Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
pomorskie
Gdynia
Mieszkanie 36,50 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Legionów

Legionów, Wzgórze Św. Maksymiliana, Gdynia, pomorskie

438 000 zł
36,50 m²
12 000 zł/m²

Zdjęcie

Andrzej Leonowic...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Legionów

Legionów, Wzgórze Św. Maksymiliana, Gdynia, pomorskie

zaktualizowane:
30 stycznia 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

438 000 zł

36,50 m²

12 000 zł/m²

Mieszkanie, ul. Legionów

Zaktualizowane: 30 stycznia 2026

438 000 zł 36,50 m² 12 000 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1950

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1950

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 438 000 zł (12 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 36,50 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1950
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 310 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna

Media: gaz; ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Tyszkiewicz Nieruchomości, zaktualizowane: 30.01.2026
numer ogłoszenia: TY853104

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Legionów, Wzgórze Św. Maksymiliana, Gdynia, pomorskie
Otoczenie: łąka, morze
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Gdynia - Wzgórze św. Maksymiliana

Mieszkanie z ogromnym potencjałem | 5 min do morza i Świętojańskiej | południowa ekspozycja

INFORMACJE PRAWNE:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Możliwość założenia księgi wieczystej
Możliwość wyodrębnienia lokalu - koszt ok. 1 800 zł
Dostępne również dla klientów spoza Unii Europejskiej (strefa nadgraniczna)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Duża liczba okien - znakomite doświetlenie przez cały dzień
Ekspozycja od strony podwórza, a nie od ul. Legionów - cisza i spokój
Niski czynsz - ok. 300 zł/mies. przez cały rok
Wewnętrzne podwórko z możliwością parkowania auta za szlabanem
Możliwość korzystania ze strychu
Piwnica do korzystania

Idealna propozycja inwestycyjna lub do stworzenia mieszkania pod siebie .

LOKALIZACJA:

Wzgórze św. Maksymiliana to jedna z najpiękniejszych i najbardziej klimatycznych dzielnic Gdyni - blisko centrum, a jednocześnie poza wielkomiejskim zgiełkiem.

szybki dostęp do SKM i komunikacji miejskiej w Śródmieściu
kameralna zabudowa, kamienice i zielone alejki
w bezpośrednim sąsiedztwie: piekarnia, markety, Biedronka, Rossmann
zejście na bulwar, plażę i ul. Świętojańską - ok. 5 minut spacerem
pas zieleni wokół budynku
miejsca parkingowe ogólnodostępne na ulicy + możliwość parkowania na podwórzu - wejście/wyjście przez piwnicę

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie kwalifikuje się do generalnego remontu, jednak jego ustawny układ i doskonała lokalizacja dają ogromny potencjał aranżacyjny. To idealna baza do stworzenia nowoczesnego, komfortowego wnętrza w jednej z najlepszych dzielnic Gdyni.

Lokal położony jest na 2. piętrze trzykondygnacyjnej kamienicy z 1950 roku.

Układ pomieszczeń:

kuchnia - na wprost wejścia, bardzo jasna dzięki dużemu oknu
łazienka z wanną - po lewej stronie od wejścia
duży pokój ok. 18 m² - doświetlony dwoma oknami, z widokiem na podwórko
sypialnia ok. 10 m² - wejście z dużego pokoju

Wszystkie okna wychodzą na podwórze, co zapewnia ciszę i prywatność.

OGRZEWANIE I MEDIA:

ogrzewanie: piec kaflowy z wkładką elektryczną (efektywne kosztowo - nagrzewanie w taryfie nocnej, długie oddawanie ciepła)
w budynku dostępna sieć gazowa
czynsz: ok. 300 zł (woda, śmieci, fundusz remontowy, części wspólne)

KAMIENICA:

budynek z lat 50.
prężnie działająca administracja
świeżo wyremontowana klatka schodowa
kolejne inwestycje i udogodnienia w planach
spokojni, życzliwi sąsiedzi

PODSUMOWANIE:

To rzadka okazja zakupu mieszkania:

w topowej lokalizacji
z południową ekspozycją
z możliwością założenia KW
dostępnego także dla obcokrajowców
z potencjałem do stworzenia wyjątkowej przestrzeni

Takich mieszkań jest coraz mniej.
Może być Twoje - po wcześniejszej prezentacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oglądanie.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Agent

Andrzej Leonowicz

58 558 53...

58 558 53 53

784 008 353

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Leonowicz

58 558 53...

58 558 53 53

784 008 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Leonowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Andrzej Leonowicz

58 558 53...

58 558 53 53

784 008 353

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie