OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE.

Willa położona w atrakcyjnej części Gdyni , otoczona zielenią około 300 m od morza, mola i plaży w Orłowie, a z okien na piętrze widać morze. Oferujemy do sprzedaży dwie nieruchomości, w tym jedna z nich zabudowana domem , a druga będąca obecnie ładnie zagospodarowanym ogrodem - lecz z możliwością zabudowy; każda z działek ma pow. ponad 480 m2 ; łącznie obie działki mają pow. 967 m2 . Obecnie obie nieruchomości są w posiadaniu jednego właściciela i są sprzedawane łącznie. Powierzchnia wykorzystana pod zabudowę to 101 m2, a reszta terenu (866m2) stanowi ładny zadbany ogród, pełen uroku o każdej porze roku. Wyjatkowa lokalizacja, w nadmorskiej części Gdyni Orłowa, duży teren i sposób rozplanowania funkcji domu, gwarantują bliski kontakt z przyrodą , wyizolowanie od ulicy i innych posesji i pełną intymność. Z jadalni lub kuchni przechodzi się na duży taras, na którym toczy się życie w ciepłe dni, automatycznie rozkładana markiza zapewnia cień , a z tarasu jest bezpośrednie zejście do ogrodu.

Dom podpiwniczony, zbudowany solidnie , ściany warstwowe , docieplony , dach częściowo pochyły pokryty dachówką ceramiczną , a w części płaskiej blachą cynkową, Ogrzewanie piecem gazowym kondensacyjnym oraz kominkiem z płaszczem wodnym włączonym w domowy system centralnego ogrzewania - bardzo ekonomiczne rozwiązanie. Podegrzewane podłogi w kuchni i w łazience na piętrze .

Wejście do budynku przez przeszkloną werandę do obszernego holu, a stąd do salonu, który jest centrum tego domu, przestronny ( 31,5 m2) z kominkiem z salonu przejście do przeszklonej oranżerii i jadalni zlokalizowanej na przeciwko kuchni. Kuchnia o pow. ok. 18 m2, gustownie i wygodnie urządzona i wyposażona z małą spiżarnią; na poziomie parteru znajduje się też pokój gościnny i wc . Na piętro wchodzi się dębowymi schodami , tutaj znajdują się dwie sypialnie, pokój łazienkowy połączony z sauną pokój około 35 m2 - pomieszczenia na tym poziomie doświetlone oknami połaciowymi sterowanymi elektrycznie, z sypialni widok na morze.

Funkcja gospodarcza zlokalizowana jest w przyziemiu, częściowo z oknami , jest tu kuchnia, pralnia, toaleta, pomieszczenia gospodarcze i garaż o pow. ok. 19m2. Na posesji za ogrodzeniem można zaparkować dwoma samochodami. Budynek wyposażony w instalację alarmową z monitoringiem.

Wygodna komunikacja , blisko przystanek autobusowy i trolejbusowy oraz kolejka miejska; w odległości około 400 m CH Klif, w dogodnej odległości szkoły , przedszkola, kościół i poczta a przede wszystkim tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, trasy turystyczne, dobre sąsiedztwo i spokój.

Zapraszamy do oglądania tej wyjątkowej nieruchomości!