Bez podatku PCC 2%!
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w Gdyni - Wiczlinie, przy ul. Kubackiego. Zakup nieruchomości od dewelopera oznacza, że Kupujący nie ponosi kosztów prowizji oraz jest zwolniony z podatku PCC w wysokości 2%. Cena lokalu jest ceną brutto i zawiera 8% podatku VAT.

Mieszkanie
Przedmiotem oferty jest lokal o powierzchni 61,60 m², usytuowany na III piętrze nowoczesnego budynku z windą.
Układ pomieszczeń:
salon z aneksem kuchennym - 26,41 m² z wyjściem na przestronny balkon,
balkon - 6,40 m²,
sypialnia - 10,02 m²,
sypialnia - 10,98 m²,
łazienka z WC - 5,15 m²,
przedpokój - 9,04 m² z miejscem na pojemną zabudowę.
W ofercie dostępne są również mieszkania 3- i 4-pokojowe o powierzchniach 53 m², 62 m² oraz 68 m², zlokalizowane na I, II i III piętrze.
Wszystkie lokale zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie mieszkańców. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a przestronne balkony z ekspozycją południowo-wschodnią lub zachodnią pozwalają cieszyć się światłem przez większą część dnia.

Lokalizacja
Inwestycja znajduje się w Gdyni - Wiczlinie, przy ul. Kubackiego- w spokojnej, kameralnej części miasta, otoczonej zabudową jednorodzinną oraz niską zabudową wielorodzinną.
To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii pomiędzy bliskością natury a wygodnym dostępem do centrum Gdyni.
W najbliższej okolicy znajdują się:
sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
komunikacja miejska,
tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe,
obiekty sportowe,
dogodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta.

Atuty inwestycji
Brak podatku PCC (2%).
Kameralny budynek liczący jedynie 10 mieszkań.
Nowoczesna architektura oraz wysoki standard wykończenia.
Cichobieżna winda.
Wentylacja wspomagana mechanicznie.
Światłowód.
Energooszczędne oświetlenie LED części wspólnych.
Starannie wykończone części wspólne.
Przestronne balkony z przeszklonymi balustradami.
Atrakcyjna lokalizacja łącząca spokój z szybkim dostępem do miasta.

Budynek i standard wykończenia
Budynek wolnostojący obejmuje 10 lokali mieszkalnych, rozmieszczonych na czterech kondygnacjach. Jego bryła harmonijnie wpisuje się w otaczającą zabudowę, zachowując nowoczesny i elegancki charakter.
Standard wykonania obejmuje m.in.:
okna PCV - z zewnątrz w kolorze grafitowym, od wewnątrz białe,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
tynki wewnętrzne gipsowe,
balkony wykończone płytkami mrozoodpornymi,
aluminiowe balustrady wypełnione mlecznym szkłem,
grzejniki panelowe,
indywidualny piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej marki De Dietrich,
pełne opomiarowanie mediów (woda, gaz, energia elektryczna),
instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, wentylacyjna oraz teletechniczna.

Miejsca postojowe i komórki lokatorskie
Do dyspozycji mieszkańców przewidziano:
9 naziemnych miejsc postojowych na terenie zamkniętym - 15 000 zł,
3 miejsca garażowe w bryle budynku - w cenie   zł,
komórki lokatorskie o powierzchni około 3 m² - 2 500 zł/m².

Termin realizacji
Planowane zakończenie budowy: grudzień 2026 r.
Przeniesienie własności oraz wydanie lokali: marzec 2027 r.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji inwestycji. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w kameralnej inwestycji, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Gdyni.