Witam i zapraszam do zapoznania się z ofertą tego niezwykle ciekawego miejsca, położonego na jednej z gdyńskich dzielnic, a mianowicie Gdynia Chylonia. Jest to perełka w stosunku położenia oraz jakości wykonania do ceny.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 36,4 m2 składa się z:
- holu wejściowego,
- kuchni,
- salonu,
- pokoju,
- łazienki,
a także:
- obszernej piwnicy ( 4,5 m2).

Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń. Zachęcam więc do szczegółowego przeczytania treści ogłoszenia, obejrzenia zdjęć i oczywiście umówienia się na prezentację - to nic nie kosztuje, a naprawdę warto!
Możecie Państwo już teraz zadzwonić do mnie pod nr tel., a chętnie udzielę wszelkich informacji na temat oferty.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Chyloni, a dokładniej w samym sercu dzielnicy. Wyróżnia ją zabudowa wielorodzinna, rynek, pasaże handlowe. Chylonia to jedna z najważniejszych pod względem komunikacyjnym części miasta. Przebiega tędy Droga krajowa nr 6, która przebiega przez województwa zachodniopomorskie i pomorskie. Jest połączeniem niezbędnym dla ruchu osobowo-towarowego między dwoma najważniejszymi ośrodkami miejskimi w północnej Polsce. W odległości nie całego 1 km znajdziemy się na trasie obwodnicy A1- łączącą Gdynię z całym Trójmiastem, a swobodny transport dodatkowo ułatwia doskonale rozwinięta komunikacja autobusowa. Do centrum Gdyni dojedziemy w nie więcej niż 13 minut.

OKOLICA
Nieruchomość idealnie skomunikowana z centrum miasta oraz resztą Trójmiasta.
Przystanek SKM Gdynia Chylonia lub Gdynia Leszczynki mieści się zaledwie 7 minut pieszo od nieruchomości, a przystanek autobusowy to 1 minuta spacerem.
Okoliczni mieszkańcy cieszą się znaczną ilością terenów zielonych - las, nie brakuje tu także punktów handlowo-usługowych oraz restauracji. Rodziny doceniają dostępność przedszkoli, szkół podstawowych, liceów Ogólnokształcących oraz placów zabaw dla dzieci, jakie znajdują się w niedalekiej odległości. Wokół znajdziemy sklepy osiedlowe oraz markety, które zlokalizowane są w promieniu 200 m , a do Obi, MediaMarkt dotrzemy natomiast 13 min piechotą.

Tuż obok znajduje się:
- Dom Towarowy Chylonia (262 m),
- Żabka (120 m),
- Drogeria Rossman (230 m),
- Lidl (300 m),
- Stokrotka (100 m),
- Netto (150 m).

Dla osób ceniących rekreację w pobliżu ok. 1 km jest Park Kiloński, przez który płynie rzeka Chylonka. Zbudowano nad nią kilka mostów dla spacerujących, a rzeźbę terenu urozmaicono usypując wały ziemne. W chwili obecnej jest to zagospodarowany teren na obszarze 3,2 ha ziemi, gdzie zostało posadzonych wiele drzew i krzewów, zbudowano alejki do spacerowania ze ścieżkami rowerowymi, przy których ustawiono licznie ławki i kosze na śmieci, trzy boiska oraz kilka placów zabaw.

Rewelacyjne miejsce do zamieszkania dla pary jako pierwsze mieszkanie jak i dla osób wynajmujących.

BUDYNEK
Budynek składa się z 4 kondygnacji naziemnych oraz podziemnej, w której zlokalizowane są piwnice lokatorskie. Administratorem budynku jest wspólnota mieszkaniowa, która bardzo prężnie działa. Dwa lata temu została ocieplona elewacja budynku. Dla zwiększenia bezpieczeństwa mieszkańców drzwi wejściowe do klatki są zabezpieczone domofonem. Przed blokiem znajdują się place zabaw dla dzieci, strefa relaksu oraz parking, który jest ogólnodostępny dla mieszkańców.

MIESZKANIE
Mieszkanie ciepłe, słoneczne, środkowe jest położone od strony południowej, obok którego, trudno przejść obojętnie. W 2016 roku w mieszkaniu wymieniona została instalacja elektryczna, drzwi zewnętrzne oraz położone zostały nowe panele podłogowe. Dodatkowym atutem jest to, że w cenie mieszkania zawarte są sprzęty AGD: lodówka, zmywarka, pralka, piekarnik, Podłoga we wszystkich pomieszczeniach została wyłożona panelami w odcieniu drewna oraz pasującymi do siebie listwami przypodłogowymi.

OPŁATY
Bardzo niskie opłaty przez cały rok:
- Czynsz latem wynosi 293 zł,
- Czynsz zimą wynosi 483 zł.
Komunikacja
Przystanki autobusowe:
- 100 metrów przystanek Pucka w kierunku Gdyni Centrum
- 300 metrów przystanek "Gdynia Chylonia" w kierunku Gdyni Centrum i Sopotu
Przystanki Szybkiej Kolei Miejskiej:
- " Gdynia Chylonia" 300 metrów; Gdynia Leszczynki" 350 metrów
w kierunku Gdyni-Sopotu-Gdańska; Rumii - Redy - Wejherowa - Lęborka -Słupska

HOL WEJŚCIOWY
W holu jest miejsce do zamontowania szafki pełniącą funkcję siedziska oraz wieszak ścienny na odzież wierzchnią. Na ścianie położona została cegła ozdobna. Sufit w holu jest podwieszony a w nim zostały zamontowane stylowe halogeny.
Hol jest łącznikiem do do łazienki, salonu oraz sypialni.

SALON
Pokój dzienny zazwyczaj jest wizytówką każdego mieszkania - tak jest i w naszym przypadku - jest duży i BARDZO JASNY ze względu na układ południowy mieszkania. Pokój, który w naszym mieszkaniu pełni funkcję salonu oraz strefę wypoczynkową, na tą chwilę zawiera nowoczesną sofę, stół, przy którym zjemy wspólny posiłek z rodziną, komodę oraz telewizor ( nie są zawarte w cenie mieszkania)

SYPIALNIA
Pomieszczenie jest równie ustawne co salon. Okna wychodzą tu również na stronę południową. Pokój jest bardzo jasny. Ściany są w jednolitym kolarze. Jest to odpowiednia przestrzeń na sypialnie bądź pokój dla naszej pociechy. Wszystko zależy od potrzeb nowych właścicieli i od ich wyobraźni.

KUCHNIA
Meble kuchenne wraz z całym sprzętem są zawarte w cenie mieszkania. Jest wiele miejsca na przyrządzanie posiłków, przechowywanie akcesoriów kuchennych żywności. W kuchni znajduje się okno dające dużo światła w pomieszczeniu. Dla zwolenników gotowania na ogniu mam dobrą informację. Kuchenka zasilana jest gazem ujętym w cenie czynszu. :)

ŁAZIENKA
Łazienka została wyposażona w wannę. W pomieszczeniu zamontowano dodatkowe oświetlenie, które nadaje klimatu. Znajdziemy tu mnóstwo półek i schowków, w których pochowamy kosmetyki oraz ręczniki. W składzie wyposażenia jest również pralka.

PIWNICA
Z powodzeniem znajdzie się tu miejsce na niejeden rower czy regały do przechowywania mniej potrzebnych rzeczy. Na przygotowane przez Panią domu przetwory, również jest tu miejsce.

PODSUMOWANIE
Podsumowując, ta oferta zdecydowanie jest godna uwagi. Za racjonalne pieniądze otrzymujemy wspaniałe mieszkanie. Chylonia to świetny punkt wypadowy na wspólną rodzinną przygodę. Dzięki doskonałemu położeniu szybko dotrzesz na plażę miejską w Gdyni lub do Aquaparku w Redzie.

Zapraszam więc Państwa na prezentację nieruchomości. To mieszkanie ma wiele atutów i szybko zniknie z rynku. Przyszły właściciel nie będzie musiał się martwić o miejsce postojowe :)
Bez wątpienia jest to oferta, na którą warto zwrócić uwagę. Świetna lokalizacja, tanie utrzymanie. To rewelacyjna inwestycja na wynajem krótko lub długoterminowy. Wszystko na wyciągnięcie ręki.
Serdecznie zapraszam na prezentację - WARTO!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU! TEL.
-
- Kupujący nie płaci prowizji;
- Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu.