Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą pięknej, gotowej do wprowadzenia nieruchomości położonej w Chwarznie Wiczlinie, na osiedlu Patio Róży.

Patio Róży to nowoczesne osiedle wybudowane przez znanego, cenionego dewelopera Hossę w 2016 roku. Budynek otoczony jest pełną infrastrukturą handlowo - usługową, miejsce jest doskonale skomunikowane z centrum Gdyni, a jednocześnie można odnaleźć tu spokój i ciszę oraz wybrać się na piesze wędrówki do pobliskich lasów. Idealnie odnajdą się tu rodziny z dziećmi ze względu na dostęp do placów zabaw oraz przedszkoli.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 68 mkw. jest bardzo nowoczesne, jasne i funkcjonalne. Znajduje się na II piętrze, na które można dostać się windą. Klatka schodowa czyta i zadbana, zabezpieczona jest domofonem i podwójnymi drzwiami. Mieszkańcy dbają o wspólną przestrzeń, zarówno w jak i przed budynkiem.

W skład nieruchomości wchodzą: hol (11 mkw), sypialnia (ok. 12,5 mkw), gabinet (ok. 12,5 mkw), całkowicie odnowiona w tym roku łazienka z oknem (ok. 5 mkw), garderoba (ok. 3,5 mkw) oraz salon z aneksem kuchennym (ok. 23,5 mkw) z dostępem do balkonu z widokiem na uspokajające tereny zielone i wnętrze osiedla. Dwa ustawne pokoje można zaaranżować w dowolny sposób, ponieważ nie znajdują się w nich meble w stałej zabudowie. Ogromnym atutem nieruchomości jest wysoki standard wykończenia - na uwagę zasługuje piękna, drewniana deska położona po całości (bez łazienki), drewniane drzwi, odnowiona w 2024 r. łazienka z dostępem do okna, wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD kuchnia. Okna znajdują się po dwóch stronach, sypialnie położone są od strony północno - wschodniej, zaś salon od południowo - zachodniej, dzięki czemu w drugiej części dnia wpada do niego dużo promieni słonecznych, a przesiadywanie na dużym tarasie staje się przyjemnością.

Wyposażenie nieruchomości pozostaje do uzgodnienia z nowym nabywcą. Kolorystyka zachowana w neutralnych barwach, w odcieniach bieli i szarości, dzięki czemu jest dobrą bazą pod dowolną aranżację wnętrz. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych od nowych właścicieli.

Opłaty miesięczne do wspólnoty są niskie, czynsz jest stały i wynosi ok. 460 zł, rozliczany we wspólnocie z nadpłat/niedopłat co miesiąc. Ogrzewanie gazowe z kotłowni.

Przed budynkiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, dzięki czemu goście i odwiedzający nie będą mieli problemu z zaparkowaniem. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe (znajdujące się zaraz przy wjeździe do hali) oraz komórka lokatorska - zakup obligatoryjny w wysokości 50 000 zł.

LOKALIZACJA
Chwarzno Wiczlino to dzielnica prężnie rozwijająca się, ciesząca się popularnością szczególnie wśród rodzin. Cała nieruchomość położona jest w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, zaś osiedle jest świetnie skomunikowane z centrum i innymi dzielnicami miasta, a do obwodnicy dojedziemy w 5 minut. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, szkoły, placówki służby zdrowia, oraz liczne punkty handlowe i usługowe (Aldi, Żabka) oraz wiele restauracji. Pod blokiem znajduje się przystanek autobusowy (linia 147).

Zapraszam do umówienia się na prezentację i zobaczenia nieruchomości na własne oczy.

Katarzyna Wojtczak Mio Casa Nieruchomości
tel.  
nr licencji PFRN 28624