Przedstawiamy Państwu unikalną okazję zakupu znakomitej nieruchomości, która idealnie sprawdzi się zarówno jako przestronny dom mieszkalny, jak i inwestycja pod kwatery pracownicze. Imponujący dom usytuowany w Gdyni to miejsce, które łączy komfort życia z doskonałymi warunkami do prowadzenia działalności gospodarczej.

Uwaga! Dom jest wynajęty do końca 2026r, możliwość zakupu z najemcą jako inwestycję.

Budynek:

Łączna powierzchnia ok. 325 m2, podzielona na 4 kondygnacje (wliczając ciągi komunikacyjne):
Przyziemie (wysokość 2,2 m): 3 pokoje (43 m2, 27 m2, 17 m2), WC (2 m2), kuchnia (14 m2), pomieszczenie gospodarcze (17 m2)
Parter (wysokość 2,7 m): 3 pokoje (29 m2, 18 m2, 15 m2), łazienka (3 m2), kuchnia (13 m2), garaż (18 m2)
Pierwsze piętro (wysokość 2,7 m): 2 pokoje (22 m2, 14 m2), łazienka (3 m2), kuchnia (13 m2)
Poddasze (wysokość 2,1-2,2 m): 25,5 m2

Dwa niezależne wejścia, co pozwala na podział domu na dwie odrębne części oraz dodatkowe wejście z tarasu, zapewniające elastyczność użytkowania.

Teren ogrodzony z niezależnymi wejściami i wjazdami od ul. Merkurego oraz ul. Chwarznieńskiej.

Parking na około 8 samochodów z wjazdem od ul. Chwarznieńskiej oraz garaż z zadaszonym podjazdem od strony ul. Merkurego.

Duży taras z widokiem na zadbany ogród.

Nieruchomość po remoncie i termomodernizacji, gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub rozpoczęcia działalności biznesowej. Dom dysponuje 3 łazienkami oraz 1 oddzielnym WC, które zostały wyremontowane w 2023 roku, a także 2 kuchniami, również nowoczesnymi i w pełni wyposażonymi.

Lokalizacja:

Cicha i spokojna okolica z dogodnym dostępem do głównych arterii Gdyni. Usytuowana przy ślepej uliczce, co zapewnia mnóstwo miejsc parkingowych przez cały dzień. W pobliżu przystanki autobusowe ułatwiające komunikację w całym mieście.

Dodatkowe informacje:
Światłowód z szybkim internetem oraz telewizją podłączony do budynku.
Sieć Wi-Fi dostępna we wszystkich pomieszczeniach.

Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje nie tylko wygodę i komfort, ale również znakomite możliwości biznesowe. Jest idealnym rozwiązaniem zarówno dla rodzin poszukujących przestronnego domu, jak i dla przedsiębiorców szukających odpowiedniego lokalu do prowadzenia działalności. Nie przegap tej okazji - skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na wizytę i osobiście poznać to miejsce!

Orfin Nieruchomości - "Z nami dla Ciebie"

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz zapoznanie się ze wszystkimi naszymi ofertami. W naszej bazie posiadamy również niepublikowane w Internecie propozycje z rynku Off Market.

W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny lub e-mailowy. Dla naszych klientów świadczymy usługi pośrednictwa kredytowego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilne