Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie szeregowej, położony w Gdyni - Dąbrowa przy ul. Walerianowej.

LOKALIZACJA
Dom położony jest w atrakcyjnej lokalizacji: cicha, spokojna okolica (osiedle domów jednorodzinnych). Gdyńska dzielnica Dąbrowa łączy bliskość atrakcyjnych terenów rekreacyjnych (liczne ścieżki spacerowe i rowerowe) z możliwością szybkiego dojazdu do trójmiejskiej obwodnicy oraz centrum Gdyni. W pobliżu domu przystanek ZKM.

BUDYNEK
Dom wybudowany w latach 90 - tych o pow. użytkowej 111,8m² i powierzchni całkowitej 280m², położony na działce 188m². Jest to budynek piętrowy.
Dom posiada następujący układ pomieszczeń:
- Poziom zero - garaż trzystanowiskowy (samochody ustawiane jeden za drugim) - brama firmy Horman, kotłownia (piec gazowy oraz instalacja umożliwiająca przełączenie ogrzewania domu na centralne ogrzewanie miejskie),WC, pralnia - można na ten poziom wejść również z ogrodu.
- Parter - salon w którym znajduje się kominek, kuchnia z jadalnią oraz WC z natryskiem. Poziom ten posiada dwa duże tarasy jeden od strony wejścia do budynku, drugi łączy salon z ogrodem. Oba tarasy zabezpieczają eleganckie, metalowe balustrady, a powierzchnie ich pokrywają szare
płytki.
- Pierwsze piętro - trzy pokoje (dwa z nich posiadają balkony), łazienka z WC oraz przedpokój.
- Poddasze - może stanowić oddzielne mieszkanie, ponieważ znajdują się tu dwa oddzielne pokoje, kuchnia oraz łazienka.

Dach budynku skośny, kryty blachodachówką. Okna są z tworzywa PCV, posiadają rolety. W pokojach na podłogach parkiet, schody również obłożone drewnem. W łazienkach jest terakota i glazura w pastelowych barwach.

Prezentowana nieruchomość ze względu na swoją lokalizację oraz układ pomieszczeń stwarza przyszłym właścicielom wiele możliwości:
1. Dom rodzinny - dzięki układowi pomieszczeń idealny dla rodziny z dziećmi,
2. Dom dwurodzinny - poddasze może służyć jako oddzielne mieszkanie.
3. Dom mieszkalny, w którym można połączyć prowadzenie działalności gospodarczej z funkcją mieszkalną oszczędzając w ten sposób czas na dojazdy do pracy i zminimalizować koszty (poddasze idealnie spełni tą funkcję)

Wszystkie przedstawione w ofercie rzuty służą tylko i wyłącznie do celów informacyjnych, nie mogą stanowić podstawy projektów budowlanych.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66
par.1 KC.