DOM WOLNOSTOJĄCY Z OGROMNYM POTENCJAŁEM NA ŁADNIE ZAGOSPODAROWANEJ DZIAŁCE O POWIERZCHNI 601 m2!

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA - możliwość rozbudowy budynku i uzyskania (w zależności od typu zabudowy: wolnostojąca czy bliźniacza) ok. 540 - 600 m2 powierzchni całkowitej (obecnie ok. 295 m2), tj po ok. 180 m2 - 200 m2 powierzchni na każdej z kondygnacji (obecnie ok. 125,20 m2 na poziomie przyziemia, ok. 86,50 m2 na parterze i ok. 83,30 m2 na piętrze)!

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA - w sąsiedztwie kameralna zabudowa jednorodzinna. Blisko do morza. Wokół liczne tereny zielone i rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, ok.900 m do Polanki Redłowskiej.

Budynek z 1958 roku, posadowiony na ogrodzonym gruncie, składającym się z dwóch działek o powierzchniach: 599 m2 i 2 m2.

Budynek solidny, wykonany w technologii tradycyjnej, rozbudowany w latach 80-tych. W 2005 roku wykonano schody zewnętrzne, prowadzące na piętro oraz ocieplono budynek. W 2017 r. odświeżono elewację. Pierowtnie dom jednorodzinny, od 2005 r. - dom z wydzielonymi dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi: na parterze (łącznie z piwnicą) i na piętrze.

PRZYZIEMIE (powierzchnia 125,2 m2): dwa niezależne garaże (19,5 m2 - przylegający do budynku i 24 m2 - w bryle budynku), pomieszczenia piwniczne (1,7 m2; 4,3 m2; 13.10 m2; 14.3 m2; 24,2 m2; 20 m2 - częściowo przeszklone), wc (1,9 m2); klatka schodowa (2,2 m2);

PARTER (powierzchnia 86,5 m2): sień (1,7 m2), przedpokój (4,5 m2), wc (1,9m2), klatka schodowa (4,2 m2), kuchnia (14,6 m2), niezależne pokoje (13,1 m2; 24,6 m2) oraz pokój utworzony z werandy (16,8 m2) i przylegająca do niego łazienka (5,1 m2). Z pokoju na werandzie jest wyjście na taras i zejście do ogrodu.

PIĘTRO (powierzchnia 83,3 m2): klatka schodowa (7,6 m2), wc (4,3 m2), niezależny pokój (14,3 m2), otwarta kuchnia z jadalnią (15 m2), przechodni salon (25,9 m2) z wejściem do sypialni (16,2 m2). Z sypialni jest wyjście na taras.

STOLARKA OKIENNA - częściowo drewniana, częściowo PCV, częściowo rolety antywłamaniowe;

STOLARKA DRZWIOWA - wewnętrzna - drewniana, częściowo po wymianie; zewnętrzna - antywłąmaniowa, wrota garażowe - drewniane;

OGRZEWANIE - odrębne dla utworzonych lokali mieszkalnych: parter i piwnica - kocioł gazowy 1-funkcyjny; piętro - piec gazowy 2-funkcyjny;

CIEPŁA WODA - parter i piwnica - zasobnik c.w. z kotła 1-funkcyjnego, piętro - piec gazowy 2-funkcyjny;

ENERGIA ELEKTRYCZNA - niezależne liczniki dla obu części mieszkalnych, osobne dla parteru i piwnicy oraz piętra;

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!