Szukacie domu z dużą działką oraz widokiem na Zatokę w gdyńskim Orłowie? Ta oferta jest dla Was!

ATUTY:
- duża działka,
- widok na zatokę z najwyższej kondygnacji,
- kameralna okolica,
- możliwość powiększenia domu w głąb działki,
- dom zaprojektowany w stylu gdyńskiego modernizmu,
- bliskość lasów TPK oraz morza,
- dobre połączenia komunikacyjne.

DOM:
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 120 m2, położony w malowniczej części Gdyni - Orłowie Górnym. Budynek zaprojektowany w stylu gdyńskiego modernizmu lat '40. Dom jest w stanie do remontu. Największymi atutami nieruchomości są: duża działka w centrum miasta oraz potencjał jaki można wydobyć z budynku.

Dom wpisany jest do gminnego rejestru zabytków.
Tylko remont frontowej fasady wymaga zgody konserwatora. Sąsiedzi, przy remoncie fasady, otrzymali zgodę na podniesienie najwyższego stropu (pod dachem) oraz powiększenia okien na najwyższej kondygnacji.

Dom znajduje się na działce w kształcie prostokąta o pow. 741 m2. Duże wymiary działki umożliwiają rozbudowę domu w głąb ogrodu. Takiej rozbudowy podjęli się właściciele drugiej części bliźniaka, którzy powiększyli budynek o ponad 100 m2. pow. użytkowej. Zwiększenie kubatury budynku nie wymaga zgody konserwatora. Stropy betonowe.
Ogród jest zadbany i pełen różnego rodzaju drzew i krzewów. Nasadzenia wzdłuż ogrodzenia zapewniają prywatność.

Pow. całkowita domu to 161 m2. Budynek wybudowany w 1948 r. z cegły. Dom składa się z czterech pokoi rozłożonych na czterech kondygnacjach. Na najwyższej z nich znajduje się pralnia, z okien której widać Zatokę. Okna nowe, PCV. Dach płaski pokryty papą. Na podłodze panele. Ciepła woda podgrzewana przez Junkers. Ogrzewanie gazowe; nie ma możliwości podłączenia do sieci miejskiej.
Opłaty za zeszły rok na poziomie 800 zł latem, 1200 zł zimą.

DOM SKŁADA SIĘ Z:
Parter:
- oddzielnej kuchni,
- salonu z jadalnią,
- toalety dla gości,

Piętro 1:
- sypialni z balkonem (6m2),
- dwóch sypialni,
- łazienki z WC,

Piętro 2:
- pralnia/ pom. gospodarcze,

Piwnicy:
- kotłownia,
- dwie duże piwnice do wykorzystania jako dodatkowe pomieszczenia,

Ponadto, w podpiwniczeniu znajduje się garaż o pow. 17m² z kanałem.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w Gdyni Orłowie. Lokalizację charakteryzują cisza, spokój oraz kameralność, a jednocześnie bliskość miasta oraz pełnej infrastruktury niezbędnej do wygodnego funkcjonowania. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią praktycznie w całości domy jednorodzinne.

Ponadto, działkę otaczają liczne tereny zielone oraz rekreacyjne, idealne dla ludzi ceniących sobie ciszę i spokój oraz lubiących aktywnie spędzać czas wolny, jednocześnie nie rezygnując z życia w mieście.

Bardzo dobry dojazd samochodem lub komunikacją miejską do Sopotu i Gdańska oraz szybki wyjazd na Kaszuby. W okolicy znajdują się przedszkola, sklepy, szkoła podstawowa, licea. Dojazd do centrum Gdyni zajmuje około 10 min.

Ponadto, w okolicy znajdują się Rezerwat Kępa Redłowska, Klif Orłowski oraz molo w Orłowie. Nieopodal w parku w Kolibkach odbywają się letnie koncerty, na plaży działa teatr- Scena Letnia Teatru Miejskiego im. Witolda Gombrowicza. W pobliskim parku golfowym można poćwiczyć uderzenia lub pojeździć konno w okolicznej stanicy konnej.
W Orłowie znajduje się wszystko, co jest niezbędne do zaspokojenia codziennych potrzeb, od świeżego pieczywa na śniadanie po dobra luksusowe. Zakupy można zrobić w niedalekim CH Klif oraz weekendowo w Jadłostajni Kolibki.

FINANSE: 1 990 000 zł.

Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!

KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem 0% prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo
- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )