Witam Państwa!

Zapraszam do zapoznania się z naszą wyjątkową ofertą, jaką jest nieruchomość, której lokalizacja sprawia, że staje się ona niewątpliwie bardzo atrakcyjna. Wspaniałe trzypokojowe mieszkanie znajduje się w kameralnej części dzielnicy Karwin, zachwyca swoją przestronnością, praktycznym rozkładem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykonania. Nieruchomość położona jest na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Buraczanej. Zachęcam zatem do zapoznania się z treścią ogłoszenia, obejrzenia zdjęć i oczywiście do umówienia się na prezentację.

Możecie Państwo już teraz zadzwonić do mnie pod nr. tel., a chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- holu wejściowego;
- dużego salonu z otwartą kuchnią;
- bardzo obszernego balkonu typu loggia;
- sypialni;
- pokoju;
- łazienki z WC;
- osobnego WC;
- garderoby;

LOKALIZACJA:
Karwiny to jedna z południowych dzielnic Gdyni. Północną granicę Karwin wyznacza ściana lasu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, a to sprawia, że okoliczności przyrody znacznie uprzyjemniają codzienne życie w tej dzielnicy. Oferujemy Państwu mieszkanie w doskonałej lokalizacji, usytuowane w budynku renomowanego dewelopera, jakim jest "Panorama". Na terenie dzielnicy Karwiny nie brakuje supermarketów, dyskontów i małych sklepików osiedlowych. W ciągu 5 min dojedziemy samochodem do obwodnicy, a to umożliwia szybkie wydostanie się z miasta. Komunikacją miejską lub autem z łatwością dotrzemy również do bardziej odległych części Trójmiasta. W kilka minut znajdziemy się na molo w Orłowie. A tu spacerując plażą możemy podziwiać otaczający nas nadmorski krajobraz. W odległości ok 2,5 km znajduje się wjazd na Trasę Kaszubską, którego otwarcie nastąpi już wkrótce.

OKOLICA:
Okolica prezentowanej nieruchomości kryje wiele atutów. Jednym z nich jest oferta edukacyjna. W odległości zaledwie 2 min od domu znajduje się przedszkole publiczne, prywatne natomiast, zlokalizowane jest na parterze budynku, w którym znajduje się mieszkanie. Dookoła znajdziemy liczne place zabaw dla naszych najmłodszych pociech oraz punkty opieki zdrowotnej. Dla rodzin ze starszymi dziećmi ważna jest bliskość szkół. W promieniu kilku minut od mieszkania znajdują się dwie szkoły podstawowe. Przy jednej z nich mieści się basen. Dzięki dobrej komunikacji z pozostałą częścią Gdyni, Gdańskiem i Sopotem, młodzież ma możliwość samodzielnego przemieszczania się transportem miejskim. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone. W niedalekiej odległości od mieszkania (ok 3 min piechotą) jest stacja PKM i przystanek autobusowy, z którego odchodzą autobusy pospieszne. Tak jak wspomniałam wcześniej w promieniu 300 metrów od lokalu, napotkamy na bogatą ofertę handlowo-usługową. Działają tutaj między innymi Biedronka i Żabka, sklepy mięsne oraz delikatesy.

BUDYNEK:
Budynek opisywanej nieruchomości jest całkowicie ogrodzony, monitorowany i zaopatrzony w wideo domofon. Zdecydowanie ogranicza to możliwość wejścia na jego teren nieproszonych gości. Obszerna winda jest niewątpliwie atutem dla rodzin z małymi dziećmi. Przemieszczanie się z wózkiem dziecięcym czy z fotelikiem nie stanowi żadnego wyzwania. Mieszkania na poszczególnych piętrach, odseparowane są od głównej klatki schodowej, wewnętrzną parą drzwi. Stanowi to swoisty bufor i jest dodatkowym wyciszeniem przed hałasem. Wspólnota, do której należy budynek zapewnia sprzątanie klatek schodowych oraz wszelkie potrzebne remonty. Niewątpliwą zaletą mieszkania jest solidna konstrukcja budynku i bardzo dobra izolacja akustyczna. Na terenie przynależnym do budynku znajduje się ogrodzony parking dla mieszkańców i ich gości, miejsc postojowych nigdy tu nie brakuje. Bramę wjazdową z łatwością można otworzyć pilotem przez okno. Budynek jest przyjazny osobom niepełnosprawnym (podjazd, winda, miejsce postojowe). Do posesji podłączone jest ogrzewanie miejskie.

HOL WEJŚCIOWY (14m2):
W obszernym korytarzu na ścianie znajdziemy wieszak, na którym z powodzeniem po przyjściu z dworu powiesimy nasze wierzchnie ubrania. Znajdzie się tu również miejsce na szafkę na obuwie. Podłoga w holu została wyłożona terakotą. Z korytarza przechodzimy do obszernej części salonu z otwartą kuchnią.

SALON Z OTWARTĄ KUCHNIĄ (29,2m2):
Przestronny i przede wszystkim jasny salon, którego balkonowe okna (4 skrzydła w tym 2 skrzydła wewnętrzne są ruchome) wpuszczają mnóstwo dziennego światła od strony wschodniej. Bez problemu zmieści się w nim duży stół, wygodny zestaw wypoczynkowy, a nawet pianino. Powierzchnia salonu pozwala na wiele ciekawych rozwiązań. Pomieszczenie można bardzo łatwo dostosować do swoich potrzeb, wydzielając w nim dodatkową przestrzeń. Spokojnie znajdziemy tu miejsce na fotel, w którym można zasiąść ze swoją ulubioną książką. Z salonu subtelnie przechodzimy do kuchni. Do częściowego rozdzielenia pomieszczeń wykorzystano tradycyjną, klasyczną, bladoczerwoną cegłę oraz elementy drewniane. Dzięki takim zabiegom całość nabrała charakteru. W części kuchennej znajdziemy obszerny, drewniany stół z ławami, przy którym zjemy rodzinny obiad. Zabudowa kuchni została zaprojektowana na wymiar i wykonana w wysokim standardzie. Pomieszczenie jest w pełni wyposażone we wszelkiego rodzaju sprzęt AGD m.in. lodówkę, płytę indukcyjną na równi z blatem, zlew, piekarnik, zmywarkę. Na podłodze i ścianach położono terakotę, zachowując tradycyjny styl.

BALKON (6,5m2):
Obszerny balkon, położony jest od strony wschodniej. Miejsce to doskonale sprawdzi się podczas picia porannej kawy, nie tylko w ciepłe dni. Swobodnie zmieścimy tu suszarkę na pranie oraz zestaw mebli ogrodowych, a to na pewno doceni każda Pani domu. Dobrze zaaranżowany, może z powodzeniem stać się przedłużeniem salonu. Istnieje możliwość zamontowania na balustradzie balkonu, ruchomej konstrukcji przeźroczystych ścianek przesuwnych, dzięki czemu w sezonie jesienno-zimowym będzie ona stanowić dodatkowe zabezpieczenie przed chłodem i wiatrem.

SYPIALNIA (15,5m2):
Jest to większa z sypialni. Na jej wyposażeniu znajduje się pojemna szafa zrobiona na wymiar, a w niej mnóstwo miejsca do przechowywania. Na jednym skrzydle drzwi przesuwnych szafy znajduje się lustro. Pokój jest usytuowany od strony zachodniej dzięki czemu, aż do późnego popołudnia możemy się cieszyć dostępem światła dziennego. Oprócz dużego podwójnego łóżka ustawimy tu z powodzeniem toaletkę, tak potrzebną każdej Pani domu, regały na książki bądź pojemne stylowe komody. Na podłodze tak jak i w pozostałych pomieszczeniach mamy panele w przyjemnym odcieniu brązu.

POKÓJ (13,3m2):
Pomieszczenie jest bardzo przestronne, ustawne i słoneczne. Dzięki temu istnieje wiele możliwości zaaranżowania powierzchni pokoju, ograniczyć nas może tylko wyobraźnia. Bez większego wysiłku sypialnię zmienimy w gabinet do pracy bądź stworzymy przytulne miejsce dla naszej pociechy lub pociech :). Z powodzeniem mieszczą się tu dwa łóżka, meblościanka wraz z pojemną szafą oraz biurka. Okna pokoju również wychodzą na zachodnią stronę świata.

ŁAZIENKA Z TOALETĄ (5,3m2):
Tu również nie brakuje miejsca. Terakota i płytki w kolorze ziemi dają odczucie ciepła. Miejsca jest tu na tyle dużo, aby móc swobodnie się poruszać. Brak dodatkowych ścianek nadaje pomieszczeniu przestronności, a to pomaga w codziennym funkcjonowaniu. Duże lustro nad umywalką, ze stylowym dekorem wokół, dodaje przestrzeni. W drewniany blat została estetycznie wbudowana umywalka, pod blatem mamy miejsce na pralkę i kosz na bieliznę. Na wprost wejścia do łazienki usytuowano wannę, a po jej prawej stronie WC. W jednej ze ścian sprytnie schowano, pojemną szafkę, która pomieści mnóstwo kosmetyków oraz ręczniki.

OSOBNA TOALETA (2,5m2):
Na ścianie po prawej stronie holu znajduje się wejście do osobnej toalety. W pierwotnej wersji miejsce to było garderobą. Swobodnie mieści się tu umywalka, a nad nią lustro. Jest tu na tyle dużo miejsca, że obecni właściciele, na jednej ze ścian postawili pojemny regał do przechowywania.

GARDEROBA (4m2):
Pomieszczenie jest bardzo ustawne. Bez problemu znajdziemy tu miejsce na okrycia wierzchnie, obuwie, odkurzacz czy deskę do prasowania. Istnieje mnóstwo możliwości aranżacji garderoby, oczywiście według potrzeb nowego właściciela.

PODSUMOWANIE:
Omawiane mieszkanie jest jednopoziomowe, zlokalizowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku. Na jego powierzchnię składają się pokój dzienny z aneksem kuchennym, dwie przestronne sypialnie, garderoba, osobne WC, łazienka z WC oraz duży balkon. Atutem nieruchomości zdecydowanie jest jej funkcjonalny rozkład, a położenie pozwala na sprawną komunikację z pozostałą częścią Gdyni. Mieszkanie będzie świetnym rozwiązaniem zarówno dla rodziny z dziećmi, pary bądź osób niepełnosprawnych.

ZDECYDOWANIE POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
-
- - Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu.
- Zapraszamy również do współpracy wszystkie biura nieruchomości.