Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze, bez prowizji od Kupującego.

Lokalizacja
Osiedle "Sokółka II" znajduje się w najmłodszej i najszybciej rozwijającej się dzielnicy Gdyni Zachód.
Osiedle jest przyjazne dzieciom z nowoczesnym i bezpiecznym placem zabaw, boiskami do kosza i piłki nożnej oraz skate parkiem. Niedawno ukończono prace nad doprowadzeniem Buspasa do dzielnicy Gdyni Zachód, dzięki temu dojazd do centrum Gdyni zajmuje ok. 20min . Kompletna infrastruktura, spełniająca oczekiwania najbardziej wymagających, ścieżki rowerowe, świetna komunikacja (bezpośrednio do centrum Gdyni), oprócz tego Kino Letnie na pobliskiej łące czy Dni Sąsiada w okresie wakacyjnym. W pobliżu pełne zaplecze edukacyjne: dwie szkoły podstawowe nr 37, 48, szkoła średnia XVII Liceum Ogólnokształcące (dawniej Gimnazjum nr 1) przy którym powstanie basen, przedszkola publiczne, jak również wiele placówek prywatnych dla maluchów.

Spacerkiem:
przystanek autobusowy (linia 121, 160) - 2 min.,
przystanek linia 147 - 5 min. paczkomaty 2 min.
Aldi, Delikatesy Misiek, piekarnia, cukiernia, Żabka, apteka, przychodnia Świat Zdrowia (dawna Clinica Medica), przedszkole, posterunek policji 2 min.
Biedronka, Delikatesy Justynka, Pizzeria, Fitness Zdrofit, gabinety lekarskie, stomatologiczne, kosmetyczne, restauracje (włoska i kebab) , kancelaria notarialna, miejsce zabaw dla dzieci, drogeria, kwiaciarnia 8 min
Szkoła podstawowa, Liceum , Lidl, Rossmann, Pepco, Stokrotka, piekarnia, cukiernia 15 min

Aktualnie trwa wycinka drzew pod realizację inwestycji tzw. Obwodnicy Witomina , która jeszcze bardziej przyspieszy komunikację z dzielnicą.

Mieszkanie
dwustronne z idealnym rozkładem poszczególnych pomieszczeń. Od progu wita nas otwarta przestrzeń. Dzięki południowej ekspozycji mieszkanie jest jasne i słoneczne . W salonie po dniu pracy można zrelaksować się w ciszy i spokoju jest to zasługą położenia od wewnętrznej strony dziedzińca. Tu nie dociera zgiełk ulicy, tym samym obszerny balkon o pow. 8 m2 - stanowi dodatkową strefę do wypoczynku. Właścicielka zadbała aby całość była spójna oraz wykończona w naturalnych materiałach. Ciepła kolorystyka mieszkania w pastelowych odcieniach sprawia, że czujemy się w nim dobrze. Otwarta przestrzeń aneksu kuchennego oraz salonu oddaje do dyspozycji ok. 29m2 przestrzeni. Salon podzielony jest na strefę wypoczynkową (z dużą skórzaną rogówką oraz stoliczkiem kawowym), która łagodnie przechodzi poprzez stół w jadalni do aneksu kuchennego. Tutaj zamontowano wysokiej klasy sprzęty AGD - wbudowany piekarnik, zmywarka Bosch, energooszczędna płyta indukcyjna oraz lodówka Liebherr w zabudowie. Duża ilość powierzchni blatów sprawia, że korzystanie z kuchni jest przyjemnością. Sypialnia z komfortowym łóżkiem oraz dużą oświetloną garderobą z przesuwnymi szklanymi drzwiami. Trzeci pokój posiada wnękę na szafę oraz wiele możliwości do aranżacji możne funkcjonować jako pokój dziecka, gabinet do pracy czy pokój dla gości. Ponad przeciętnej wielkości łazienka z toaletą została wyposażona w komfortową wannę, umywalkę osadzoną na marmurowym blacie, pod którym jest miejsce na pralkę i przechowywanie akcesoriów łazienkowych.

Prężnie działająca wspólnota mieszkańców: w 2021r. została odświeżona cała elewacja budynku oraz wymieniono część odeskowań barier balkonowych wraz z podbitką (2020). Na nowe wymieniono też ogrodzenia wokół ogródków. W ubiegłym roku wykonano remont dwóch klatek (z czterech) natomiast w roku bieżącym zostaną wyremontowane dwie pozostałe.

Koszty eksploatacji
ok. 820 zł zimą / 700 zł latem (administracja, ze zużyciem wody oraz ogrzewaniem), prąd osobno wg zużycia licznika

Wydanie mieszkania jak i meble (ruchomości) pozostają do uzgodnienia.
Własność z Księgą Wieczystą.

Do dyspozycji jest również komórka lokatorska o pow. 4,77m2 oraz obszerny ogólnodostępny parking

Uwaga - mapa błędnie pokazuje ul. J. Kamrowskiego jako W. Kwiatkowskiej. Natomiast prawidłowo została zaznaczona pinezka.

Kupując poprzez nasze biuro zyskują Państwo pomoc na każdym etapie transakcji:

- pełną opiekę nad transakcją licencjonowanego pośrednika z kilkunastoletnim doświadczeniem,
- preferencyjne stawki taksy notarialnej w Kancelarii Notarialnej,
- bezpłatne doradztwo eksperta finansowego,

- szybką ocenę zdolności kredytowej
- ofertę korzystnego kredytu hipotecznego, dopasowanego na miarę
- nieruchomość została zweryfikowana pod względem formalno-prawnym,
- przekazanie lokalu odbywa się na podstawie sporządzonego przez biuro protokołu zdawczo odbiorczego

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.