Zapraszam na prezentację mieszkania 2-pokojowego w centrum Gdyni, która odbędzie się w sobotę 14.06.2025r. Proszę o telefoniczne zapisanie się w grafik spotkań.

ATUTY/ UDOGODNIENIA
Rewelacyjna lokalizacja
Bardzo przyjemny układ pomieszczeń
Garderoba (oddzielne pomieszczenie)
Mieszkanie ciepłe, przytulne i dobrze nasłonecznione
Budynek zadbany
Blisko do przystanku trójmiejskiej kolejki SKM Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana zaledwie 850 m
Blisko do plaży i morza (Plaża Miejska w Gdyni - 850 m)
Blisko do Centrum Handlowego Riviera (zaledwie 1,2 km)
W pobliżu szkoły, przedszkole i żłobek
Dzielnica zadbana, dobrze skomunikowana i z pełną infrastrukturą
Idealna inwestycja pod najem krótko i długoterminowy

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Żwirki i Wigury w Gdyni. Budynek IV-piętrowy, wzniesiony około 1950 - 1960r., który wraz z sąsiadującymi z nim innymi budynkami o niskiej zabudowie wchodzi w skład zadbanego i przyjaznego osiedla w dzielnicy Gdynia Śródmieście. Pełna infrastruktura dzielnicy zapewnia m.in. dostęp do placów zabaw dla dzieci, przedszkoli, szkół, sklepów spożywczych, centrów handlowych, poczty, przychodni zdrowia, apteki, punktów gastronomicznych i wielu innych, co w znaczny sposób ułatwia codzienne życie i pozwala zaoszczędzić wiele czasu. Dzielnica bardzo dobrze skomunikowana (autobusy, trolejbusy, podmiejska kolej SKM). Bliskie położenie względem plaży, morza i pasa nadmorskich lasów sprzyjają uprawianiu rekreacji dając wytchnienie od codziennego zgiełku.

DOJAZD
Dojazd samochodem jest bardzo prosty zarówno od obwodnicy trójmiejskiej (zjazd do centrum Gdyni na wysokości węzła Gdynia Chwarzno), jak i od strony Gdańska i Sopotu. Ponadto komunikacja publiczna (autobusy, trolejbusy, kolejka SKM).

PUNKTY ORIENTACYJNE odległość:
Przystanek autobus/ trolejbus 150 m
Miejska Stacja Pogotowia Ratunkowego 200 m
Przychodnia zdrowia/ apteka 200 m
Przedszkole 230 m
LO nr 10/ Szkoła Podstawowa nr 51 500 m
Teatr Muzyczny w Gdyni 550 m
Plaża Miejska w Gdyni 850 m
Przystanek kolejki SKM Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana 850 m
Dworzec Kolejowy Gdynia Główna 1,2 km
Centrum Handlowe Riviera 1,2 km

POWIERZCHNIA LOKALU
Powierzchnia całkowita 36,10 m2
Powierzchnia użytkowa 36,10 m2
Do mieszkania przynależy piwnica około 3,50 m2

POMIESZCZENIA
Salon z aneksem kuchennym (23,00 m2), sypialnia (7,13 m2), łazienka (2,77 m2), garderoba (3,20 m2).

STANDARD
Ciepłe, przytulne i z optymistycznym nasłonecznieniem mieszkanie, z południową ekspozycją okien. Pierwotnie była to kawalerka z kuchnią i łazienką. W 2001r. przeprowadzono kapitalny remont mieszkania (wymiana instalacji elektrycznej i wodno kanalizacyjnej, wymiana kaloryferów, wymiana starych okien na plastikowe, wymiana drzwi wewnętrznych, wymiana podłogi na nową z naturalnego drewna sosnowego, remont łazienki i kuchni). Ponadto w czasie remontu dokonano przebudowy układu pomieszczeń. Po przebudowie jest to mieszkanie 2-pokojowe z aneksem kuchennym, łazienką i garderobą. Podłoga w pokojach i garderobie wyłożona polakierowaną naturalną deską sosnową i z wierzchu pokrytą wykładziną dywanową. Podłoga w kuchni wyłożona kaflami Mieszkanie jest bardzo ciche z uwagi na podwójne drzwi wejściowe oraz okna wychodzące na podwórze. Stan mieszkania oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach.

BUDYNEK
Solidny i zadbany budynek IV-piętrowy i podpiwniczony wzniesiony około 1950 - 1960r. Na każdej kondygnacji znajdują się 3 mieszkania. Na parterze usytuowana jest wózkarnia dostępna dla wszystkich mieszkańców. Wejście do budynku zarówno od strony ulicy jak i od podwórza. Sąsiedztwo ciche i spokojne.

OGRZEWANIE
Ogrzewanie miejskie. Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione, ciepłe i przytulne.

PARKING
Przed budynkiem znajduje się niewielki ogólnodostępny parking dla mieszkańców.

SĄSIEDNIE OBIEKTY/ TEREN
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa budynków mieszkalnych wraz z całą infrastrukturą miejską. Niewątpliwą atrakcją jest bliskość plaży, morza i pasa nadmorskiego lasu, do których dojście spacerem zajmuje około 10 min.

BIEŻĄCE KOSZTY/ OPŁATY
Czynsz wraz z funduszem remontowym w kwocie około 550 zł. Ponadto energia elektryczna i gaz wg zużycia.

WYDANIE
Istnieje możliwość szybkiego wydania mieszkania.

DORADZTWO FINANSOWE/ KREDYT HIPOTECZNY
W zakresie usług finansowych (kredyty hipoteczne, doradztwo) MAGURA Nieruchomości współpracuje z profesjonalną Grupą ANG SA. Potrzebujesz pomocy i bezpiecznego przeprowadzenia przez procedurę kredytową? Jeśli tak, to możesz liczyć na nasze bezpłatne wsparcie. W przypadku pytań proszę o kontakt.

WYDANIE MIESZKANIA
Od zaraz. Termin wydania do ustalenia.

Zapraszam na prezentację.