OFERTA PRYWATNA
Mam zaszczyt przedstawić Państwu 4-o pokojowy dom szeregowy o metrażu 105 m2 + garaż ( 27m2), mieszczący się na nowoczesnym osiedlu Merano Park wybudowanym w 2017 r, położonym w cenionej przez Gdynian dzielnicy-Mały Kack (Bernadowo)

W skład nieruchomości wchodzi:
- wiatrołap z dużą zabudową pod wymiar oraz wejściem do garażu
- salon z kominkiem, aneksem kuchennym oraz z wyjściem do ogrodu
- wc
- duża sypialnia wyścielona grubą wykładziną z półotwartą garderobą i drugą garderobą z oknem ( możliwość zrobienia łazienki/biura)
- duża łazienka z wanną i prysznicem
- 2 pokoje dziecięce z widokiem na zieleń
- pomieszczenie gospodarcze

OGRÓD:
Ogród z wydzieloną, utwardzoną gresem wysokiej jakości częścią wypoczynkową do której można dostać się zarówno z domu jak i bezpośrednio furtką z zewnątrz utwardzoną trawertynem ścieżką, wzdłuż której rosną wieloletnie gęste trawy , które doskonale czują się w tej słonecznej części. Od strony płotu posadzone zostały także wiśnie ( wiśnia umbraculifera), których okrągłe korony skutecznie osłaniają od okien sąsiadów z Cadeny ,a z niżej posadzonymi dużymi rododendronami tworzą piękną zimozieloną rabatę. Ogród posiada system nawadniania z możliwością zaprogramowania na konkretnie dni i godziny z podziałem na trawę i rośliny. Poza różnymi gatunkami traw znajduje się tu magnolia, hortensje, sosny , azalie , lawenda i byliny. W części wypoczynkowej słońce znajduje się od godziny 13 do wieczora co zachęca do wypoczynku po całym dniu. Usadowione tuż za płotem modrzewie od wiosny aż to później jesieni sprawiają , że wchodząc do salonu a następnie ogrodu ma się poczucie prywatności i relaxu.

OPIS OSIEDLA
Położenie prezentowanego segmentu na dolnej części osiedla złożonego zaledwie z 9 segmentów daje poczucie większego spokoju niż na jego górnej części. Sąsiedzi są bezproblemowi , spokojni i serdeczni.
Deweloper zadbał by wizualnie osiedle nawiązywało do nowoczesnego osiedla o prostej konstrukcji z ładnym oświetleniem i drzewkami, tworzącymi klimat parku. Całość inwestycji jest ogrodzona i monitorowana.

LOKALIZACJA
Prezentowana przez nas część Małego Kacka to ceniona przez mieszkańców, nowoczesna i prestiżowa dzielnica Gdyni zapewniająca dogodny dojazd do centrum miasta, Sopotu oraz Gdańska zarówno komunikacją miejską (w pobliżu kolej metropolitalna PKM oraz przystanki ZKM) jak i obwodnicą trójmiasta.
W zasięgu ręki mieszkańców znajduje się także pełne zaplecze handlowo-usługowe, klimatyczne knajpki, delikatesy Max & Xavier, Biedronka, Żabka Rossman, siłownia Energy Club a także żłobek i przedszkole.
Bliskość lasów oraz ścieżek rowerowych zapewnia doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku.
Warto tu także wspomnieć o świetnie zagospodarowanym parku z boiskiem do koszykówki, piłki nożnej, trasą rolkową, ping pongiem, siłownią na świeżym powietrzu oraz wybiegiem dla psów mieszczącym się zaledwie 5 min od inwestycji, w pobliskim lesie. Stamtąd można spacerkiem/rowerem udać się do wieży widokowej na Kolibkach a także Adventure Parku czy pobliskiej stajni Bernadowo.
Bliskość Karwin zapewnia szerokie zaplecze edukacyjne dla najmłodszych.
To wszystko sprawia, że żyje się tu naprawdę dobrze i nie ma konieczności szukania atrakcji w często zatłoczonym centrum miasta.

DODATKOWE INFORMACJE
- na ścianie w salonie oraz kuchni spiek kwarcowy wielkoformatowy
- na ścianach w salonie sztukateria , na przedpokoju włoska farba ottocento
- na górze w sypialni farba strukturalna Fluger Kabric w odcieniach natury co sprzyja wyciszeniu po całym dniu
- całość urządzona zgodnie a aktualnymi trendami - po remoncie/odświeżeniu w ciągu ostatniego roku
- ściany oraz sufity świeżo malowane
- wyposażenie mieszkania do ustalenia
- czynsz 450 zł przez cały rok
- każdy segment posiada własny boiler oraz piec gazowy dwufunkcyjny podgrzewający wodę , a także zapewniający ogrzewanie zimą ( serwisowany co roku)
- wystawa okienna południowo wschodnia oraz północno zachodnia
- brak skosów
- duże okna zapewniają dobre naświetlenie przez cały dzień
- wysokie sufity na parterze

Zapraszam serdecznie , śpiesz się - takie oferty nie zdarzają się zbyt często