Oferujemy wolnostojący dom o powierzchni 270 m², idealny pod działalność kwaterową, dostępny do wynajęcia od zaraz. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, na końcu ulicy Gradowej, z doskonałym dojazdem do obwodnicy Trójmiasta oraz okolicznych miejscowości, takich jak Rumia, Reda, Wejherowo czy Lębork.

Największe Atuty Nieruchomości:
- 9 pokoi.
- 3 kuchnie.
- 4 łazienki z WC.
- 3 Tarasy.
- 2 Niezależne wejścia.
- Dom wynajmowany wraz z pełnym wyposażeniem.

Nieruchomość:
Budynek został specjalnie przystosowany pod biznes kwaterowy, z możliwością zakwaterowania 28 osób, a przy niewielkich modyfikacjach można zwiększyć tę liczbę do 32 osób. Dzięki podziałowi na dwie niezależne części z osobnymi wejściami, dom daje możliwość elastycznego wynajmu, np. dwóm różnym Podmiotom.

Przestrzeń wspólna: Zawiera 3 kuchnie, co ułatwia przygotowywanie posiłków i zapewnia komfort dla wszystkich mieszkańców. Dodatkowo 4 łazienki z toaletami, co znacząco zwiększa wygodę użytkowania i eliminuje kolejki w godzinach porannych. 3 tarasy zapewniają dodatkowe miejsca do relaksu na świeżym powietrzu, co jest istotne dla mieszkańców, którzy mogą cieszyć się chwilą wytchnienia po pracy.

Pokoje: 9 przestronnych pokoi (2-4 osobowe), każdy zamykany na klucz, co gwarantuje prywatność i komfort.

Infrastruktura techniczna: Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, a także szybki Internet Wi-Fi, co jest istotne dla gości wymagających dostępu do sieci.

Piwnica: 80 m² dodatkowej powierzchni użytkowej, idealnej do przechowywania, a także do wykorzystania w celach technicznych lub magazynowych.

Miejsca parkingowe: 8 miejsc parkingowych na posesji.

Lokalizacja:
Gdynia Chwarzno-Wiczlino to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Gdyni, szczególnie pod względem budownictwa. Spokojna okolica z dobrym dostępem do głównych Ciągów komunikacyjnych, takich jak obwodnica Trójmiasta (S6), umożliwia łatwe dotarcie zarówno do centrum Gdyni, jak i pobliskich miejscowości, takich jak Rumia, Reda, Wejherowo oraz Kaszuby. Z domu można dotrzeć do obwodnicy w około 8 minut.

Infrastruktura w promieniu 500m od domu
- Biedronka 150 m
- Pizzeria 300 m
- Sklep budowlany 300 m
- Przystanek autobusowy 200 m

Warunki Najmu:
Tylko długoterminowy (min rok)
- czynsz 11 500 (Netto) + media wg zużycia
- Kaucja jednomiesięczny czynsz
Średnia opłat eksploatacyjnych przy pełnym obłożeniu za okres ostatnich 12 miesięcy:
woda, prąd, gaz -2.900 zł/msc netto.
Opłaty dodatkowe
Wywóz śmieci.

***

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

King Investment - Twój pewny wybór w inwestycjach.