Oferta biura The House Nieruchomości.

Z dużą przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę zakupu przestronnego trzypokojowego mieszkania o powierzchni 74,2 m2, usytuowanego na drugim piętrze urokliwej kamienicy w Gdyni - Oksywiu. Z tej lokalizacji można dotrzeć spacerem do oksywskiego Bulwaru w zaledwie 15 minut!

NOWY WŁAŚCICIEL ZYSKUJE
Funkcjonalną przestrzeń z balkonem
Niecałe 1000 m do wejścia na Bulwar Oksywski
Zadbane otoczenie i sympatyczne sąsiedztwo
Przystanek autobusowy w bliskiej odległości
Dużą piwnicę oraz miejsce parkingowe w cenie

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w kameralnej, otoczonej zielenią i doskonale skomunikowanej dzielnicy Gdyni - Oksywie, która rozkwita różnorodnością dla swoich mieszkańców. To niezwykłe miejsce, któremu bliskość morza, plaży i malowniczego bulwaru nadmorskiego dodaje magicznego uroku.

To również społeczność, która ceni sobie różnorodność i bogactwo ofert usługowych, edukacyjnych i rekreacyjnych. Dla rodzin z dziećmi są liczne placówki edukacyjne, przedszkola i szkoły, a także wyjątkowe place zabaw, gdzie maluchy mogą szaleć i rozwijać swoje zainteresowania. Dla seniorów Oksywie oferuje spokojne spacery po parkach oraz dostęp do wysokiej jakości opieki medycznej. A wszystko to z łatwym dostępem dzięki bliskości przystanków autobusowych, które ułatwiają podróżowanie po okolicy i całym mieście

MIESZKANIE

Nieruchomość mieści się na drugim piętrze trzykondygnacyjnego budynku wzniesionego pod koniec lat 30 ubiegłego wieku. Pięć lat temu budynek przeszedł termomodernizację, co znacząco obniżyło wysokość opłat eksploatacyjnych. Ponadto, zmodernizowano system domofonów, zamontowano kamery monitoringu oraz odświeżono klatkę schodową.

Mieszkanie jest jasne i słoneczne, z ekspozycją na południowy wschód oraz północny zachód, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 74,2 m2. Składa się ono z przestronnych pomieszczeń:

Pokój [26,67 m2]

Pokój [18,19 m2]

Pokój [4,55 m2] z wyjściem na słoneczny balkon [4,5 m2]

Otwarta kuchnia z jadalnią [13,38 m2]

Łazienka [3,94 m2]

Hol [7,47 m2]

Mieszkanie cechuje się ponadstandardową wysokością [aż 2,81 m.!], co potęguje wrażenie przestronności pomieszczeń.

Kamienica oraz klatka schodowa przeszły generalny remont, obejmujący elewację, docieplenie budynku, remont dachu oraz wymianę drzwi i okien. Dodatkowo, ściany szczytowe oraz sufity zostały docieplone od wewnątrz wełną mineralną.

Mieszkanie jest ogrzewane elektrycznie, z dodatkowym piecykiem na drewno w kuchni. Istnieje możliwość zmiany na ogrzewanie gazowe (instalacja gazowa została doprowadzona do budynku, całkowity koszt ok. 15tys.). Rok temu zainstalowano także nowy, duży bojler do podgrzewania wody. Na podłogach znajdują się deski barlineckie, kafle oraz oryginalny, 90-letni parkiet dębowy (do renowacji). Łazienka została wykończona w terakocie i glazurze. Dodatkowo, w mieszkaniu znajdują się dwie pojemne szafy wnękowe. Taras został wyłożony deską kompozytową i stanowi idealne miejsce do relaksu w słoneczne dni.
Opłaty miesięczne (fundusz remontowy + śmieci) wynoszą zaledwie 495 zł.

Do nieruchomości przynależy również przestronna piwnica o powierzchni aż 8m2 oraz monitorowane miejsce parkingowe.

W NASZEJ OPINII

Ta nieruchomość oferuje nowemu Właścicielowi wiele atrakcyjnych korzyści, w tym funkcjonalną przestrzeń do własnej aranżacji z balkonem, bliskość morza, zadbane otoczenie oraz komunikacyjną dogodność z przystankiem autobusowym w pobliżu.

Lokalizacja mieszkania to kameralna dzielnica, otoczona zielenią, która oferuje różnorodność usług i atrakcji dla wszystkich jej mieszkańców. Samo mieszkanie zachwyca przestronnością i jasnością, składając się z trzech przestronnych pokoi, kuchni z jadalnią, łazienki oraz holu. Przestrzeń daje nieskończenie wiele możliwości własnej aranżacji wnętrza. Dodatkowo, przynależne miejsce parkingowe oraz przestronna piwnica stanowią dodatkowy atut tej wyjątkowej oferty. Niezwykłe połączenie komfortu, lokalizacji i potencjału rozwoju sprawia, że to mieszkanie staje się idealną propozycją dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do zamieszkania w sercu Oksywia.

Serdecznie zapraszamy po więcej szczegółów. Zadzwoń, napisz!

 

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 75.7 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 112.3 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 191.8 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.065 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 46.1 %.

Chcesz znać wszystkie opcje finansowania zakupu i wybrać najkorzystniejszą?
Chcesz być bezpieczny podczas całego procesu?

Zadzwoń!

 

Napisz!

 

Przyjdź!

Xenon Business Park
ul. Śląska 53, 80-304 Gdynia

Zapraszamy