Na sprzedaż przytulny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 111 m² (280 m² powierzchni całkowitej), położony w świetnie skomunikowanej części Gdyni Chyloni przy ul. Gospodarskiej - tuż przy wjeździe na trójmiejską obwodnicę. Nieruchomość usytuowana jest na płaskiej, narożnej działce o powierzchni 840 m², w otoczeniu kameralnej zabudowy jedno- i wielorodzinnej. Cały teren jest w pełni ogrodzony.

Dom wyróżnia się przestronnym ogrodem, w którym rosną liczne drzewka i krzewy owocowe - idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu oraz aktywnego spędzania czasu z rodziną.

Budynek, wzniesiony z cegły w latach 70., charakteryzuje się ciekawą, dworkową architekturą. Składa się z trzech kondygnacji, a na posesji znajduje się także wolnostojący, murowany garaż.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Suterena: dwa przestronne pokoje, kuchnia, łazienka oraz korytarz. Dzięki niezależnemu wejściu i oddzielnym podlicznikom stanowi świetną opcję na wynajem.

Parter: przestronny salon, duża sypialnia, kuchnia, łazienka, wiatrołap oraz korytarz.

Poddasze: dwa pokoje (jeden z balkonem) oraz część strychowa.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
W 2024 roku dom przeszedł częściowy remont. W ramach prac:

Wymieniono całą instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną

Zamontowano nowe grzejniki

W suterenie położono nowe posadzki

Powstały nowe kuchnie i łazienki zarówno w suterenie, jak i na piętrze

Ściany - położono nowe tynki oraz pomalowano wysokiej jakości jasną farbą (suterena i piętro)

W pokojach na piętrze zachowano podłogę z drewnianych desek, nadającą się do cyklinowania.
Do dokończenia pozostał jedynie montaż listew przypodłogowych i drzwi.

Poddasze, mimo że posiada nowe instalacje, wymaga dokończenia aranżacyjnego, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

DOSTĘPNE WSZYSTKIE MEDIA: woda, kanalizacja, prąd, gaz, TV, Internet.
Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie.
Aktualne opłaty (zima) wynoszą ok. 900 zł/miesiąc.

LOKALIZACJA - wygoda i świetna komunikacja
Gdynia Chylonia to doskonałe miejsce dla osób, które cenią zarówno bliskość centrum, jak i komfort sprawnej komunikacji. Tylko 5 km dzieli nieruchomość od śródmieścia i nadmorskiej plaży, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym.
Komunikacja:
- SKM Chylonia - 800 m
- przystanek autobusowy - 250 m (linie 173, 197, 650, K) oraz trolejbusy - 25, 26, 30
Handel i usługi:
- centrum handlowe Chylonia - 350 m
- liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe

Zapraszam na prezentację w celu zapoznania się ze wszystkimi atutami tego wyjątkowego domu!
.
Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.