Oferta na zasadach wyłączności biura! Bez prowizji od Kupującego.

Zapraszam na prezentację mieszkania o powierzchni 81,09 m2 położonego na nowym osiedlu Chwarzno -Polanki, na I piętrze trzy piętrowego budynku z 2021 roku, wybudowanego przez dewelopera Hossę. Zadbane części wspólne, wygodne i szerokie klatki schodowe. Warto zaznaczyć, że całe osiedle jest spójne architektonicznie płaskie dachy, biel elewacji oraz szklane (mleczne) bariery balkonowe sprawiają, że osiedle wyróżnia się nowoczesną estetyką i dostępną pełną infrastrukturą.
Tuż obok budynku znajduje się wejście do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, ścieżki rowerowe , wystarczy spacer aby podziwiać zagospodarowany rejon Potoku Wiczlińskiego czy wpaść na jedzenie do Gdyńskich Korzeni to wszystko sprawia, że mamy wiele możliwości spędzania wolnego czasu na powietrzu.

Lokalizacja - mnóstwo sklepów i usług wokół: drogeria, optyk, Aldi, Biedronka, Lidl, włoska restauracja, przychodnia, apteka, piekarnia, cukiernia, gabinet kosmetyczny, stomatologiczny, bankomat czy pobliski klub fitness. Atrakcyjne położenie osiedla sprawia, że jest wiele dróg alternatywnych: do Obwodnicy 2 min, w stronę Chyloni dostaniemy się również ul. Wiczlińską (w stronę Koleczkowa) 10 min., na Karwiny przez Dąbrowę 10 min. Do centrum dojedziemy w ok. 20 minut. Bogate zaplecze edukacyjne: w bliskiej odległości znajdują się aż trzy przedszkola państwowe nr 59, nr 58, nr 53 oraz kilka punktów przedszkolnych prywatnych, szkoły podstawowe nr 37 i 48 z bieżnią i kortami tenisowymi, XVII LO działające w ramach programu Microsoft Flagship School (jedna z 18 takich placówek na świecie) oraz prywatne szkoły językowe, oprócz edukacji są również lecznice dla zwierząt, place zabaw, boisko wszelkie dogodności w zasięgu ręki i wzroku!

Komunikacja Niedawna inwestycja w Buspas znacząco poprawiła czas dojazdu i wyjazdu z dzielnicy Gdyni Zachód. Najbliższy przystanek autobusowy znajdują się w odległości ok. 100 m, kolejny ok. 150 m., Karwiny (121), oraz do Dworca Głównego PKP w Centrum Gdyni (autobusy 147, 140, 160).

Mieszkanie
Koncepcja wystroju przedpokoju w naturalnym drewnie, czerni i bieli jest kontynuowana w dalszej części mieszkania. Detale jak czarne listwy przypodłogowe, futryny czy drzwi utrzymują styl i kolorystykę. W mieszkaniu zaprojektowano aneks kuchenny z salonem (ok.30m2), trzy niezależne pokoje (ok. 9,9,13), pomieszczenie gospodarcze z pralką (1,0), łazienkę z wanną i toaletą (ok. 3m2), łazienkę z kabiną prysznicową i toaletą (ok. 4m2) przedpokój. Układ mieszkania jest bardzo korzystny pod względem funkcjonalności jak również ekspozycji - salon oraz narożny taras jest pięknie doświetlony od zachodu. Całość urządzono z elegancją i szykiem: idealnie komponująca się ceglana ściana czy wygodna rogowa sofa, dodatkowo ocieplają wnętrze, drewniane żaluzje z szerokimi (4cm) lamelami dodają sznytu a zabudowy na wymiar pokryte naturalnym fornirem dopełniają całość. Szarość wysokiej klasy paneli winylowych komponuje się z projektem wnętrz. Na podłogach w całym mieszkaniu (oprócz jednej łazienki) położono panele LVT firmy (Vox). Do zabudowy meblowej aneksu zakupiono wysokiej klasy sprzęt AGD: gustowna lodówka Samsung side by side, piekarnik Duo Cook i zmywarka Samsung 60cm z płaszczem wodnym oraz płyta indukcyjna firmy Teka. Sypialnie są funkcjonalne z zabudowami na wymiar, trzeci pokój przeznaczono na gabinet. Pierwsza łazienka z kabiną prysznicową, deszczownicą, stylową - szklaną umywalką (baterie podtynkowe) oraz toaletą. Druga łazienka z wygodną wanną (i zagłówkiem) oraz toaletą myjącą. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie z pralko suszarką Samsung w zabudowie do sufitu, pełniące również funkcję schowka (np. na deskę do prasowania) o pow. 1,5m2.
W cenie są zawarte stałe zabudowy, pozostałe meble pozostają w kwestii osobnej wyceny/negocjacji.

Do dyspozycji jest również piwnica ok. 3m2, oraz największe miejsce postojowe w hali garażowej (półtora standardowego miejsca, które z powodzeniem pomieści np. motocykl) w cenie 60.000 zł.

Mieszkanie jest zadbane oraz zagospodarowane w każdym m2 nie wymagające dodatkowych nakładów finansowych.
Eleganckie części wspólne utrzymano w spokojnej kolorystyce a ponad przeciętnej wielkości winda ułatwi przeprowadzkę.

Kupując poprzez nasze biuro zyskują Państwo pomoc na każdym etapie transakcji:

- pełną opiekę nad transakcją licencjonowanego pośrednika z kilkunastoletnim doświadczeniem,
- preferencyjne stawki taksy notarialnej w Kancelarii Notarialnej,
- bezpłatne doradztwo eksperta finansowego,
- szybką ocenę zdolności kredytowej
- ofertę korzystnego kredytu hipotecznego, dopasowanego na miarę
- nieruchomość została zweryfikowana pod względem formalno-prawnym,
- przekazanie lokalu odbywa się na podstawie sporządzonego przez biuro protokołu zdawczo odbiorczego.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.