Numer oferty: 65416

Uwaga! Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszamy do obejrzenia wirtualnej wycieczki po nieruchomości
Opis nieruchomości

Perełka, super cena i topowa lokalizacja!
Oferta idealna do zamieszkania i codziennego wygodnego życia jak i pod inwestycję ze sporą stopą zwrotu.
Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m2, z możliwością utworzenia trzeciego pokoju, znajdujące się na 1 piętrze w czteropiętrowym bloku, przy ulicy Abrahama w Gdyni.
Niekwestionowaną zaletą mieszkania jest kapitalna lokalizacja, nieopodal centrum handlowego Batory, w pobliżu Baltiq Plazy przy ulicy Świętojańskiej, oraz przy nowo powstałej inwestycji Plac Unii.
Mieszkanie posiada również szereg innych zalet - jest dwustronne, dobrze doświetlone, a także ustawne i przestronne, z możliwością wielu wariantów aranżacji, w tym zrobienia trzeciego pokoju.
Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w przestronnym holu gdzie po przejściu kilku kroków po lewej stronie trafiamy do wygodnej łazienki z wanną, a dalej do kuchni z oknem, z której można wygospodarować pokój.
Natomiast kierując się z holu na wprost docieramy do 2 sporych i jasnych pokoi, w tym jeden od strony ul Abrahama posiada wyjście na spory balkon.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Przed budynkiem znajduje się siłownia na świeżym powietrzu i ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Blok jak i tereny wokół odnowione i zadbane.
Sklepy, supermarkety (Lidl, Biedronka.) liczne restauracje, puby, usługi, przystanki autobusowe, szkoły i przedszkola na wyciągnięcie ręki.
Przychodnia zdrowia na miejscu.
Plac zabaw i park 250 m
Plaża miejska z placem zabaw i dalej bulwar 400 m
Skwer Kościuszki 300 m.
SKM 700 m.
Spacerem dotrzemy też do Teatru Muzycznego, Kina Studyjnego oraz do Mariny.
Doskonałą atrakcją dostępną w ciągu chwili będą też ścieżki spacerowe w pobliskim parku miejskim lub w parku Kaczyńskich i punkt widokowy na panoramę Gdyni oraz Zatokę Gdańską z możliwością wjazdu kolejką, a także ścieżki rowerowe z możliwością dojazdu do Sopotu i Gdańska.
Mieszkanie własnościowe z KW, wolne od zadłużeń i jakichkolwiek problemów prawnych, z możliwością szybkiego wydania.
Spokojni sąsiedzi.
Media miejskie.
Wyjątkowa oferta, godna polecenia!
Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru: jak i na prezentację mieszkania na żywo.

Finanse

Cena: 517 000 zł
Cena za m2: 11 663 zł
Koszty eksploatacji: 615 zł latem, 920 zł zimą
Czy cena do negocjacji: Tak
Dodatkowa obniżka ceny jeśli gotówka: Tak
Stan prawny: Własność

Lokalizacja:

Lokalizacja Gdynia, Śródmieście, Antoniego Abrahama
Typ osiedla: Otwarte niestrzeżone
W otoczeniu budynku: Park, Tereny rekreacyjne, Inne budynki wielorodzinne, Morze

Budynek

Liczba pięter w budynku: 4
Rok budowy: 1970
Rodzaj budynku: Blok
Winda: Nie
Stan budynku: Bardzo dobry
Stan klatki schodowej: Dobry
Materiał budynku: Inne
Ogrzewanie: Miejskie
Domofon: Tak

Mieszkanie

Standard: Do remontu (ocena względna, w stosunku do ceny nieruchomości)
Rozkład mieszkania: Rozkładowe
Liczba poziomów mieszkania: Jednopoziomowe
Skosy: Nie
Lokalizacja mieszkania w budynku: Środkowe
Okna wychodzą na: Wschód, Zachód
Widok z okna: Plac zabaw, Zieleń, Budynki, Parking
Głośność wewnątrz: Cicho
Głośność "za oknem": Cicho
Wyposażenie: Lodówka, Pralka, Zabudowa kuchenna, Zostaje umeblowanie widoczne na zdjęciach, Kuchenka
Gaz w mieszkaniu: Tak
Sąsiedzi: Młodzi ludzie, Starsi ludzie, Rodziny z dziećmi
Stan instalacji: Do wymiany
Typ okien: Plastikowe
Media: Internet, Telewizja kablowa, Telefon
Czy jest zamieszkałe: Nie

Pomieszczenia i powierzchnie dodatkowe

Powierzchnia użytkowa: 44.33m2
Powierzchnia całkowita: 46m2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1
Miejsce postojowe naziemne: 1 stanowisko
Balkon: 3 m2
Piwnica: 2 m2

Pokój 1: 17.5 m2
Jasność: Jasno
Okna wychodzą na: Wschód

Pokój 2: 12.5 m2
Jasność: Jasno
Okna wychodzą na: Zachód

Kuchnia 6 m2
Typ kuchni: Zamknięta
Okna wychodzą na: Wschód

Łazienka 3 m2
Wyposażenie: Wanna, WC

Hol 8 m2

Numer oferty: 65416