OFERTA DOSTĘPNA WYŁACZNIE W PEPPER HOUSE

Na sprzedaż przestronny dom typu bliźniak, położony na pograniczu dzielnicy Gdynia Grabówek i Działki Leśne. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 265m2 (garaż o powierzchni 40m2), powierzchni użytkowej 225m2 usytuowana jest na działce 422 m².
Dom stanowi doskonałą propozycję dla rodzin oraz inwestorów poszukujących miejsca w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, w niedalekiej odległości od centrum Gdyni.

Trzy kondygnacyjny budynek zapewnia szerokie możliwości adaptacji wnętrz, dostosowanych do indywidualnych potrzeb. Przestronne pokoje i dobrze przemyślany układ pomieszczeń dają możliwość stworzenia wygodnych stref mieszkalnych i użytkowych.

Na parterze znajdują się:
salon z aneksem kuchennym (30,16m2), sypialnia z wyjściem na ogród od strony południowej (30,24m2), sypialnia (11,32m2), garderoba (11,88m2), łazienka (5,74m2) oraz garaż (40m2).

Na pierwszym piętrze znajdują się:
przestronny salon z kominkiem (31,71m2) z wyjściem na taras o pow. 70m2 położony od południowej strony; oddzielna, przestronna kuchnia (12m2), sypialnia (14,01m2) oraz łazienka (4,2m2).

Drugie piętro zostało podzielone na dwie sypialnie (25,68m2; 13,84m2), oddzielną kuchnie (13,84m2) oraz łazienkę (4,5m2).
Niewątpliwym atutem są dwa balkony, które umożliwiają korzystanie z uroków spokojnej okolicy

Cała nieruchomość posiada duży ogród, który będzie idealnym miejscem na po południowy wypoczynek, spotkanie rodzinne oraz zorganizowanie wydzielonego miejsca na palenisko czy miejsce rozrywki.

Dom na dwóch poziomach został wyremontowany, remont obejmował wymianę elektryki i hydrauliki.

Informacje dodatkowe:

- solary
- ogrzewanie miejskie
- koszty utrzymania uśrednione rocznie: ok. 700zł
- opłaty za wodę i prąd według indywidualnego zużycia
- ogrzewanie podłogowe (na parterze - łazienka, sypialnia)
- kominek na drewno w salonie (bez rozprowadzenia ciepła)

Informacje dot. budynku:

- stropy betonowe
- budynek z cegły
- dach i taras - papa
- docieplony z dwóch stron (strona południowa oraz zachodnia)

Zakup nieruchomości będzie idealną inwestycją dla każdej z osób, które zainteresowane są również wynajmowaniem nieruchomości. Rozmieszczenie pomieszczeń pozwala podzielić nieruchomość na trzy niezależne mieszkania.

Lokalizacja:
Grabówek to dzielnica o kameralnym charakterze, otoczona zielenią i przyjazna dla rodzin. Jednocześnie oferuje szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, co pozwala łączyć komfort życia na uboczu z wygodą życia blisko centrum. W okolicy znajdziemy bogate zaplecze handlowo-usługowe tj. sklep spożywczy, supermarket, szkoła podstawowa oraz liczne inne usługi. Niewątpliwym atutem lokalizacji nieruchomości są liczne tereny zielone, które idealnie sprawdzą się aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Zapraszam na prezentację!
Patrycja Leonowicz
PH644695