Luksusowy, dwupoziomowy apartament w Centrum Gdyni w inwestycji Art Deco.

Lokalizacja:
apartament jest doskonale zlokalizowany i bardzo dobrze skomunikowany. Położony przy ulicy Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 8, u zbiegu dzielnic Kamienna Góra i Śródmieście.
W pobliżu Świętojańska - najatrakcyjniejsza ulica Gdyni, Urząd Miasta, Teatr Miejski i Teatr Muzyczny, Szkoła Podstawowa, Liceum Ogólnokształcące, przedszkola, boiska, place zabaw, liczne restauracje, sklepy, wielki park, punkt widokowy, przystanki autobusowe, przystanek SKM, blisko zjazdu na obwodnicę. Kilka minut do nadmorskiego bulwaru i plaży miejskiej.

Budynek:
wykonany w wysokim standardzie, pięciopiętrowy z wielkim tarasem na dachu - do użytku mieszkańców budynku, wybudowany w 2017 r., wyposażony w cichobieżną windę. Piękna klatka schodowa. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Stan budynku idealny.

Apartament:
dwupoziomowy z balkonem, słoneczny, przytulny i cichy, usytuowany na III piętrze, o powierzchni 109,59m2 a po podłodze 111,81 m2. Zaaranżowany w rustykalnym stylu, 4 pokojowy. Wnętrza starannie dobrane i wykończone w wysokim standardzie. Każde pomieszczenie zaprojektowane z drobnymi szczegółami.
Można podzielić na dwa apartamenty z osobnymi wejściami z III i IV piętra.

Okna aluminiowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne - drewniane, wykonane na zamówienie, w włoskim stylu. Schody na industrialnej, stalowej konstrukcji z drewnianymi stopniami. Na podłodze położone są deski olejowane, w kuchni, przedpokoju i łazienkach podgrzewana terakota z panelem sterowania. Na ścianach gładź gipsowa, tapeta, drewno i nowoczesna glazura wielkoformatowa.

Wysokość pomieszczeń - I poziom - 2,53 m, II poziom - 2,40 m.

Kierunek okien - wschód - zachód.

Rozkład:
I poziom - 56,50m2
- salon - 17,61m2 plus balkon
- kuchnia z jadalnią - 35,41m2 - otwarta na salon
- przedpokój
- łazienka z WC - 3,48m2

II poziom - 55,31m2
- pokój - 17,72m2
- pokój - 11,41m2
- pokój - 10,34m2
- garderoba - 4,05m2
- łazienka z prysznicem i WC 4,56m2
- hol - 7,23m2

Do apartamentu przynależy:
- duże miejsce postojowe w hali garażowej, powiększone o miejsce na jednoślad oraz
- komórka - 2,83m2
płatne dodatkowo 80.000 zł.

Media:
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda - wodociąg
- instalacja elektryczna miedziana
- Siła,
- Internet (UPC, Vectra, Orange i inne),
- TV kablowa,
- gazu w budynku nie ma, urządzenia zasilane są prądem.

Opłaty:
eksploatacyjne i remontowe wynoszą - lato 800 zł/zima 1.200 zł.
Zużycie policzone jest na 4 osoby.

Wyposażenie:
w cenę wliczone są zabudowy stałe oraz sprzęt AGD oprócz lodówki firmy Smeg. A ponadto ukryte w zabudowie w łazience pralka i suszarka firmy Smeg.
Właściciel nie wyklucza sprzedaży całości wyposażenia w drodze odrębnych negocjacji.

Nota prawna:
Opis nieruchomości sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Posiadamy taką samą ofertę, jaką można otrzymać w banku, przy czym współpracujemy z kilkunastoma bankami. Dzięki temu zawsze szukamy najtańszego dla Państwa rozwiązania.

Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie. Obsługa naszych transakcji zabezpieczona jest polisą OC.

Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko pomóc!