Syndyk masy upadłości informuje o sprzedaży z wolnej ręki 3/4 lokalu mieszkalnego numer 47 stanowiący odrębną nieruchomość, zapisanego w księdze wieczystej numer GD1Y/00107597/9, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gdyni, V Wydział Ksiąg Wieczystych, położonego w Gdyni, przy ulicy Sojowej 33B, o powierzchni użytkowej 41.94 m2 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości 70/10000 części, zapisanym w księdze wieczystej numer GD1Y/00078406/1

1.

Przedmiotem sprzedaży jest 3/4 lokalu mieszkalnego położonego w Gdyni, o powierzchni użytkowej 41.94 m2.

Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gdyni prowadzi księgę wieczystą nr GD1Y/00107597/9.

2. Cena wywoławcza przedmiotu określonego w pkt. 1 wynosi 200.900 zł

3. Oferty pisemnie należy przesyłać na adres kancelarii syndyka, ul. Batorego 23/7, 81-365 Gdynia lub za pośrednictwem poczty email: trojmiasto@jkk-polska .pl ,w terminie do 30.06.2025r. Oferty przesłane po terminie nie będą brane pod uwagę. Decyduje data fizycznego wpływu oferty do syndyka.

Oferta powinna zawierać również dane kontaktowe oferenta w szczególności numer telefonu. Ponadto oferta powinna zawierać oświadczenie o ważności oferty przez okres 90 dni od daty złożenia.

Oferty opiewające na kwoty niższe niż wartość wywoławcza wymieniona w pkt. 2 nie będą brane pod uwagę.

W przypadku gdy do syndyka wpłyną dwie oferty opiewające na identyczną kwotę lub różnica pomiędzy dwoma najwyższymi ofertami nie będzie większa niż 5 tys. zł syndyk przeprowadzi telefoniczną licytację pomiędzy oferentami.

Syndyk zastrzega sobie swobodny wybór oferty oraz prawo do unieważnienia konkursu ofert bez podanie powodu.

4. Podpisanie umowy kupna sprzedaży: Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązuje się do zapłaty zadatku w wysokości 10% ceny niezwłocznie po wyborze oferty oraz do podpisania umowy i zapłaty pozostałej części ceny w terminie co najmniej 5 w dni przed dniem sprzedaży ( aktu notarialnego). Koszty umowy ponosi kupujący.

5. Operat szacunkowy dotyczący nieruchomości dostępny jest do wglądu w Kancelarii Syndyka, ul. Batorego 23/7, 81-365 Gdynia, po uprzednim umówieniu się - tel. Skontaktuj się
6. Inne warunki:

- Złożenie oferty jest jednocześnie oświadczeniem, iż oferent wyraża zgodę na warunki określone w niniejszym regulaminie, w tym na wyłączenie rękojmi za wady oraz ograniczenie odpowiedzialności sprzedawcy za nienależyte wykonanie umowy.

- Dodatkowo złożenie oferty tożsame jest z tym, że oferent zapoznał się i zna w pełni stan fizyczny i prawny przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do niego żadnych uwag.

- Złożenie oferty jest jednoznaczne ze złożeniem przez oferenta oświadczenia, że zapoznał się z regulaminem sprzedaży i nie wnosi zastrzeżeń do jego warunków.

- Złożenie oferty jest jednoznaczne ze złożeniem przez oferenta oświadczenia, że wyraża zgodę na warunki określone w regulaminie, w tym na wyłączenie

rękojmi za wady.

- Wszelkie koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi w całości nabywca, w szczególności koszty notariusza oraz sądowe.

- Sprzedający nie udziela gwarancji oraz wyłącza odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady nieruchomości.

- Syndyk ponosi odpowiedzialność za nienależyte wykonanie umowy jedynie, gdy do szkody doszło na skutek jego rażącego niedbalstwa oraz w granicach szkody rzeczywistej.

- Odpowiedzialność z tytułu nienależytego wykonania umowy jest całkowicie wyłączona z tytułu stanu technicznego nieruchomości.

7. Informacje dodatkowe:

W skład masy upadłości Tomasza Pietruszewskiego, wchodzi udział wynoszący 3/4 części w lokalu mieszkalnym położonym przy ul. Sojowej, objętym księgą wieczystą nr GD1Y/00107597/9, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Gdynia.
Współwłaścicielem powyższego lokalu jest również syn upadłego, który posiada udział wynoszący 1/4 części.
Na podstawie oświadczenia współwłaściciela syna, kancelaria syndyka informuje, że istnieje gotowość sprzedaży jego udziału (1/4) wraz ze sprzedażą udziału należącego do masy upadłości (3/4).
W rezultacie możliwe będzie nabycie 100% prawa własności do przedmiotowego lokalu mieszkalnego przez jednego nabywcę.
Syndyk poucza o treści art 1013 KPC w związku z art. 313. Prawa Upadłościowego:

Art. 1013 [Utrzymanie w mocy obciążeń hipotecznych wpisanych przed powstaniem współwłasności] Postanowienie o przysądzeniu własności ułamkowej części nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed powstaniem współwłasności.