**********************TYLKO U NAS********************************

Zalety nieruchomości:
- Mieszkanie aktualnie wynajęte za kwotę 3200 zł (w tym czynsz 150 zł + ogrzewanie zimą ok. 750 zł z uwzględnieniem ogrzewania mieszkania bez oszczędzania) co daje 2300zł zysku co miesiąc,
- ogrzewanie elektryczne,
- w okolicy place zabaw, boiska do gry w piłkę nożną, koszykówkę,
- łatwy dojazd do Centrum Gdyni,
- blisko przystanek autobusowy,
- w pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa,
- mieszkanie idealnie nadaje się na start lub inwestycje pod wynajem hybrydowy oraz na klasyczny wynajem
- bardzo niski czynsz 150zł
- pełna własność z księgą wieczysta, można kredytować

Budynek:
Mieszkanie w kamienicy z 1940 roku na Gdyńskim Wzgórzu Św. Maksymiliana, w bardzo dobrze skomunikowanej części Gdyni. Na wyciągnięcie ręki mamy komunikacje miejską, SKM, sklepy, a z drugiej strony Kępa Redłowska oraz morze. Z tyłu osiedla ogród dostępny dla mieszkańców, który oferuje zieleń na wyciągnięcie ręki. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Mieszkanie w pełni wyposażone. Ogrzewanie w pokojach ogrzewanie elektryczne. Kamienica po remoncie - ocieplona, dach po remoncie - nowa dachówka, klatka schodowa pomalowana. Do mieszkania przynależy piwnica 6m2 oraz strych. Mieszkanie po generalnym remoncie, również instalacja elektryczna, w pełni umeblowane, wszystkie sprzęty ze zdjęć zostają w mieszkaniu.

Lokalizacja:
Osiedle mieści się w Wzgórzu Świętego Maksymiliana, jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum Gdyni. Przystanek autobusowy 240m od nieruchomości. Dużym atutem jest również bliskość morza, plaża na Redłowie oraz Polanka Redłowska. Infrastruktura dzielnicy pozwala cieszyć się bliskością licznych placówek edukacyjnych, placówek opieki zdrowotnej oraz licznych punktów usługowych i obiektów handlowych.
W skrócie:
10 minut pieszo do stacji SKM Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana
15 minut pieszo do bulwaru nadmorskiego
15 minut pieszo do CH Riviera

Nieruchomość:
Nieruchomość wykończona dobrej jakości materiałami, gotowa do wprowadzenia. Kuchnia na wymiar oraz bardzo pojemna zabudowa w sypialni. Mieszkanie o łącznej powierzchni 30m2, składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy strych. Za budynkiem zielony ogród dla dyspozycji mieszkańców. Idealne do wynajmu dla studentów,par lub pod najem hybrydowy(airbnb,booking).

Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Możliwość kredytowania transakcji.

Miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem.

Opłaty bardzo niskie czynsz 150zł

Zapraszam do kontaktu
RAPORT NIERUCHOMOŚCI
Niewiarowski
Ekspert ds. nieruchomości
tel.