Gdynia Mały Kack mieszkanie 96 m2

( częściowo wykończone tj salon z aneksem kuchennym, jeden pokój i łazienka )

Lokal idealny jako inwestycja na wynajem : jedno mieszkanie, dwa mieszkania jak i na działalność biurową/usługową

Apartamentowiec powstał w dzielnicy Mały Kack, przy ul. Olgierda 88. Od ścisłego centrum miasta inwestycja jest oddalona o około 6,5 km.

W czterokondygnacyjnym budynku powstało zaledwie 13 lokali mieszkalnych. Duże okna w budynku zapewniają ponadprzeciętne naświetlenie wnętrz.Część wspólna apartamentowca wykończona została z użyciem naturalnego kamienia, drewnianych fornirów i oryginalnych dekoracji. W mieszkaniach zostały zainstalowane wideodomofony. W budynku znajduje się winda oraz hala garażowa z miejscami postojowymi dla samochodów, a także komórki lokatorskie i rowerownia / wózkarnia. Teren inwestycji jest ogrodzony.

Mieszkanie:

Sprzedawany apartament ma powierzchnie 96,34 m3 i jest w stanie developerskim, ekspozycja okien południe i wschód, położony na parterze, w skład którego wchodzi :

- duży przestronny salon o powierzchni 37,28 m2 połączony z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na przestronny zielony taras

- 2 pokoje ( 10,98 m2 i 21,56 m2 )

- dwie łazienki ( 6,31 m2 i 3,90 m2 )

- garderoba (7,69 m2 )

- przedpokój ( 8,61 m2 )

Nieruchomość została zaprojektowana z możliwością wydzielenia dwóch samodzielnych mieszkań lub lokali o powierzchni 55 m2 i 41 m2. Położenie na patrerze umożliwia przeznaczenie całości lub części na pomieszczenia biurowe lub inną działalność gospodarczą. Jest możliwość wykonania wejścia od strony ogrodu.

Standard lokalu:

- ścianki działowe - z bloczków silikatowych gr. 8/12 cm lub gazobetonu;

- posadzki - wylewka betonowa;

- tynki - gipsowe;

- drzwi zewnętrzne do lokalu -antywłamaniowe;

- stolarka okienna - PCV, szklenie trzyszybowe, systemowe nawiewniki ciśnieniowe, współczynnik przenikania ciepła U?U max = 1,1 W/(m2*K),

- instalacja gazowa zasilająca kotłownię;

- instalacja domofonowa;

- ogrzewanie i ciepła woda: kotłownia z kotłem na paliwo gazowe;

- instalacja grzewcza - grzejniki płytowe + głowice termostatyczne;

- parapety wewnętrzne z konglomeratu.

Standard wykończenia budynku:

- ściany konstrukcyjne- żelbetowe i murowane z bloczków silikatowych gr. 18 cm i 24 cm;

- stropy - żelbetowe;

- schody wewnętrzne żelbetowe - okładzina gresem;

- balustrady schodowe - stalowe malowane proszkowo;

- konstrukcja dachu - żelbetowa;

- pokrycie dachu - papa;

- ocieplenie dachu - styropian EPS 100 dach, podłoga, ?=0,036 W/m*K;

- elewacja - tynk silikonowy na styropianie, płyta włókno-cementowa;

- odwodnienie dachu wewnętrzne systemowe;

- drzwi zewnętrzne wejściowe - aluminiowe;

- brama garażowa - segmentowa sterowana elektrycznie;

- parapety z konglomeratu; -

Wykończenie otoczenia:

- chodniki - kostka betonowa;

- ogrodzenie - systemowe;

- teren zielony - trawa;

Lokalizacja: Mały Kack to południowa dzielnica Gdyni granicząca z Redłowem, Orłowem, Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym i Sopotem. Z południa i północy dużą część jej powierzchni ogranicza Trójmiejski Park Krajobrazowy. W odległości ok. 500 m od granic dzielnicy mieści się brzeg morski z plażą miejską. Zabudowę Małego Kacka stanowią głównie domy jednorodzinne.

Okolica inwestycji:

W okolicy znajdują się punkty usługowe, kościół, restauracje, plac zabaw, stacje paliw, siłownia. Hala Targowa na Placu Górnośląskim oddalona jest o około 2000 m, Galeria Klif - 3500 m. Najbliższe placówki edukacyjne to Przedszkole Misie ? 800 m, Przedszkole Stumilowy Las ? 1150 m, Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Trampolina ? 1300 m, Amerykańska Szkoła Podstawowa Tulisie, Szkoła Podstawowa nr 11 ? 1800 m, Szkoła Podstawowa nr 20, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2, Szkoła Podstawowa Samorządowa nr 42 ? 2100 m, Park w Orłowie znajduje się w odległości 2400 m.

Komunikacja:

Bliskość ulicy Wielkopolskiej zapewnia łatwą i szybką komunikację z całym Trójmiastem osobom zmotoryzowanym i korzystającym z transportu publicznego - do wyboru wiele linii autobusowych, trolejbusy i Pomorska Kolej Metropolitalna. Tuż przy budynku znajduje się przystanek autobusów lini nr 180, 700, N10, N30, R i trolejbusów lini nr 23, 24, 27, 29, 31, 33. Stacja kolejowa Gdynia Karwiny jest zlokalizowana w odległości około 900 m od osiedla. Granicząca z Sopotem dzielnica leży w odległości 30 km od lotniska w Rębiechowie i 1 km od stacji kolejowej Gdynia Główna. W odległości 2900 m przebiega droga ekspresowa S6 i obwodnica Trójmiasta, która łączy Gdynię ze Szczecinem, Kołobrzegiem, Koszalinem, Słupskiem, Lęborkiem, Gdańskiem, Straszynem, Rusocinem, Autostradą A1, Obwodnica Południową i droga ekspresową S7.

Sport i wypoczynek:

Inwestycja powstała w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, będącym oazą dla osób ceniących sobie aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Nowy Kack IV w odległości 200 m znajduje się Centrum sportowe.

Inwestycja Nowy Kack Olgierda jest zrealizowana przez dewelopera MPOL Investment. Wśród inwestycji MPOL Investment są między innymi osiedla Nowy Kack Lidzka, Twoje Orłowo. Projekt inwestycji powstał w pracowni Degutis Studio Architektury.

Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej w cenie 30 tys. zł i dwie komórki lokatorskie: 5,4 m2 w cenie 12 tys. zł i 2,3 m2 w cenie 5 tys. zł

W załączniku dwie przykładowe aranżacje.

Serdecznie zapraszamy na prezentację

Nasze transakcje są ubezpieczone. Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, również jako osobna usługa.

PAMIĘTAJ! Kupując przez naszą agencję nieruchomości gwarantujemy BEZPIECZEŃSTWO

Zapewniamy pomoc przy pracach wykończeniowych nieruchomości developerskich jak również przy remoncie z rynku wtórnego.

Posiadamy w swojej ofercie duży wybór mieszkań i apartamentów w stanie developerskim na terenie Trójmiasta i okolic

Posiadasz na sprzedaż swoją nieruchomość?

Zapraszamy do kontaktu, bezpłatna wycena i konsultacja.

Dla zainteresowanych poprowadzimy profesjonalną sprzedaż