NOWOCZESNY APARTAMENT INWESTYCYJNY W CENTRUM GDYNI

Gdynia Śródmieście | 61,62 m² | 3 pokoje + balkon | Stan deweloperski | Nowa inwestycja (2024) | Wysoki potencjał wynajmu | Ponadczasowa lokalizacja | Nowoczesna architektura | francuski deweloper

Na sprzedaż przestronny, 3-pokojowy apartament zlokalizowany w prestiżowej inwestycji "Żeromskiego 7", oddanej do użytku w 2024 roku przez renomowanego francuskiego dewelopera Bouygues Immobilier.
Budynek położony w samym sercu Gdyni - w dynamicznie rozwijającej się części Śródmieścia - zaledwie kilka minut spacerem od plaży miejskiej, Skweru Kościuszki, Mariny Gdynia oraz głównych węzłów komunikacyjnych. Lokalizacja zapewnia stałe zainteresowanie najmem krótko- i długoterminowym.

*****

SPECYFIKACJA APARTAMENTU:

* Powierzchnia użytkowa: 61,62 m²
* Piętro: 1
* Rozkład:
* Salon z aneksem kuchennym: ok. 22 m² z wyjściem na balkon (2,25 m²)
* Sypialnia 1: 10,4 m²
* Sypialnia 2: 14 m²
* Łazienka: 4,78 m²
* Ekspozycja: Południowo-wschodnia - lokal dobrze doświetlony, z widokiem na spokojne patio
* Stan wykończenia: Deweloperski - ściany tynkowane i zagruntowane w kolorze białym
* Forma własności: Lokal z założoną księgą wieczystą, wolny od zobowiązań

STANDARD INWESTYCJI - JAKOŚĆ KLASY PREMIUM:

* Eleganckie części wspólne projektu Sikora Wnętrza
* Nowoczesna, modernistyczna architektura
* System retencji wody opadowej do nawadniania zieleni
* Panele fotowoltaiczne redukujące koszty eksploatacyjne
* Wideodomofon z ekranem 7"
* Monitoring budynku i części wspólnych
* Nawiewniki z funkcją antysmogową
* Miejsca rowerowe wewnątrz i na zewnątrz budynku

LOKALIZACJA O WYSOKIM POTENCJALE INWESTYCYJNYM:

* Plaża miejska - 14 minut pieszo (1,1 km)
* Skwer Kościuszki - 8 minut pieszo (650 m)
* Waterfront & Sea Towers - 7 minut pieszo (550 m)
* Plac Kaszubski - 4 minuty pieszo (300 m)
* Dworzec PKP Gdynia Główna - 15 minut pieszo (1,2 km)
* W okolicy: Gdyńska marina, Teatr Muzyczny, Centrum Filmowe, ulica Świętojańska, prestiżowe restauracje, galerie, biura i centra usługowe

DODATKOWO:

* Miejsce parkingowe w hali garażowej (górna platforma) - dodatkowo płatne: 49 000 PLN (ZAKUP OBLIGATORYJNY)

DLACZEGO WARTO?

* Topowa lokalizacja - centrum Gdyni, nad morzem
* Nowy budynek o wysokim standardzie
* Idealny do wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego (Airbnb, Booking)
* Niski próg wejścia - stan deweloperski, możliwość szybkiej aranżacji
* Zaufany deweloper - Bouygues Immobilier

Zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Artur Bosiński:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Artur Bosiński:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



MODERN INVESTMENT APARTMENT IN THE CENTER OF GDYNIA

Gdynia Śródmieście | 61,62 sqm | 2 Bedrooms + Balcony | Developer Standard | New 2024 Building | High Rental Potential

Prime Location, Modern Architecture, Renowned French Developer
For sale: a bright and functional 2-bedroom apartment with 61,62 sqm of usable space, located on the 1st floor of a newly delivered residential development - "Żeromskiego 7", completed in 2024 by the well-established French developer Bouygues Immobilier.
The building is situated in the very heart of Gdynia, just steps from the beach, marina, Skwer Kościuszki promenade, and key business and cultural hubs. This location ensures strong short- and long-term rental demand, making it an excellent capital investment.

*****

APARTMENT LAYOUT:

* Living room with kitchen annex - approx. 22 sqm + balcony (2.25 sqm)
* Bedroom 1 - 10.4 sqm
* Bedroom 2 - 14 sqm
* Bathroom - 4.78 sqm
* South-east exposure - plenty of daylight throughout the day
* Quiet inner courtyard view
* Developer standard - plastered and white-primed walls
* Low monthly fees
* Private land and mortgage register - free from encumbrances
* Ready for individual interior design and fit-out

ABOUT THE BUILDING:

* Modernist architecture with elegant interiors by Sikora Wnętrza studio
* Green design features: rainwater retention for irrigation, solar panels reducing common area costs
* Bike storage - indoor and outdoor
* Smart intercom with 7 displays
* Security features: CCTV, reinforced doors, anti-burglary blinds
* Anti-smog air inlets in windows
* Delivered in 2024 by Bouygues Immobilier

PRIME CITY & SEASIDE LOCATION:

* City beach - 14 min walk (1.1 km)
* Skwer Kościuszki promenade - 8 min walk (650 m)
* Waterfront business district & Sea Towers - 7 min walk (550 m)
* Gdynia Central Station - 15 min walk (1.2 km)
* Plac Kaszubski - 4 min walk (300 m)
* Close to Marina, Musical Theatre, Gdynia Film Centre, Świętojańska Street
* Surrounded by top-rated restaurants, cafés, shops and office centres

ADDITIONAL INFORMATION:

* Parking space in underground garage (upper platform) - available for an additional 49,000 PLN
* Property is ready for immediate purchase and finishing

WHY IS THIS A GREAT INVESTMENT?
* Central location in Gdynia s most dynamic district
* New premium-standard building
* High short- and long-term rental potential (Airbnb, Booking, expat leasing)
* Delivered, with full ownership documentation
* Flexible interior fit-out options
* Proven developer - Bouygues Immobilier

I invite you to the presentation!