od intensywnej zabudowy
szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiejskiej
przeznaczenie mieszkaniowe określone w MPZP
woda doprowadzona na teren działki

Otoczenie zieleni oraz gdyńskich wzgórz sprawia, że jest to interesujące miejsce dla osób, które chcą wybudować dom w mieście, a jednocześnie cenią spokój i bliskość natury.

Zapraszam do kontaktu!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję