KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI Gdynia Witomino | ul. Strażacka | 2 pokoje | 39,40 m2 | Balkon 12 m2 | Niski czynsz | Szybkie wydanie

Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z doskonałym dostępem do centrum Gdyni? Ta oferta łączy komfort codziennego życia, świetną lokalizację oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

Na sprzedaż słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,40 m2, położone na wysokim parterze kameralnego, 1-piętrowego budynku przy ul. Strażackiej w Gdyni Witominie. Pierwotnie lokal był mieszkaniem 1-pokojowym, jednak został funkcjonalnie przebudowany na wygodne 2 pokoje, dzięki czemu zyskał oddzielną sypialnię, zachowując jednocześnie przestronną część dzienną. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji mieszkanie i balkon są doskonale nasłonecznione przez większą część dnia. Wysoki parter zapewnia większą prywatność i komfort niż standardowy parter, a jednocześnie gwarantuje wygodę codziennego użytkowania bez konieczności pokonywania schodów. Dodatkowym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny wynosi zaledwie 418 zł miesięcznie.Najważniejsze atuty nieruchomości

? funkcjonalny układ 2 pokoi (pierwotnie mieszkanie 1-pokojowe),

? wyjątkowo duży, słoneczny balkon o powierzchni ok. 12 m2 z ekspozycją południowo-zachodnią,

? mieszkanie bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem,

? wysoki parter zapewniający większą prywatność niż standardowy parter,

? wysokość pomieszczeń 2,80 m,

? mieszkanie gotowe do zamieszkania,

? ogrzewanie własne gazowe - piec dwufunkcyjny,

? niski czynsz - tylko 418 zł miesięcznie,

? ostatnie zimowe rachunki za gaz wynosiły około 200 zł miesięcznie,

? duża piwnica 6,90 m2,

? odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń,

? szybkie wydanie.Rozkład mieszkania
salon z aneksem kuchennym - 21,24 m2,
sypialnia - 10,27 m2,
łazienka z wanną - 3,00 m2,
przedpokój z zabudowaną szafą - 3,83 m2,
przestronny, słoneczny balkon o powierzchni ok. 12 m2 z wystawą południowo-zachodnią,
piwnica - 6,90 m2.Standard wykończenia

Mieszkanie jest zadbane i utrzymane w dobrym stanie technicznym. Nie wymaga dużych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

W lokalu wykonano nową instalację elektryczną. Zamontowano okna PCV. Na podłogach znajdują się parkiet oraz terakota. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę wraz ze sprzętem AGD. W łazience znajduje się wanna, natomiast w przedpokoju pojemna szafa w zabudowie.Budynek

Mieszkanie znajduje się w kameralnym, 1-piętrowym budynku z cegły, wybudowanym w 1958 roku. Budynek usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 1 922 m2, otoczonej zielenią. Osiedle z niską zabudową, cenione za spokój, bezpieczeństwo oraz dużą ilość terenów zielonych.

Budynek jest w dobrym stanie technicznym, po przeprowadzonych remontach, a nieruchomością zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa.Lokalizacja

Witomino to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni. Łączy ciszę i bliskość terenów zielonych z doskonałą komunikacją oraz pełną infrastrukturą miejską.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
kompleks handlowo-usługowy Witawa,
Biedronka,
przystanki autobusowe,
sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola,
tereny spacerowe oraz las.

Do centrum Gdyni jest zaledwie około 2,5 km (praktycznie jeden przystanek autobusowy), a w kilka minut można dojechać do Centrum Handlowego Riviera.Koszty utrzymania
czynsz administracyjny - 418 zł miesięcznie,
ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego dwufunkcyjnego,
ostatnie rachunki za gaz w sezonie zimowym wynosiły około 200 zł miesię rmacje dodatkowe
odrębna własność,
księga wieczysta bez obciążeń,
szybkie wydanie,
piwnica o powierzchni 6,90 m2.

To idealna propozycja dla singla, pary, seniorów, jak również inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. Słoneczna, południowo-zachodnia ekspozycja, wyjątkowo duży balkon, funkcjonalny układ dwóch pokoi, kameralna zabudowa, wysoki parter zapewniający komfort i prywatność oraz bardzo niskie koszty utrzymania sprawiają, że jest to nieruchomość wyróżniająca się na tle innych ofert w tej części Gdyni.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie najlepiej ocenić na żywo - jego funkcjonalny układ, kameralne otoczenie, wyjątkowo słoneczny balkon oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to oferta, obok której trudno przejść obojętnie.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.