OKAZJA CENOWA! NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA JEST Z POWODU WYJAZDU, PONIŻEJ WARTOŚCI / W/G RZECZONAWCY WARTA 625TYŚ/

Oferta skierowana do osób ceniących: ciszę, dobrą lokalizację i kontakt z naturą.Idealna dla rodziny z dziećmi, jako inwestycja - pod wynajem lub biuro dla firmy.

Polecamy do sprzedaży lokal mieszkalny o pow. użytkowej 123m2, składający się z dwóch niezależnych mieszkań , położony w Gdyni - Działki Leśne na ul. Olsztyńskiej, graniczącej z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym .W skład nieruchomości wchodzą : dwa niezależne mieszkania (mieszkanie nr 2 o pow: 67,6m2 i mieszkanie nr 4 o pow 55,4m2), każde z osobnym wejściem z klatki schodowej .

Budynek w którym znajdują się przedmiotowe lokale położony jest na ogrodzonej ,zagospodarowanej działce o pow 629m2 , wzniesiony w w technologi tradycyjnej, z masywnymi stropami i drewnianymi elementami dachu. Wyposażony jest w komplet instalacji . Posiada klatkę schodową łączącą wszystkie kondygnacje.

Mieszkanie nr 2 dobrze doświetlone,trójstronne ( wschód,północ,południe) usadowione jest na wysokim bezpiecznym parterze i składa się z trzech niezależnych pokoi o pow. 17,6;13,1; i 17 m2, kuchni o pow 10,6m2. łazienki z wc o pow 3,7m2, przedpokoju o pow. 5,5m2. Na podłogach w całym mieszkaniu położone są deski wymagające cyklinowania, ściany cekolowane , pomalowane na biało, okna drewniane wymagające renowacji. W łazience -kafle starszego typu.

Mieszkanie nr 4 -z pięknym widokiem na Zatokę Gdańską i Hel, usadowione jest na poddaszu - drugiej ostatniej kondygnacji ( poszycie dachowe nad mieszkaniem ocieplone styropianem 15 cm) dobrze doświetlone, trójstronne składa się także z trzech niezależnych pokoi o pow. 18,3;17,9 i 6,6m2 , kuchni o pow.5,9m2, łazienki o pow 1,5m2 , dwóch korytarzy o pow 2,4 i 1,3m2 oraz podestu o pow. 1,5m2. Na podłogach w pokojach - deski do cyklinowania, ściany gładzone, okna drewniane.Mimo ogrzewania gazowego w pokojach pozostawiano piece kaflowe -istnieje więc możliwość zainstalowania kominka.

Lokale mieszkaniowe (nr 2 i nr 4) były wynajmowane 10 - 11 studentom, a w okresie wakacji turystom co dawało dochód roczny na poziomie 9-10% wartości nieruchomości - takiego oprocentowania nie można uzyskać w żadnym banku.

Budynek w którym znajdują się przedmiotowe lokale jest sukcesywnie remontowany. W 2010r. zostały wymienione instalacje: elektryczna,wodna,gazowa i grzewcza.W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (100 m), trolejbusowy (300 m), postój taksówek (200 m), restauracja i pizzeria (300 m), bar mleczny (450 m), przychodnia lekarska (300 m), apteka (250 m), basen (400 m), dworzec PKP, SKM i PKS (750 m), do Gdyni Głównej i 350 m ,do Wzgórza Maksymiliana), do plaży (1200 m), do Urzędu Miasta w Gdyni 700m

Odległości do uczelni: Wyższa Szkoła Międzynarodowych Stosunków Gospodarczych i Politycznych (300 m), Wyższa Szkoła Bankowa (300 m), Wyższa Szkoła Prawa i Dyplomacji (300 m), Wyższa Szkoła Administracji i Biznesu (500 m), Wyższa Szkoła Komunikacji Społecznej (700 m), Wyższa Szkoła Komunikacji Społecznej (800 m), Europejska Akademia Psychologii Integracyjnej (800 m), Uniwersytet Gdański - Wydział Biologii, Geografii i Oceanologii (900 m), Wyższa Szkoła Dziennikarska (1300 m), Akademia Morska (1400 m). Wszędzie bardzo dobry dojazd i wszędzie bardzo blisko "na piechotę".

Polecamy oferta godna uwagi! Cena do negocjacji!