Przestronny lokal mieszkalny w spokojnej części Gdyni, ul. Słupecka - idealny na cele mieszkalne lub prowadzenie działalności

Na sprzedaż wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie stanowiące odrębne prawo własności o łącznej powierzchni użytkowej 194,27 m², zlokalizowane w jednej z bardziej kameralnych i zielonych części Gdyni - Działki Leśne przy ul. Słupeckiej. Nieruchomość położona jest w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co zapewnia mieszkańcom ciszę, prywatność oraz możliwość codziennego obcowania z naturą.

Do lokalu przynależy piękny ogród w stylu japońskim z zadbaną roślinnością, nastrojowym tarasem oraz zachwycającym widokiem na ścianę lasu. To wyjątkowa przestrzeń do relaksu, idealna zarówno na spokojne poranki, jak i spotkania w gronie bliskich.

Na drugiej kondygnacji znajduje się również oranżeria - ogród zimowy z fontanną, tworząca niezwykłą przestrzeń wypoczynkową z widokiem na zieleń, dostępną przez cały rok. Wnętrze łączy komfort użytkowy z klimatem natury i szlachetnego wykończenia.

W salonie natomiast jest kominek nadający klimat oraz stanowiący dodatkowe źródło ogrzewania.

Budynek jest ocieplony i utrzymany w dobrym stanie technicznym - elewacja pozostaje nieotynkowana, co daje możliwość indywidualnego wykończenia zewnętrznego według własnych preferencji. Wnętrze lokalu jest w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania lub kontynuacji działalności bez konieczności inwestycji.

Nieruchomość dysponuje garażem dwustanowiskowym z bramą zdalnie sterowaną, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo codziennego użytkowania. Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze idealnie sprawdzą się jako przestrzeń do przechowywania lub warsztat.

Budynek stanowi świetną ofertę dla osób zainteresowanych zamieszkiwaniem w nim oraz równolegle prowadzeniem działalności gospodarczej - dwupoziomowy układ mieszkania oraz wyraźny podział pomieszczeń pozwalają z łatwością połączyć funkcje prywatne i zawodowe, bez utraty komfortu codziennego życia. Przez ostatnie lata lokal był wynajmowany i użytkowany na cele działalności gospodarczej, co potwierdza jego funkcjonalność i potencjał użytkowy.

Rozkład pomieszczeń:

Pierwsza kondygnacja (pow. 85,42 m²):
1. Salon - 31,93 m²
2. Pokój - 17,75 m²
3. Pokój - 15,57 m²
4. Korytarz - 10,72 m²
5. Kuchnia - 5,02 m²
6. Kotłownia - 2,50 m²
7. Łazienka - 1,93 m²

Druga kondygnacja (pow. 108,85 m²):
9. Sypialnia - 14,27 m²
10. Garderoba (w sypialni) - 3,28 m²
11. Łazienka (w sypialni) - 4,34 m²
12. Oranżeria - 15,32 m²
13. Korytarz - 15,13 m²
14. Pokój - 18,61 m²
15. Pokój - 22,23 m²
16. Łazienka - 4,73 m²
17. Kuchnia - 10,94 m²

Łączna powierzchnia użytkowa: 194,27 m²

Pomieszczenia przynależne:
18. Garaż dwustanowiskowy (z bramą zdalnie sterowaną) - 22,42 m²
19. Pomieszczenie gospodarcze - 19,57 m²
20. Pomieszczenie gospodarcze - 19,72 m²

Łączna powierzchnia pomieszczeń przynależnych: 61,71 m²