LUKSUSOWA OAZA Z OGRODEM W CENTRUM MIASTA, 500 M OD MORZA.

Ogród na dachu | Jacuzzi | Klimatyzacja z wentylacją | Wysoki standard | Inteligentny dom | System nagłośnienia HEOS | Dyskretny luksus

*****

STANDARD I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Bardzo słoneczny apartament o powierzchni 103 m2 z systemem nagłośnienia i inteligentnego domu, wykończony w wysokim standardzie dla wymagających lokatorów.
Mieszkanie z własnym systemem niesłyszalnej wentylacji z klimatyzacją (centrala firmy Swegon i agregat Fuji), oknami z akustyką na poziomie Ra2=35dB.
Całe mieszkanie objęte systemem inteligentnego domu (Grenton), wewnątrz i na tarasie zintegrowany system nagłośnienia (Heos), elektryczne zasłony oraz rolety zewnętrzne.

Apartament składa się z:
* salonu z kuchnią
* dwóch sypialni
* dwóch łazienek
* garderobianego holu

Ze względu na centralne położenie dużego pokoju i skrajne położenie dwóch sypialni z łazienkami, mieszkanie można podzielić na dwie całkowicie oddzielne strefy ze wspólnym salonem i kuchnią w środku.

Do apartamentu przynależy prawie 100-metrowy taras, a właściwie ogród na dachu, z jacuzzi, pergolą, lampami grzewczymi, systemem oświetlenia i nawodnieniem. Z części tarasu jest widok na morze.

Jest on podzielony jest na strefę jadalną, strefę relaksu z robionymi na wymiar dużymi sofami, osłoniętą część intymną oraz strefą roboczą. Na taras można wyjść z każdego pomieszczenia - do jacuzzi wyjście jest bezpośrednio z łazienki, do części jadalnej prowadzą drzwi przy kuchni, a części intymnej, z głównej sypialni. Część jadalna i wypoczynkowa jest zadaszona pergolą z odsuwanym dachem i zasłanianymi bokami; dodatkowo umieszczone są promienniki, które pozwalają maksymalnie wydłużyć okres korzystania z tej przestrzeni. System donic-skrzyń wykonanych z tych samych płyt, które są na elewacji, z ozdobnymi szczeblami, nawodnieniem i oświetleniem, pozwolił na stworzenie całorocznego ogrodu.

Mieszkanie wyróżnia się detalami (niewidocznymi gniazdkami na ładowarki przy kanapie, samozapalającymi się małymi lampkami pod stolikami nocnymi, które włączają się w nocy po ściągnięciu nóg z łóżka - wystarczające, żeby bezpiecznie dojść do łazienki, ale na tyle małe, że nie obudzą drugiej osoby; przemyślaną garderobą i szafą pralniczą , w której można suszyć pranie, ponieważ podłączony jest wyciąg wentylacyjny, a drzwi są ażurowe, itp.;), technologią oraz wysoką jakością materiałów, które razem składają się na dyskretny luksus.

LOKALIZACJA:

Budynek z 2020 roku usytuowany w bocznej uliczce Śródmieścia Gdyni, 500m od morza, 15 minut pieszo od plaży miejskiej, wokół cała infrastruktura - restauracje, sklepy, 24h siłownia, prywatne kliniki, 50m do prywatnej szkoły, etc.

INFORMACJE DODATKOWE:

Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w hali garażowej oraz 2 komórki na jednoślad, dodatkowo płatne 100.000 zł (razem).

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Aleksandra Władasz:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Aleksandra Władasz:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlors.

As a real estate agency we charge a commission.



A LUXURIOUS URBAN OASIS WITH GARDEN, JUST 500M FROM THE SEA

Discreet Luxury | Rooftop Garden | Jacuzzi | Air Conditioning & Ventilation | High standard | Smart Home | Integrated HEOS Sound System

*****

STANDARD & LAYOUT:

A sunny 103 m² apartment designed for demanding residents, finished to an exceptional standard and equipped with a full smart home system and integrated sound system throughout.
The flat features silent ventilation and air conditioning (Swegon unit with Fuji air conditioner), as well as high-performance acoustic windows (Ra2=35dB).

Smart home automation by Grenton controls the entire apartment, including electric curtains, external blinds, and HEOS sound both indoors and out on the terrace.

Layout includes:
* open-plan living room with kitchen,
* two bedrooms,
* two bathrooms,
* a walk-in wardrobe hallway.

Thanks to the central location of the main living area and the separate positioning of the bedrooms and bathrooms, the flat can easily be divided into two independent zones with a shared central living space with kitchen.

The standout feature is the nearly 100 m² rooftop terrace a true garden in the sky. It includes a jacuzzi, a dining area, custom-built lounge sofas, a private shaded nook, and a practical outdoor zone.

Access the terrace from every room: step directly into the jacuzzi from the bathroom, serve meals through doors next to the kitchen, or retreat into the private corner from the main bedroom.
The dining and lounge areas sit beneath a pergola with a retractable roof and adjustable side panels, enhanced by outdoor heaters to extend use throughout the seasons.
Custom-built planters (in matching façade materials), complete with integrated irrigation and lighting, create a lush, year-round rooftop garden.

What truly sets this property apart is its attention to detail from hidden charging sockets by the sofa, to subtle night lights under bedside tables that gently illuminate the way without waking your partner.
There s also a thoughtfully designed dressing area and a ventilated laundry wardrobe with louvered doors for drying clothes discreetly.

A perfect balance of high-end technology, design and materials, offering refined, understated luxury.

LOCATION:

Set on a quiet street in central Gdynia, this 2020 development is just 500m from the sea and a 15-minute stroll from the city beach. Everything you need is right on your doorstep restaurants, shops, a 24-hour gym, private clinics, and even a private school just 50m away.

ADDITIONAL INFORMATION:

The apartment comes with two parking spaces in the underground garage and two secure storage units for bikes/scooters available together for an additional 100,000 PLN.

Viewings are warmly welcomed come and experience this unique home for yourself!