AURA ORŁOWO - KOMPAKTOWY APARTAMENT NA DRUGIM PIĘTRZE
Apartament 42 m² | Balkon 7 m² | Funkcjonalny układ | Idealny dla singla lub pary | Możliwość aranżacji | Nowoczesny budynek | Dobra komunikacja | Prestiżowa lokalizacja Orłowo | Bliskość morza

Funkcjonalny apartament o powierzchni 41,68 m² z balkonem o powierzchni 7,15 m², zlokalizowany na drugim piętrze nowoczesnego budynku przy Al. Zwycięstwa. Idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego kompaktowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji. Przemyślany układ apartamentu zapewnia funkcjonalność i komfort na niewielkiej przestrzeni.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o powierzchni 41,68 m² składa się z:
* Salon z aneksem kuchennym: 20,07 m²,
* pokój: 12,19 m²,
* łazienka: 4,54 m²,
* komunikacja (przedpokój): 4,88 m²,
* balkon: 7,15 m².

APARTAMENT:

Apartament charakteryzuje się funkcjonalnym układem i możliwością aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Salon z aneksem kuchennym to przestronne i jasne pomieszczenie, idealne do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Oddzielny pokój zapewnia prywatność i komfort. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Istnieje możliwość zmiany układu ścian działowych, aby dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Przedstawione w ofercie propozycje aranżacji mają charakter wizualizacji.

LOKALIZACJA:

Idealne miejsce dla miłośników plażowania i morskich spacerów, zaledwie kilka minut od mola w Orłowie i rezerwatu Kępy Redłowskiej. Komunikacja: Dogodna komunikacja miejska zapewnia szybki dostęp do centrum Gdyni oraz innych dzielnic Trójmiasta. Infrastruktura: W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, centra handlowe (GH Klif), szkoły, przedszkola i inne udogodnienia.

Aura Orłowo to kameralny budynek położony w najpiękniejszej dzielnicy Gdyni - Orłowie. Projekt budynku będący realizacją cenionego dewelopera Dwell Well, powstał we współpracy z dwoma znanymi i cenionymi pracowniami architektonicznymi: Degutis Studio Architektury pod kierownictwem arch. Rafała Degutis oraz Archmondo pod kierownictwem arch. Piotra Kowalczyka. Koncepcja architektoniczna nawiązuje do eleganckich, modernistycznych willi, harmonijnie wpisując się w zielone otoczenie Orłowa. To miejsce łączy w sobie energię nowoczesnego miasta z klimatem nadmorskiej enklawy. Architektura budynku nawiązuje do luksusowych willi otoczonych zielenią.

INFORMACJE DODATKOWE:

Planowany termin zakończenia inwestycji: koniec 2026 roku.

W inwestycji przewidziano:
* Przyłącza pod instalację klimatyzacji,
* Infrastrukturę do ładowania samochodów elektrycznych.

Do apartamentu istnieje możliwość dokupienia:
* Miejsca postojowego: 45.000 zł,
* Miejsca postojowego rodzinnego (zastawnego): 60.000 zł,
* Miejsca postojowego z komórką lokatorską: 60.000 zł.

Podane ceny są cenami brutto.

Serdecznie zapraszam do rozmów na temat tej inwestycji!

AURA ORŁOWO - COMPACT APARTMENT ON THE SECOND FLOOR

42 m² Apartment | 7 m² Balcony | Functional Layout | Perfect for a Single or Couple | Customizable | Modern Building | Excellent Transport Links | Prestigious Orłowo Location | Close to the Sea

A well-designed apartment with a total area of 41.68 m² and a 7.15 m² balcony, located on the second floor of a modern building on Al. Zwycięstwa in Gdynia. An ideal offer for a single, a couple, or an investor seeking a compact property in one of the most prestigious coastal districts. The thoughtfully designed layout ensures functionality and comfort in a limited space.

*****

ROOM LAYOUT:

The apartment with an area of 41.68 m² consists of:
* Living room with kitchenette: 20.07 m²,
* bedroom: 12.19 m²,
* bathroom: 4.54 m²,
* communication (hallway): 4.88 m²,
* balcony: 7.15 m².

APARTMENT:

This apartment features a functional layout with the possibility of adapting the interior to your individual preferences.
The living room with kitchenette is a bright, open space ideal for both relaxation and entertaining. A separate bedroom offers privacy and comfort. The spacious balcony adds a private outdoor area for everyday enjoyment. There is flexibility in the arrangement of partition walls, allowing for tailored solutions. The interior layouts shown are for visualisation purposes only.

LOCATION:

A perfect spot for lovers of the seaside lifestyle, just minutes from Orłowo Pier and the Kępa Redłowska nature reserve.
Transport: Excellent public transport ensures quick access to Gdynia city centre and the rest of the Tri-City.
Amenities: Nearby - shops, restaurants, cafés, shopping centres (GH Klif), schools, kindergartens, and more.

Aura Orłowo is an intimate residential building located in one of Gdynia s most beautiful districts - Orłowo.
The project, developed by the renowned Dwell Well, was created in collaboration with two respected architecture studios: Degutis Studio Architektury (led by arch. Rafał Degutis) and Archmondo (led by arch. Piotr Kowalczyk). The architectural concept references elegant modernist villas, blending harmoniously with the lush green surroundings of Orłowo. It is a location that perfectly combines the energy of a modern city with the calm of a seaside enclave.

ADDITIONAL INFORMATION:

Planned completion date: end of 2026.

The development will include:
* Pre-installation for air conditioning,
* Infrastructure for electric vehicle charging.

Optional purchases:
* Parking space: PLN 45,000,
* Family (tandem) parking space: PLN 60,000,
* Parking space with storage unit: PLN 60,000.

All prices include VAT.

I would be happy to provide more details and discuss this opportunity with you!