Szukasz domu do remontu z lokalem usługowym w atrakcyjnej lokalizacji? Ta oferta jest dla Ciebie!

ATUTY:

- atrakcyjna lokalizacja - Gdynia Redłowo,
- bliskość lasów TPK oraz morza,
- dobre połączenia komunikacyjne,
- dobry stan techniczny konstrukcji,
- dobry stan elewacji.

DOM:

Na sprzedaż trzykondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 306,39 m2 w gdyńskim Redłowie. Budynek leży na działce o pow. 590 m2.

Ogrzewanie gazowe podłogowe wodne w całym obiekcie. Własne ujęcie wody (studnia głęboka na 30 m z możliwością podłączenia pompy ciepła). Instalacja elektryczna (prąd, telefon, kabel telewizyjny i okablowania cat5E w każdym pomieszczeniu). Okna plastikowe energooszczędne z technologią argonu, rolety elektryczne we wszystkich oknach i drzwiach tarasowych, sterowane centralnie lub indywidualnie. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne oraz okładzina schodów klatki schodowej oraz części korytarzy- granit naturalny (nie konglomerat).

Elewacja klinkier (cegła) połączona z obszarami pokrytymi tynkiem strukturalnym. Pokrycie dachu w konstrukcji "Maco-Dach" (ponad 20 cm styropianu na konstrukcji dachowej klasycznej drewnianej i dachówka. Wszystkie opierzenia z blachy kwasoodpornej (nierdzewki), rynny PP, podłączone do instalacji burzowej. Instalacje wodne - oryginalne rury PP firmy Coprax (gwarancja 50 lat).

Ogród częściowo zadrzewiony z infrastrukturą (oczko wodne). Podjazd wykonany z kostki granitowej i granitu szlifowanego. Na posesji piękny, unikatowy dąb o średnicy pnia >150cm. Obiekt wymaga wkładu finansowego (dokończenie kondygnacji piwnicy). W promieniu kilku kilometrów nie ma porównywalnego pod względem architektonicznym i użytych rozwiązań konstrukcyjnych obiektu.

Dom położony na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego jako budownictwo mieszkaniowe i usługi, co umożliwia przebudowę lub dostosowanie obiektu do własnych potrzeb.

DOM SKŁADA SIĘ Z:

- pomieszczenia piwniczne (120,47m2): pomieszczenia gospodarczo- magazynowe oraz kotłownia
- parter (128,98m2): korytarz wejściowy z klatką schodową, część usługowa, garaż na 3 samochody oraz pomieszczenie gospodarcze
- pierwsze piętro (120,32m2): 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, klatka schodowa, taras i pomieszczenie nad garażem
- poddasze użytkowe (57,09m2): duży pokój z częścią kuchenną, łazienka, przedpokój, klatka schodowa.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w Gdyni, w dzielnicy Redłowo - jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Gdyni - zaledwie 200 metrów od lasów Kępy Redłowskiej. Redłowo to dzielnica charakteryzująca się bezpośrednim dostępem do unikatowej w skali Polski natury takiej jak Kępa Redłowska oraz Polanka Redłowska. Ponadto, dzielnica mieści się na wzgórzach morenowych, dzięki którym Lasy Redłowskie są niepowtarzalne w swojej formie, a najbliższe sąsiedztwo z morzem nadaje im unikalny charakter.

Co więcej, dom posiada świetny dostęp do komunikacji: 13 i 20 minut pieszo, odpowiednio
do stacji SKM Redłowo i SKM Orłowo; zaledwie kilka minut do najbliższego przystanku autobusowego, 10 minut autem do centrum Gdyni, a co najważniejsze, 20 minut spacerem na plażę redłowską. Ogromnym atutem jest również bogata infrastruktura, dzięki której na wyciągnięcie ręki znajdziemy wszelkie potrzebne miejsca takie jak: supermarkety, okoliczne sklepy spożywcze, szkoły, ośrodki zdrowia.

FINANSE:

- Dom: 2 990 000 zł,

Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!

KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem 0% prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo
- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )