Oferta dostępna tylko w Pepper House Nieruchomości!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

świetna lokalizacja - prestiżowa dzielnica Wzgórze Świętego Maksymiliana
bliskość centrum miasta oraz morza
funkcjonalny układ 3 niezależnych pokoi
mieszkanie po odświeżeniu (2026 r.) - gotowe do zamieszkania
wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna
ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
kameralna kamienica z 1935 roku
możliwość parkowania (abonament mieszkańca + podwórze ze szlabanem)
pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu spaceru
wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania
idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję
do mieszkania przynależy piwnica o wielkości 8,36 m²

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż klimatyczne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66,78 m², położone na 1 piętrze w kamienicy z 1935 roku.

Lokal wyróżnia się bardzo dobrym rozkładem pomieszczeń, który zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i osobom szukającym nieruchomości inwestycyjnej. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wydzielonym, widnym aneksem kuchennym, dwóch dużych, niezależnych pokoi, łazienki wyposażonej zarówno w wannę, jak i prysznic oraz funkcjonalnego korytarza.

W 2006 roku przeprowadzono gruntowny remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej oraz stolarki okiennej (okna PCV, dwuszybowe). W lutym 2026 roku mieszkanie zostało odświeżone, dzięki czemu jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Ogrzewanie oraz ciepła woda realizowane są za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego, co pozwala na kontrolę kosztów eksploatacyjnych.

Dodatkowym atutem jest fakt, że całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną - zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

Opłaty kształtują się na poziomie około 510 zł miesięcznie (czynsz wraz z zaliczkami) oraz około 300 zł średniomiesięcznie za gaz (według zużycia).

Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania - zarówno wzdłuż ulicy (abonament mieszkańca), jak i na wewnętrznym podwórzu zabezpieczonym szlabanem.

W 2026 roku planowany jest remont elewacji, klatki schodowej, piwnicy oraz parkingu na podwórzu.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdynia - Wzgórze Świętego Maksymiliana, przy ul. Mikołaja Reja.

Komunikacja i dojazd

Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum miasta, szybkie połączenie z SKM.

Dojazd do ścisłego centrum Gdyni zajmuje:

pieszo: ok. 10-15 minut
komunikacją miejską: kilka minut

Szybki dostęp do obwodnicy Trójmiasta umożliwia sprawne przemieszczanie się w kierunku Gdańsk i Sopot.

Otoczenie i infrastruktura

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, drogerie, apteki, piekarnie, punkty usługowe oraz placówki medyczne. W pobliżu dostępne są także szkoły, przedszkola oraz renomowane licea, co czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin.

W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się popularne centrum handlowe Centrum Riviera, a także liczne restauracje, kawiarnie oraz instytucje kultury (kino, teatry).

Tereny zielone i rekreacyjne

Ogromnym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych - spacerem można dotrzeć na Bulwar Nadmorski oraz plażę. W okolicy znajdują się również liczne tereny zielone, place zabaw oraz korty tenisowe co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.

Zapraszam na prezentację!
Anna Faltus
PH127634

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.