Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Gdynia
Dom 448 m² - sprzedaż

Dom, ul. Jesionowa

Jesionowa, Orłowo, Gdynia, pomorskie

4 490 000 zł
448 m²
10 022,32 zł/m²

Zdjęcie

Karol Słomczewsk...

Skontaktuj się

Dom, ul. Jesionowa

Jesionowa, Orłowo, Gdynia, pomorskie

zaktualizowane:
22 kwietnia 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 490 000 zł

448 m²

10 022,32 zł/m²

Dom, ul. Jesionowa

Zaktualizowane: 22 kwietnia 2026

4 490 000 zł 448 m² 10 022,32 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
24

Powierzchnia działki:
405 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
1938

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

405 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

1938

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 4 490 000 zł (10 022,32 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 448 m², 24 pokoje, 8 łazienek; stan: dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1938
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
Działka: 405 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Łazienka: wanna, prysznic

Media: woda miejska / wodociąg, gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: AGhouse Nieruchomości, zaktualizowane: 22.04.2026
numer ogłoszenia: AG488861

Lokalizacja

Adres: Jesionowa, Orłowo, Gdynia, pomorskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Trójmiasta - Gdynia Orłowo. Dochodowa kamienica z 1938 roku, oferująca kilkanaście niezależnych jednostek najmu i stabilny przychód od pierwszego dnia. Idealna zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy, a także jako gotowy biznes.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Cena: 4 490 000 zł (ok. 10 022 zł/m²)
Dochód netto: ok. zł miesięcznie
4 odrębne księgi wieczyste - elastyczność inwestycyjna
Kilka-kilkanaście jednostek najmu (mieszkania, studia, pokoje)
Możliwość przejęcia najemców - ciągłość dochodu
Nowe instalacje + piec gazowy (2025)
Budynek ocieplony, niskie koszty utrzymania
Możliwość instalacji fotowoltaiki
Parking + ogródek
Topowa lokalizacja blisko morza i SKM

MIESZKANIA I UKŁAD

Powierzchnia całkowita: 448 m² + budynek gospodarczy 40 m²
Działka: 405 m²
Liczba pokoi: 24

4 niezależne mieszkania (z KW):

Parter:

41,2 m² - salon z aneksem + sypialnia
41,7 m² - dwa niezależne studia (jedno z tarasem 16 m²)
1 piętro - 78,6 m²:
3 pokoje, kuchnia, 2 balkony
służbówka z osobnym wejściem
2 piętro - 84,1 m²:
3 pokoje, kuchnia, 2 balkony
2-pokojowa służbówka

Dodatkowo:

Piwnica (66 m²): lokale, pokoje, pralnia, magazyny
Poddasze (96 m²): 6 pokoi + aneks + łazienka
Budynek gospodarczy (40 m²): 2 niezależne mieszkania

Łącznie: gotowy produkt inwestycyjny z wieloma źródłami dochodu

BUDYNEK

Kamienica bliźniacza, 4 kondygnacje
Rok budowy: 1938 (rozbudowa do 2000 r.)
Stan: bardzo dobry, gotowy do wynajmu
Wszystkie lokale umeblowane i wyposażone
Ogrzewanie gazowe (obejmuje również budynek gospodarczy)
Okna PCV, jasne i słoneczne wnętrza
Przestronna klatka schodowa

LOKALIZACJA - ORŁOWO

Nieruchomość położona w jednej z najbardziej prestiżowych części Trójmiasta:

Plaża, molo i Klif Orłowski - ok. 1 km
Park Kolibki i tereny zielone
SKM Gdynia Orłowo - szybki dojazd do całego Trójmiasta
Galeria Klif
Restauracje, sklepy, szkoły, przedszkola

Doskonała lokalizacja pod:

wynajem turystyczny
najem dla studentów i pracowników
apartamenty inwestycyjne

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

działająca, wynajęta nieruchomość
stabilny cashflow od pierwszego dnia
możliwość dalszej optymalizacji i zwiększenia rentowności
MPZP dopuszcza różne formy zabudowy i funkcji

PODSUMOWANIE

To nie jest zwykły dom - to gotowy biznes w topowej lokalizacji nad morzem.
Rzadko trafiają się nieruchomości, które łączą:

prestiżową lokalizację
dużą powierzchnię
wieloźródłowy dochód
i pełną gotowość operacyjną

? Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

-

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.

Agent

Karol Słomczewski

666 678...

666 678 969

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karol Słomczewski

666 678...

666 678 969

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karol Słomczewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karol Słomczewski

666 678...

666 678 969

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości