LOKALIZAJCA
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Falistej. Jednej z najbardziej zielonych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdyni- Grabówek. Graniczącej ze Śródmieściem i Działkami Leśnymi. W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej (autobus, trolejbus, PKP i SKM) W odległości kilkunastu minut piechotą znajdują się punkty handlowo-usługowe, szkoła podstawowa, Uniwersytet Morski, apteka, przychodnia lekarska, bary, liczne sklepy spożywcze. A kawałek dalej (ok. 25-30 min piechotą) centrum handlowe Batory, teatr, plaża miejska, Skwer Kościuszki, Bulwar Nadmorski. Wszystko na wyciągnięcie ręki. Dodatkowo Trójmiejski Park Krajobrazowy, należący do ulubionych miejsc spacerowych gdynian i turystów. Łatwy i szybki dojazd na obwodnicę Trójmiasta.

BUDYNEK
Wybudowany został w 1980r. Jedenaście kondygnacji, dobrze utrzymany z windą. Bezpośrednio pod budynkiem parking wyłącznie dla mieszkańców- zamykany szlabanem. Częściowo ocieplony i odmalowany wejście zabezpieczone domofonem. Ogrzewanie i woda z miasta.

OPIS MIESZKANIA
Na sprzedaż 5- pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią w przedpokoju i dwoma łazienkami. Usytuowane na parterze o łącznej pow. użytkowej 59,5m2. Mieszkanie po generalnym remoncie (okna plastikowe, wymieniona została instalacja elektryczna, wodno- kanalizacyjna oraz kaloryfery)
Całe wnętrze utrzymane w jasnej- nowoczesnej kolorystyce. Bieli, szarości i ciepłego drewna. W pełni urządzone i umeblowane- sprzedawane wraz z wyposażeniem i sprzętami widocznymi na zdjęciach. Kuchnia biała z drewnianym blatem. Wyposażona w zlew jednokomorowy, okap, lodówkę, płytę elektryczną. Dodatkowo mikrofalówka.
Łazienki z toaletami. Wyposażone w kabiny prysznicowe, szafki z umywalkami i lustra. Dodatkowo pralka.
Mieszkanie jest idealnym gotowcem inwestycyjnym. Z uwagi na lokalizację bardzo dobrze sprawdza się na wynajem dla studentów lub pracowników. Bez obciążeń i zadłużeń.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego- możliwość zakupu przez obcokrajowca. Do mieszkania przynależy piwnica 1,95m2. Zapraszam na prezentację. Licencja zaw. 25162

INFORMACJE FINANSOWE
Cena mieszkania: 599 000 zł
Czynsz: lato/zima 980zł/1280zł. (w tym c.o. zaliczka na c.w. i z.w. wywóz nieczystości, f. remontowy, podatek)

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."