Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 42m2, Gdynia Pogórze Górne ul. Paderewskiego 46

Oferujemy funkcjonalne i ustawne mieszkanie o powierzchni użytkowej 42 m², które doskonale sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem.

Lokal składa się z:
Przedpokoju, przestronnego salonu z aneksem kuchennym, stanowiącego komfortową strefę dzienną,
oddzielnego pokoju, idealnego na sypialnię lub gabinet,
łazienki o praktycznym układzie.

Mieszkanie cechuje się przemyślanym rozkładem pomieszczeń, który pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni oraz dopasowanie jej do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących kompaktowego, ale wygodnego lokum z dużym potencjałem aranżacyjnym.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części Gdyni - Pogórzu Górnym, które łączy w sobie spokój przedmieść z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. To miejsce szczególnie cenione przez osoby poszukujące balansu między codziennym komfortem a bliskością natury miejscowość wyróżnia się bardzo dobrą komunikacją - szybki dojazd do centrum Gdyni (ok. 15 minut), bliskość Estakady Kwiatkowskiego oraz Obwodnicy Trójmiasta zapewniają sprawne połączenie z całym Trójmiastem i okolicami . Dodatkowym atutem są plany rozwoju Pomorskiej Kolei Aglomeracyjnej, które jeszcze bardziej zwiększą atrakcyjność komunikacyjną tej części miasta .

To również idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku i natury - w zaledwie kilkanaście minut można dotrzeć nad morze, do takich lokalizacji jak Mechelinki czy Rewa, a w pobliżu znajdują się tereny zielone i ścieżki spacerowe .
Pogórze to nowoczesna, rozwijająca się dzielnica z niską, kameralną zabudową, która przyciąga zarówno młodych nabywców, jak i inwestorów. To lokalizacja, która dziś oferuje komfort życia, a w przyszłości - realny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.
Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu kilku minut:
Galeria Szperk - ok. 3-5 minut samochodem / ok. 10-15 minut spacerem
Szkoła podstawowa / przedszkole - ok. 5-10 minut spacerem
Sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl) - ok. 3-5 minut samochodem
Przychodnia / apteka - ok. 5 minut samochodem
Mechelinki (plaża, molo) - ok. 10-15 minut samochodem
Rewa (plaża, sporty wodne) - ok. 15 minut samochodem
Centrum Gdynia - ok. 12-15 minut samochodem
Estakada Kwiatkowskiego - ok. 5-7 minut samochodem
Obwodnica Trójmiasta - ok. 10 minut samochodem
Tereny spacerowe i rekreacyjne - ok. 5-10 minut spacerem

OKOLICA:
Okolica nieruchomości zapewnia mieszkańcom wysoki komfort codziennego życia dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze handlowo-usługowej oraz dostępowi do licznych udogodnień. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, a także większe centrum handlowe - Galeria Szperk, które oferuje szeroki wybór sklepów, restauracji i usług w jednym miejscu.

Rodziny z dziećmi docenią bliskość placówek edukacyjnych - w okolicy znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe oraz miejsca opieki dla najmłodszych. Dodatkowo dostępne są przychodnie oraz gabinety medyczne, co zapewnia szybki dostęp do opieki zdrowotnej.
W bezpośrednim sąsiedztwie nie brakuje również terenów rekreacyjnych i zielonych - ścieżki spacerowe, place zabaw oraz przestrzenie do aktywności na świeżym powietrzu sprzyjają relaksowi i aktywnemu stylowi życia.
Ogromnym atutem okolicy jest także bliskość nadmorskich miejscowości takich jak Rewa czy Mechelinki, które oferują dostęp do plaży, ścieżek rowerowych i atrakcji turystycznych - idealnych na weekendowy wypoczynek.

Okolica jest spokojna, nowoczesna i przyjazna mieszkańcom, co czyni ją atrakcyjnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

BUDYNEK:
Nowoczesny budynek wielorodzinny oddany do użytkowania w 2026 roku, zaprojektowany w duchu współczesnej architektury miejskiej, łączącej estetykę z funkcjonalnością. Obiekt czterokondygnacyjny, o prostej, eleganckiej bryle, wyróżnia się stonowaną kolorystyką elewacji - dominują biel i grafit, przełamane akcentami naturalnego drewna, co nadaje inwestycji prestiżowy i ponadczasowy charakter.
Na parterze znajdują się lokale usługowe z dużymi przeszkleniami, zapewniającymi doskonałą ekspozycję i dostęp światła dziennego, co czyni je idealnymi pod działalność handlową lub usługową. Wyższe kondygnacje przeznaczone są na komfortowe lokale mieszkalne o funkcjonalnych układach.
Budynek wyposażony jest w windy, przestronne klatki schodowe oraz balkony z nowoczesnymi, przeszklonymi balustradami. Duże okna gwarantują optymalne doświetlenie wnętrz. W inwestycji zadbano również o dostępność - przewidziano miejsca parkingowe, w tym dla osób z niepełnosprawnościami, oraz wygodne dojścia piesze.
Otoczenie budynku zostało starannie zagospodarowane - niska zieleń, uporządkowana infrastruktura oraz bezpośredni dostęp do parkingu naziemnego podnoszą komfort użytkowania. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum oraz dogodny dostęp do terenów rekreacyjnych.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów poszukujących nowoczesnych powierzchni w rozwijającej się części miasta.

PRZEDPOKÓJ:
Funkcjonalny i estetycznie wykończony przedpokój stanowi wizytówkę mieszkania, już od progu wprowadzając przyjemną, nowoczesną atmosferę. Zastosowanie jasnych ścian w połączeniu z ciepłym odcieniem drewnopodobnej podłogi optycznie powiększa przestrzeń i nadaje jej elegancki charakter.
Praktycznym rozwiązaniem jest pojemna szafa w zabudowie z lustrzanymi frontami, która nie tylko zapewnia dużo miejsca do przechowywania, ale również dodatkowo rozjaśnia i wizualnie powiększa wnętrze.
Przedpokój posiada wygodny układ komunikacyjny, z którego prowadzą wejścia do pozostałych pomieszczeń, co zwiększa funkcjonalność całego mieszkania. Naturalne światło wpadające z sąsiednich pokoi sprawia, że przestrzeń jest jasna i przyjazna na co dzień.

SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM:
Nowoczesna i spójnie zaprojektowana przestrzeń dzienna łączy funkcję salonu oraz kuchni, tworząc komfortowe miejsce do życia i codziennego wypoczynku. Wnętrze wyróżnia się elegancką zabudową kuchenną w ponadczasowej kolorystyce - połączenie ciemnych frontów z ciepłym drewnem nadaje całości stylowy, a zarazem przytulny charakter.
Kuchnia została wyposażona w funkcjonalną zabudowę na wymiar, oferującą dużą ilość miejsca do przechowywania oraz wygodną przestrzeń roboczą. Wysokiej jakości sprzęty w zabudowie oraz przemyślany układ szafek zapewniają komfort użytkowania na co dzień. Dodatkowym atutem jest nowoczesne oświetlenie - zarówno pod szafkowe, jak i sufitowe w formie szynoprzewodów, które podkreśla charakter wnętrza i pozwala na elastyczne dopasowanie światła.
Część salonowa daje szerokie możliwości aranżacyjne - bez problemu można wydzielić strefę wypoczynkową oraz jadalnianą, tworząc przyjazną przestrzeń do relaksu i spotkań z bliskimi. Jasna podłoga i duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest dobrze doświetlone i optycznie powiększone.
To idealne miejsce dla osób ceniących nowoczesny design, funkcjonalność oraz otwartą przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu.

POKÓJ:
Nowoczesny, przestronny pokój, który doskonale sprawdzi się jako sypialnia lub komfortowy gabinet do pracy. Całe wnętrze wykończone jest w wysokim standardzie, z dbałością o detale. Na podłodze znajdują się trwałe i estetyczne panele winylowe w ciepłym odcieniu drewna, które dodają przytulności i elegancji. Centralnym punktem pomieszczenia jest duże, sięgające od podłogi do sufitu okno z białymi ramami PCV, gwarantujące optymalne doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień. Wyposażone jest ono w eleganckie, szare zasłony zaciemniające na stylowym, czarnym karniszu, co pozwala na pełną kontrolę nad ilością wpadającego światła. Pokój wyposażony jest także w nowoczesny, czarny żyrandol typu ring, stanowiący designerski akcent, oraz dyskretny biały grzejnik, zapewniający komfort termiczny. Z okna roztacza się kojący widok na rozległe, zielone tereny otwarte, co zapewnia ciszę i prywatność, tworząc idealne warunki do wypoczynku lub skupienia. Pomieszczenie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia lub aranżacji według indywidualnych potrzeb.

ŁAZIENKA:
Prezentowana łazienka to przykład nowoczesnego designu o wysokim standardzie wykończenia. Wnętrze charakteryzuje się harmonijnym połączeniem wielkoformatowego gresu o strukturze kamienia z panelami imitującymi naturalne drewno. Centralnym punktem jest stylowa, nablatowa umywalka osadzona na dębowym blacie, nad którym wisi efektowne, okrągłe lustro z podświetleniem LED, nadającym pomieszczeniu nastrojowy klimat. Komfortowa strefa prysznicowa typu walk-in z transparentnym przeszkleniem wyposażona została w elegancką, czarną armaturę. W części sanitarnej zastosowano nowoczesną miskę WC w zabudowie podtynkowej. Nad stelażem zamontowano pojemną, dyskretną szafkę w matowym graficie, idealną do przechowywania. Całość uzupełnia dedykowane, estetycznie wkomponowane miejsce na pralkę. To funkcjonalne i estetyczne wnętrze, gotowe do użytku bez dodatkowych nakładów finansowych.

DLACZEGO WARTO:
To mieszkanie to bezkompromisowe połączenie nowoczesnego designu z 2026 roku i kojącego widoku na zieloną przestrzeń. Wybierając tę nieruchomość, inwestujesz w najwyższy standard wykończenia, funkcjonalność dopracowaną w każdym detalu oraz prestiżową lokalizację, która zapewnia zarówno spokój, jak i pełną infrastrukturę pod ręką. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego do wprowadzenia, luksusowego wnętrza, które będzie cieszyć oko i zyskiwać na wartości przez lata.

MIEJSCE POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA DODATKOWO PŁATNA 50000PLN

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PPC!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I PREZENTACJI!  

NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI
Przy zakupie tego domu