Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży eleganckiego domu wolnostojącego, zlokalizowanego w cenionej, spokojnej części Gdyni na Wzgórzu Św. Maksymiliana. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia, łączącego sprawny dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością natury, lasu i morza. Dom wyróżnia się przemyślaną architekturą, która z powodzeniem opiera się chwilowym trendom. Wysokie wnętrza, duże okna oraz otwarta antresola tworzą jasne, przestronne i pełne naturalnego światła przestrzenie.
ROZKŁAD
Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na otwartą strefę dzienną oraz zaciszną część prywatną na wyższej kondygnacji:- Parter (Strefa Dzienna):- Salon: Przestronny pokój dzienny z panoramicznymi przeszkleniami, które optycznie powiększają wnętrze i łączą je bezpośrednio z ogrodem. Idealne miejsce do odpoczynku oraz spotkań.
- Kuchnia: Otwarta, bardzo funkcjonalna przestrzeń ułatwiająca codzienne gotowanie.
- Łazienka: Wygodna łazienka wyposażona w kabinę prysznicową.

- Piętro (Strefa Prywatna):- Pokoje: 4 ustawne i dobrze doświetlone pokoje, które można zaaranżować na główną sypialnię, pokoje dla dzieci lub domowe biuro.
- Garderoba: Oddzielne, praktyczne pomieszczenie ułatwiające przechowywanie.
- Łazienka główna: Przestronny pokój kąpielowy z wanną.

INFORMACJE DODATKOWE
Nowoczesne Technologie i Niskie Koszty Utrzymania: Budynek dopasowano do współczesnych standardów energooszczędności, co przekłada się na niskie opłaty eksploatacyjne i codzienną wygodę:- Wydajna pompa ciepła powietrze-powietrze odpowiadająca za ogrzewanie.
- System klimatyzacji dbający o optymalną temperaturę latem.
- Instalacja fotowoltaiczna wspierająca niezależność energetyczną domu.

Udogodnienia i Dodatkowe Atuty:- Wbudowany w bryłę budynku garaż na dwa samochody.
- Świetne doświetlenie pomieszczeń o każdej porze dnia.
- Metraż i Działka:- Powierzchnia całkowita: 218 m²
- Powierzchnia użytkowa: 176,40 m²
- Powierzchnia działki: 473 m² (kameralny, zielony i łatwy w utrzymaniu ogród)
- Okolica i Komunikacja: Wzgórze Św. Maksymiliana to jedna z najbardziej stabilnych i cenionych dzielnic w Trójmieście, uwielbiana za swój spokojny, willowy charakter.

- Bliskość morza: W zaledwie kilka minut można dojść spacerem do plaży miejskiej, Bulwaru Nadmorskiego oraz terenów rekreacyjnych wokół Kępy Redłowskiej.
- Infrastruktura: W bezpośrednim otoczeniu znajduje się pełne zaplecze miejskie sprawdzone szkoły, przedszkola, lokalne sklepy, rynek oraz restauracje. Bliskość stacji SKM i przystanków autobusowych gwarantuje sprawną komunikację z całym Trójmiastem, zachowując jednocześnie kameralny dystans od zgiełku ścisłego centrum.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i umówienia się na prezentację.

Monika Rygasiewicz-Rurka
 
Monevie Partners Premium Real Estate

Monevie Partners - jesteśmy agencją i pobieramy prowizję.

We present to you an elegant detached house for sale, located in a sought-after, quiet part of Gdynia on St. Maximilian Hill. This offer is perfect for those seeking a comfortable place to live, combining easy access to city infrastructure with proximity to nature, forest, and the sea. The house boasts well-thought-out architecture that successfully defies current trends. High ceilings, large windows, and an open mezzanine create bright, spacious spaces filled with natural light.
SCHEDULE
The house was designed with a clear division into an open living area and a quiet private area on the upper floor:- Ground floor (Living Area):- Living Room: A spacious living room with panoramic windows that visually enlarge the interior and connect it directly to the garden. An ideal place for relaxation and meetings.
- Kitchen: An open, very functional space that facilitates everyday cooking.
- Bathroom: Comfortable bathroom equipped with a shower cabin.

- First Floor (Private Area):- Rooms: 4 well-arranged and well-lit rooms that can be arranged as a master bedroom, children's rooms or home office.
- Wardrobe: A separate, practical room for easy storage.
- Master bathroom: Spacious bathroom with bathtub.

ADDITIONAL INFORMATION
Modern Technologies and Low Maintenance Costs: The building has been adapted to modern energy efficiency standards, which translates into low operating costs and everyday comfort:- Efficient air-to-air heat pump responsible for heating.
- Air conditioning system ensuring optimal temperature in summer.
- Photovoltaic installation supporting the energy independence of the home.

Amenities and Additional Features:- A two-car garage is built into the building.
- Great lighting in rooms at any time of the day.
- Square footage and plot:- Total area: 218 m²
- Usable area: 176.40 m²
- Plot area: 473 m² (cozy, green and easy-to-maintain garden)
- Neighborhood and Transportation: St. Maximilian Hill is one of the most stable and valued districts in the Tricity, beloved for its quiet, residential character.

- Proximity to the sea: Just a few minutes' walk will take you to the city beach, the Seaside Boulevard and the recreational areas around Kępa Redłowska.
- Infrastructure: The immediate surroundings offer a full range of amenities, including reliable schools, kindergartens, local shops, a market, and restaurants. The proximity of the SKM (Fast Urban Rail) station and bus stops ensures efficient access to the entire Tricity area, while maintaining a quiet distance from the hustle and bustle of the city center.

Please contact me to discuss the details and arrange a viewing.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )