Bezpieczna lokata kapitału w nowy lokal na wynajem

Jesteśmy autoryzowanym partnerem sprzedaży tej inwestycji. Posiadamy również inne lokale inwestycyjne w tym budynku.

Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 39360 zł brutto.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TEN LOKAL NA WYNAJEM?

Aktualna rynkowa cena wynajmu takiego mieszkania to ok. 4500 zł + opłaty.

1. Za największy atut tej inwestycji należy przyjąć bezpieczeństwo jej wynajmu. W przypadku zwykłego lokalu mieszkalnego istnieją dodatkowe przepisy chroniące najemcę przed eksmisją. W przypadku takiego lokalu użytkowego nie ma takich przepisów i eksmisja jest łatwiejsza do przeprowadzenia. W przypadku lokalu użytkowego eksmisja może być przeprowadzona w każdej sytuacji, w której najemca nie przestrzega umowy najmu więc najemca nie zasłoni się ustawą o ochronie lokatorów.

2. Jeżeli jesteś osobą fizyczną możesz odzyskać VAT jeżeli spełnisz warunki opisane pod poniższą ofertą. Jeżeli kupujesz na firmę, również możesz odliczyć 23% podatku VAT od ceny lokalu wraz z miejscem postojowym w hali garażowej. W przypadku zakupu zwykłego lokalu mieszkalnego, nawet od dewelopera odliczysz tylko 8% VAT od mieszkania.

3. Lokal jest w pełni wyremontowany i gotowy do wynajęcia, nie potrzeba w nim przeprowadzać żadnych prac.

4. Już same trzy powyższe powody są wystarczające, żeby przyjrzeć się tej ofercie bliżej.

Wszystkie lokale mieszkalne zostały sprzedane, w ofercie inwestycji pozostały jedynie lokale inwestycyjne (23% VAT).

Lokale nabywane są na własność, więc właściciel decyduje o ich przeznaczeniu: cele własne, najem (długoterminowy, krótkoterminowy). Nie istnieje żadne ograniczenie w tym zakresie.

W ramach części wspólnych funkcjonuje klub fitness, recepcja, taras widokowy zlokalizowany na dachu budynku.

Osoba nieprowadząca działalności gospodarczej może złożyć wniosek o zwrot podatku VAT z tytułu zakupu lokalu użytkowego od dewelopera. Oznacza, to, że nabywca lokalu użytkowego poniesie tylko koszt netto zakupu lokalu. W celu zwrotu podatku VAT przez nabywcę nie ma potrzeby aby rejestrował on działalność gospodarczą. Więcej szczegółów przekazujemy osobom zainteresowanym zakupem.

OPIS INWESTYCJI:

Modern Tower to pierwsza inwestycja ATAL na mapie Gdyni, łącząca stylowe mieszkania i eleganckie Apartamenty Inwestycyjne. Szereg wygód, jakie zapewniają nowoczesna, funkcjonalna architektura oraz znakomita lokalizacja z pięknym widokiem na Zatokę Gdańską i dostępem do rozwiniętej infrastruktury miejskiej pozwalają mieszkańcom, najemcom lokali usługowych i inwestorom czerpać z licznych zalet centrum polskiej stolicy żeglarstwa.

Nowoczesny, 16-piętrowy budynek Modern Tower, harmonijnie wpisujący się w tradycję gdyńskiego modernizmu, stworzył nadmorską przystań mieszkaniowego komfortu i korzystnych inwestycji w nieruchomości. Na piętrach od 1 do 7 powstało 135 prestiżowych Apartamentów Inwestycyjnych, które pozwoliły inwestorom stworzyć atrakcyjną i dochodową ofertę wynajmu lokali o metrażach od 31,97 do 79,02 mkw. i liczbie pokoi od 1 do 3. Na piętrach od 8 do 16 swoje miejsce odnaleźli mieszkańcy inwestycji, dla których powstały 142 wygodne, przestronne i ergonomiczne mieszkania o powierzchni od 34,71 do 121,85 mkw. i liczbie pokoi od 1 do 4.

Na parterze zaprojektowano m.in. lobby z recepcją i lokale usługowe, w tym klub fitness z siłownią do dyspozycji mieszkańców i gości Apartamentów Inwestycyjnych. Na kondygnacjach podziemnych powstały hala garażowa, komórki lokatorskie i boksy na rowery, przed obiektem zaś parking dla samochodów klientów lokali usługowych.

Na dachu Modern Tower znajduje się ogólnodostępny taras widokowy z zachwycającą panoramą Zatoki Gdańskiej. Morze i okolica, w której zieleń przeplata się z miejskim krajobrazem, są też dobrze widoczne z okien, balkonów, loggii i tarasów lokali na wyższych kondygnacjach.

Inwestycja Modern Tower powstała przy ul. Kazimierza Górskiego, nieopodal wybrzeża, w otoczeniu Lasów Witomińskich i Trójmiejskiego Parku

Krajobrazowego. Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację w obrębie Gdyni i całego Trójmiasta. W pobliżu inwestycji znajdują się przystanek autobusowy oraz stacje SKM i PKM, skąd można bezpośrednio dotrzeć m.in. na gdańskie lotnisko (dokąd autem dojedzie się w 25 min). Zmotoryzowanym wygodę podróżowania zapewni Droga Gdyńska. Tą jedną z głównych ulic miasta można szybko dojechać do Sopotu i Gdańska oraz na obwodnicę Trójmiasta i drogę S6. Znajdujący się w Gdyni port pozwoli z kolei na przeprawę drogą wodną na Hel, do Gdańska i Sopotu oraz za granicę.

Otoczenie inwestycji to nie tylko zielone płuca Gdyni i morze na wyciągnięcie ręki. W najbliższej okolicy funkcjonują m.in. największe na Pomorzu centrum handlowo-rozrywkowe Riviera, liczne sklepy, restauracje, salony kosmetyczno-fryzjerskie, stacje paliw, apteki, poczta, przedszkola, szkoły i uczelnie oraz ośrodki zdrowia i szpitale, a także centrum biznesowe.

Okolica zapewnia wiele możliwości przyjemnego spędzania czasu wolnego. Obok Modern Tower znajduje się Gdynia Arena miejsce wydarzeń sportowych, kulturalnych i targowych. Nieopodal są również obiekty Gdyńskiego Centrum Sportu i rozmaite kluby dla pasjonatów aktywności. Rozrywki dostarczą ponadto Pomorski Park Naukowo-Technologiczny, Centrum Nauki Experyment, muzea Dar Pomorza i ORP Błyskawica oraz gdyńskie koło widokowe przy zielonym skwerze Kościuszki.

W Gdyni nie brakuje też malowniczych ścieżek, prowadzących m.in. na Kępę Redłowską, miejsce lokalnych spotkań, i na molo w Orłowie. Czekają tu wspaniała plaża i niejedna sposobność do relaksu, który można łatwo odnaleźć także w Modern Tower doskonałym miejscu do zamieszkania w Gdyni lub korzystnego zainwestowania w tutejsze luksusowe apartamenty pod wynajem.

Cena ofertowa nie zawiera wszystkich kosztów transakcyjnych.

Jeżeli powyższa propozycja NIE spełnia Twoich oczekiwań to:

- Zadzwoń lub napisz do nas czego dokładnie szukasz.
- Znajdziemy dla Ciebie najlepszą nieruchomość.
- Błyskawicznie zweryfikujemy Twoją zdolność kredytową.
- Zaoferujemy Ci NAJLEPSZE warunki kredytu hipotecznego.

Specjalizujemy się w transakcjach PREMIUM oraz inwestycyjnych.

Chcesz sprzedać swoje mieszkanie?
- Znajdziemy dla Ciebie klienta, nawet wtedy jak będziesz w pracy albo na wakacjach.

Dowiedz się więcej pod adresem www: DobraOferta.Pro

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )