TYLKO W MIO CASA!
KLIMATYCZNY DOM WOLNOSTOJĄCY Z PIĘKNYM, ZADBANYM OGRODEM!
POGÓRZE - IDEALNA LOKALIZACJA DO ŻYCIA, PRZEKONAJ SIĘ SAM/A!

LOKALIZACJA:
Pogórze. Zaciszny zakątek na przedmieściach Gdyni na osiedlu domków jednorodzinnych. Dojazd do centrum Gdyni zajmuje ok 10 minut samochodem, 7 km od centrum Gdyni i jednocześnie 7km do morza. Bliskość nowoczesnej, nowej szkoły oraz przedszkola.
W okolicy place zabaw, sklepy, korty tenisowe, niecałe 3 km do Centrum Handlowego Szperk.
Niedaleko tereny leśne, znakomicie nadające się na rowerowe przejażdżki oraz malownicza, piaszczysta plaża w Michelinach lub Babich Dołach.

BUDYNEK:
Nowoczesny dom wolnostojący ( budynek z porothermu) z jednostanowiskowym garażem oraz dodatkowym miejscem postojowym na posesji, oddany do użytku w 2005 r z dachem pokrytym blachodachówką. Ogrzewanie gazowe, ( nowy piec dwufunkcyjny TERMET z zasobnikiem 100l. W garażu znajduje się dodatkowo gniazdo z siłą. Nieruchomość posiada nową instalację alarmową.

CHARAKTERYSTYKA:
Na powierzchnię całkowitą 174mkw składają się :

PARTER ( 86.5 mkw) :
- sień ( 4.5mkw)
- hall ( 10 mkw)
-salon ( 21.5mkw)
-kuchnia ( 12.4mkw)
-pokój ( 9.7mkw)
-łazienka (2.7mkw)
-kotłownia (6.7mkw)
- pomieszczenia gospodarcze ( 4.5 mkw oraz 1.1 mkw)
- garaż (13.9mkw)

I PIĘTRO (45.2mkw) :
- hall ( 4.4 mkw)
-sypialnia ( 13.6mkw)
-sypialnia ( 10.5 mkw)
-sypialnia ( 10.6mkw)
-łazienka (6.1mkw)

W oknach żaluzje aluminiowe renomowanej firmy. Parapety z marmuru. W łazienkach płyty granitowe. W kuchni ogrzewanie podłogowe.
Armatura w łazienkach renomowanych niemieckich producentów. Pokoje bardzo ustawne, dające wiele możliwości aranżacji, idealnie doświetlone.

Ogromnym atutem jest piękny doskonale nasłoneczniony ogród o powierzchni ponad 400mkw. Obsadzony licznymi nasadzeniami zielonymi, tj, krzewy czy kwiaty. Taras z ekspozycją zachodnią. W ogrodzie znajduje się nowy budynek gospodarczy o wartości ok 10.000tyś zł.

INFORMACJE FINANSOWE
Wysokość opłat uzależniona od indywidualnego zużycia.
Podatek od nieruchomości 390 zł rocznie
Woda ok 80 zł kwartalnie
wywóz śmieci 75 zł kwartalnie

Idealna przestrzeń dla osób ceniących spokój i ciszę w niedalekiej odległości od terenów zielonych i morza oraz uroków tętniącego miasta.

Możliwość bezpłatnego wsparcia przy uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości wraz z ochroną zadatku!

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Licencjonowany Agent Nieruchomości nr Licencji PFRN 27812
Nr tel.