48,5 m | 444 000 zł | 9 823 zł/m | Cena do negocjacji

Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o pow. 45,2 m z balkonem i piwnicą o powierzchni 3,3 m.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem, w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dostępem do codziennej infrastruktury i zieleni.
Nie każde mieszkanie daje możliwość urządzenia wnętrza dokładnie tak, jak chcemy. Tutaj przyszły właściciel sam zdecyduje o standardzie wykończenia, kolorystyce, materiałach i sposobie wykorzystania przestrzeni. Bez konieczności płacenia za niedawno wykonany remont, który niekoniecznie odpowiada jego gustowi. Wszystko uwzględniono w niskiej cenie!
Widok, którego nie zasłaniają sąsiednie budynki.
Jedną z największych zalet tego mieszkania jest dwustronna ekspozycja północpołudnie oraz otwarta przestrzeń za oknami. Od strony północnej, gdzie znajdują się kuchnia i sypialnia, rozciąga się przyjemny widok na las i zieleń.
Z kolei salon oraz drugi pokój mają ekspozycję południową, zapewniającą dobre nasłonecznienie wnętrz. Z salonu można również wyjść na balkon.
Co szczególnie istotne, z okien nie zaglądamy bezpośrednio do mieszkań sąsiadów. Brak bliskiej zabudowy naprzeciwko zapewnia poczucie prywatności i swobody, które trudno przecenić w codziennym użytkowaniu mieszkania.

Funkcjonalny układ i możliwości aranżacyjne.
- salon z wyjściem na balkon,
- dwie niezależne sypialnie, w tym jedna mogąca pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego,
- osobna kuchnia z oknem,
- łazienka,
- oddzielne WC,
- przedpokój.

Trzy pokoje na stosunkowo niewielkiej powierzchni to praktyczne rozwiązanie zarówno dla rodziny, jak i dla osób planujących zakup inwestycyjny.
Osobna kuchnia z naturalnym światłem oraz niezależna toaleta dodatkowo zwiększają wygodę codziennego użytkowania.

Mieszkanie wymaga remontu i nie próbuję tego ukrywać. Dla przyszłego właściciela może to być jednak istotna zaleta. Zamiast kupować nieruchomość powierzchownie odświeżoną wyłącznie na potrzeby sprzedaży, można samodzielnie zdecydować, na co przeznaczyć budżet remontowy, jakie materiały zastosować i jaki standard wykończenia uzyskać. Nie trzeba płacić dodatkowo za nową, ale nieodpowiadającą własnym potrzebom kuchnię, przypadkowo dobrane podłogi czy rozwiązania zastosowane jedynie po to, aby mieszkanie dobrze prezentowało się na zdjęciach.
Jeżeli mowa o podłogach, to jest tam piękny drewniany parkiet, który należy tylko wycyklinować i polakierować!

Tutaj od początku wiadomo, co się kupuje. Jest funkcjonalny układ, balkon, dobre doświetlenie i otoczenie, którego nie trzeba zmieniać. Pozostałe elementy można urządzić we własnym tempie i zgodnie z własnymi możliwościami finansowymi.

Dużą zaletą nieruchomości jest dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie, apteki, sklepy spożywcze oraz punkty handlowe i usługowe. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły i pozostałych części miasta.
Sąsiedztwo terenów zielonych daje możliwość spacerów i odpoczynku bez konieczności dalszych wyjazdów. To lokalizacja, która pozwala wygodnie organizować codzienne życie, a jednocześnie korzystać z bliskości przyrody.

Budynek i koszty utrzymania.
Nieruchomość znajduje się w budynku zarządzanym przez aktywnie działającą spółdzielnię mieszkaniową, która dba o utrzymanie i funkcjonowanie nieruchomości.
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą orientacyjnie: około 600 zł w okresie letnim, około 1000 zł w okresie zimowym.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,3 m, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Układ trzech pokoi sprawia, że mieszkanie może odpowiadać różnym potrzebom.
Dla rodziny będzie to możliwość stworzenia własnego, funkcjonalnego mieszkania z osobnymi pokojami dla domowników.
Dla inwestora nieruchomość z potencjałem przygotowania pod wynajem długoterminowy, z możliwością samodzielnego zaplanowania standardu wykończenia i kontroli kosztów remontu.

Jeszcze jedna ważna rzecz:
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, Krzysztof.
Nakielski Nieruchomości,  

Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości