DZIAŁKI POD INWESTYCJĘ DEVELOPERSKĄ Gdynia Wiczlino, ul. Małkowskiego

OPIS
Oferta dotyczy działki z przeznaczeniem na realizację inwestycji developerskiej dla kameralnego osiedla domów jednorodzinnych. Powierzchnia działek wchodzących w skład oferty to 1,5h. Atutem tej lokalizacji jest umiejscowienie przy planowanej do rozbudowy drodze łączącej Wiczlino z Bojanem, jednak z możliwością zastosowania wewnętrznej drogi dojazdowej do osiedla.

LOKALIZACJA
Gdynia Wiczlino, ulica Małkowskiego (droga łącząca Gdynię i Bojano). W bezpośrednim otoczeniu apartamenty, domy jednorodzinne, nieopodal osiedle Wiczlino Ogrody gdyńskiego dewelopera Hossa. Rozbudowana infrastruktura handlowa, przystanki komunikacji miejskiej. Łatwy i szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta oraz bliski dostęp do szkół, przedszkoli i placówek medycznych (w promieniu 2 km).

WARUNKI ZABUDOWY
- budowa 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną,
- linia zabudowy w odległości 10 metrów od granicy działki,
- szerokość elewacji 12,8m ( +20%)
- wysokość górnej krawędzi 9,0m do kalenicy
- dach dwu lub wielospadowy
- procent zabudowy działki 20%

KOMUNIKACJA I MEDIA
Działka główna w kształcie regularnym z dodatkowymi wjazdami na teren, poprowadzonymi od dwóch dróg (jedna w planie, druga główna Małkowskiego). Działką wyrównana i przygotowana pod prace budowlane. Prąd na działce, studnia głębinowa do czasu wykonania sieci wodociągowej, ścieki do zbiorników bezodpływowych od czasu wykonania kanalizacji. Możliwe przyłączenie do sieci gazowej (DN 160) w ulicy Małkowskiego, po rozbudowie sieci.